2024年常用的農(nóng)村土地買賣合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年常用的農(nóng)村土地買賣合同出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：_____萬元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年常用的農(nóng)村土地買賣合同（二）農(nóng)村土地買賣合同本土地買賣合同（下稱“本合同”）由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）雙方同意簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，以確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條買賣土地基本情況1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方是擁有并合法占有位于____（具體地址）的土地的合法權(quán)利人。1.2甲方有意購(gòu)買乙方上述土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第二條土地基本信息2.1土地面積：____平方米（具體面積）。2.2土地性質(zhì)：____(農(nóng)業(yè)用地、耕地、養(yǎng)殖用地等)。2.3用途：本次土地買賣交易，乙方將土地轉(zhuǎn)讓給甲方，供甲方____(具體用途)使用。2.4土地權(quán)屬：乙方保證其作為土地合法權(quán)屬人的全部權(quán)益，并依法享有土地處分權(quán)。乙方保證土地的權(quán)屬不受剝奪、變更、限制。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1本次土地交易的總價(jià)格為____（具體金額）人民幣。3.2甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金____（具體金額）人民幣作為對(duì)土地的認(rèn)購(gòu)。3.3甲方應(yīng)在土地過戶完成之日起____（具體天數(shù)）內(nèi)將土地剩余款項(xiàng)支付給乙方，以完成本合同規(guī)定的全部支付義務(wù)。3.4土地的所有權(quán)交割及面積調(diào)整完成之日，乙方應(yīng)向甲方出具土地權(quán)屬證明和土地使用權(quán)證。第四條過戶及審批手續(xù)4.1甲方、乙方相互配合，辦理土地過戶手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供辦理土地過戶所需的所有材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.2因土地過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3乙方保證土地所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，并承諾對(duì)土地權(quán)屬產(chǎn)生的問題負(fù)責(zé)，若由此引發(fā)的所有責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)益保障5.1賣方保障所出售土地的完整性，保證土地沒有抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利制約。5.2如土地權(quán)屬產(chǎn)生問題，乙方應(yīng)積極配合解決，若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方無故取消本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)的____％。6.2如一方違反本合同的其他條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的一倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1若在合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。7.2本合同簽訂地為____（簽訂地點(diǎn)）。第八條合同生效8.1本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：