商鋪及水電設(shè)施租賃合同合集

商鋪及水電設(shè)施租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****承租方：****甲方情愿將商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋?*******，建筑面積****㎡其次條租期年，自*年*月*日至*年*月*日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣*元，乙方繳納租金的方式為：****。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門交納；3.修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛(ài)護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租房屋主見(jiàn)權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對(duì)本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括************。11、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：****法定代表人蓋章：****承租方：****法定代表人蓋章：*****年*月*日商鋪及水電設(shè)施租賃合同(第二篇)商鋪及水電設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方就商鋪及水電設(shè)施租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方本著平等、自愿、公開(kāi)、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、合同目的甲方同意將其所擁有的商鋪及水電設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪及使用其相關(guān)水電設(shè)施。二、租賃期限本合同的租賃期限自__________年___月____日起，至__________年___月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整。2.租金由乙方每月按照__________元（大寫：__________）的金額支付，支付方式為向甲方的指定賬戶進(jìn)行匯款/轉(zhuǎn)賬。四、押金1.乙方需向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。2.押金將于乙方退還商鋪及水電設(shè)施并清空，甲方確認(rèn)無(wú)損壞、丟失等情況后，退還給乙方。五、商鋪及水電設(shè)施使用1.商鋪及水電設(shè)施的使用范圍為租賃期限內(nèi)乙方獨(dú)占使用。2.乙方需按照甲方要求合理使用商鋪及水電設(shè)施，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)、危險(xiǎn)性大、破壞性的活動(dòng)或改變商鋪功能等行為。六、租賃違約及解除1.任何一方如有違反本合同的情況，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方如有逾期支付租金超過(guò)____天的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。七、合同終止1.本合同到期后，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同或重新簽訂合同。2.如任何一方不愿繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向合同約定管轄法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：商鋪及水電設(shè)施租賃合同(第三篇)商鋪及水電設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/單位]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪及水電設(shè)施1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪及其水電設(shè)施租賃給乙方使用。1.2商鋪面積為[商鋪面積]，水電設(shè)施包括但不限于供水、供電等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[具體支付方式]，租金為人民幣[租金金額]（大寫：[大寫租金金額]）/月。租金應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為逾期金額的每日[逾期費(fèi)率]百分之[逾期費(fèi)率]。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用商鋪及水電設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及水電設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)，如有損壞或需要改動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或改動(dòng)。第五條終止合同5.1本合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還商鋪及水電設(shè)施，并清理好商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等。5.2若乙方需要提前終止合同的，需提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份