房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)合集

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****地址：****法定代表人：****編碼：****聯(lián)系方式：****傳真號碼：****乙方：****地址：****法定代表人：****編碼：****聯(lián)系方式：****傳真號碼：****第一條合同標(biāo)的1、甲方同意同乙方購買，且乙方同意向甲方出售****設(shè)備(以下簡稱合同設(shè)備)用于****項目。將由乙方供應(yīng)的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件一(附件一中在列出設(shè)備外稱的同時也請列出分項價格)2、乙方負責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由甲方供應(yīng)必要協(xié)作。3、雙方同意附件中各項條款為合同不行分割的部分，若附件與合同正文有任何不全都，以合同正文為準(zhǔn)。其次條價格1、合同設(shè)備的價格(以下稱為：合同總價)為：****，價格清單詳見附件一。2、上述合同總價是固定的。第三條付款條款合同其次條中確定的合同總價由甲方向乙方以如下方式支付：1、預(yù)付款：在本合同生效后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價****%的款項，即人民幣****元。乙方同時供應(yīng)甲方同等金額的資金往來發(fā)票。2、交貨款：在合同設(shè)備交貨后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價****%的款項，即人民幣****元。3、驗收款：在合同設(shè)備驗收后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價****%的款項，即人民幣****元。第四條合同設(shè)備的交貨1、全部合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后****周內(nèi)，(此周為最晚交貨設(shè)備的周期)，由乙方負責(zé)運至交貨地點。交貨地點為****。貨物的導(dǎo)有權(quán)及風(fēng)險在賣方將貨物交至承運人后轉(zhuǎn)移至買方。2、乙方應(yīng)于交貨日**日之前，通過電報、電傳或傳真的方式通知甲方，通知內(nèi)容包括合同號、合同設(shè)備的名稱、數(shù)量、估量總重量與總體積，以及估計交貨日期。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快向乙方確認(rèn)交貨地點與交貨日期。第五條合同設(shè)備的檢驗1、合同設(shè)備的開箱檢驗應(yīng)在設(shè)備運至交貨地點后**日內(nèi)在進行。雙方應(yīng)指派代表參與檢驗。2、設(shè)備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書，3、如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，雙方仍舊簽署驗貨合格證書，但乙方應(yīng)馬上實行措施修復(fù)缺陷。4、假如在聯(lián)合開箱檢驗中發(fā)覺貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份具體報告，該報告將作為甲方要求乙方進行更換，修理或補充發(fā)貨的有效證據(jù)。假如確認(rèn)為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)自費取得補充或替換設(shè)備。假如確認(rèn)為甲方責(zé)任，乙方應(yīng)在收到甲方的通知后盡快向甲方補充或替換設(shè)備。第六條保證與賠償1、乙方保證其向甲方供應(yīng)的合同設(shè)備是全新并未使用過的。2、乙方所供應(yīng)的合同設(shè)備的保修期與原廠商供應(yīng)的保修相同，詳見附件。3、保修期內(nèi)，乙方在收到甲方運于至指定地點(費用由買方負擔(dān))的有缺陷設(shè)備后，應(yīng)盡快將更換設(shè)備自費運至甲方。4、假如因乙方緣由不能根據(jù)合同第四條的要求按時交貨，甲方有權(quán)以如下方式要求乙方賠償損失：從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價的****%(百分之****)計，不足一周的時間計為一周。上述賠償總額不超過合同總價的****%(百分之****)。上述賠償不能解除乙方交貨的責(zé)任。賠償金的支付將被認(rèn)為已足額補償甲方的全部損失(包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失)。5、假如甲方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時支付合同款。甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規(guī)定的付款日次日起，按應(yīng)付未付合同款額以每日****%(萬分之零點****)計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的****%；6、假如由于非乙方緣由造成合同執(zhí)行延遲，則交貨周期相應(yīng)順延。第七條不行抗力1、假如雙方中的任何一方由于不行抗力，如：戰(zhàn)斗、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、地震或其他雙方共計為不屬于不行抗力的緣由而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時間等于不行抗力發(fā)生作用的時間。2、受影響的一方應(yīng)將不行抗力的發(fā)生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，3、受影響的一方應(yīng)在不行抗力終止或被排解后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不行抗力已終結(jié)或排解。第八條仲裁條款1、全部與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決，假如不能通過友好協(xié)商解決，則將該爭議提交****仲裁委員會仲裁。2、仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構(gòu)申請轉(zhuǎn)變仲裁裁定。3、仲裁費用由敗擔(dān)當(dāng)。4、仲裁進行過程中，雙方將連續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。第九條保密條款1、雙方同意，在任何時候，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，對另一方供應(yīng)的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法(下稱隱秘信息)實行嚴(yán)格保密。2、一方保證，其依本合同所知悉的隱秘信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括單位、個人，也包括乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等)披露。一方承認(rèn)并同意，對方是隱秘信息的獨家擁有有者，將不直接、間接侵害或損害對方對隱秘信息的全部權(quán)。3、一方應(yīng)只在下述狀況下，方可使用隱秘信息：(1)出于評佑、論證將擔(dān)當(dāng)工作的需要；(2)出于履行本合同的需要。(3)不論如何，隱秘信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。隱秘信息未經(jīng)對方事先書面同意，不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。4、一方除經(jīng)按本合同許可外，不得傳播、透露隱秘信息的全部或部分。隱秘信息可向本方的代表和需獲悉隱秘信息以幫助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉隱秘信息之前，向其提示隱秘信息的機密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，依據(jù)此項保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用隱秘信息造成的一切損失、費用(包括律師費)與其他支出。5、本條款構(gòu)成獨立的保密協(xié)議，本條款的商定的對雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部隱秘信息的隱秘性全部丟失時終止。第十條合同的生效、解除和終止1、合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。2、假如發(fā)生以下狀況，可以視為合同解除或終止：(1)一方進入解體或倒閉階段；(2)一方被判為破產(chǎn)或其它緣由致使資不抵債；(3)本合同已有效、全部得到履行；(4)雙方共同同意提前解除合同；(5)按仲裁機構(gòu)的裁決，合同解除或終止。第十一條其他1、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2、對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。3、任一方均不得向第三方公開透露合同內(nèi)容，除非事先征得對方的同意。但是，如需將合同提交政府有關(guān)部門批準(zhǔn)則不需對方事先同意。4、未盡事宜由雙方另行協(xié)商打算。5、本合同均按《XX民法典》執(zhí)行。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：****日期：****年**月**日房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)(第二篇)房屋買賣合同合同編號：【填寫】簽訂日期：【填寫】甲方：【填寫】身份證號碼：【填寫】聯(lián)系地址：【填寫】電話號碼：【填寫】職業(yè)：【填寫】乙方：【填寫】身份證號碼：【填寫】聯(lián)系地址：【填寫】電話號碼：【填寫】職業(yè)：【填寫】鑒于甲方自愿出售自己合法所有的位于【填寫】的房屋（以下簡稱"房屋"），乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋的具體地址為【填寫】，建筑面積為【填寫】平方米，產(chǎn)權(quán)登記情況為【填寫】。1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方確認(rèn)無爭議。第二條交易價格及方式2.1甲方同意以【填寫】的價格出售該房屋。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋款項：（1）首付款：【填寫】元，在簽訂本合同之日起【填寫】日內(nèi)支付；（2）尾款：【填寫】元，于【填寫】之日前支付。第三條過戶手續(xù)3.1雙方約定，在房屋款項全部支付完畢后【填寫】個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫】日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)利證書、證件原件交付乙方。4.2交房時，甲方應(yīng)確保該房屋不存在債權(quán)糾紛、查封、抵押等問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，但應(yīng)及時通知對方。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧俊救掌凇俊救掌凇糠课葙I賣合同標(biāo)準(zhǔn)(第三篇)房屋買賣合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）達成如下《房屋買賣合同》（以下簡稱“合同”）：第一條買賣房屋的基本情況1.乙方是房屋的合法所有人，擁有合法權(quán)益，準(zhǔn)備將位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。2.房屋證件齊全，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。房屋不屬于國家限制買賣的房產(chǎn)。第二條房屋交付及價款支付1.甲方應(yīng)在（具體日期）前支付房屋總價款（大寫：）人民幣（小寫：）（以下簡稱“價款”）給乙方。第三條房屋權(quán)屬保證1.乙方保證其作為房屋合法所有人擁有房屋的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何他人對房屋所有權(quán)、使用權(quán)以及其他權(quán)益的主張。2.若因乙方違反上述保證而導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條買賣房屋的稅費1.房屋的過戶稅、契稅、增值稅及其他由政府收取的稅費由雙方按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定承擔(dān)。第五條合同解除和違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的價款以及相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按照約定時間支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。