2024年土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式版甲方：乙方：甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：一、乙方土地四邊界限及面積乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：____畝。二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：____畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬(wàn)肆仟元整(184000.00)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清(以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn))，一年內(nèi)付清。四、互轉(zhuǎn)方式五、甲乙雙方責(zé)任1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無(wú)權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對(duì)土地的使用權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)六、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日證明人：2024年土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方的名稱）身份證號(hào)碼：（轉(zhuǎn)讓方的身份證號(hào)碼）住所地：（轉(zhuǎn)讓方的住所地）乙方：（受讓方的名稱）身份證號(hào)碼：（受讓方的身份證號(hào)碼）住所地：（受讓方的住所地）鑒于：1.甲方是土地承包權(quán)的合法持有人，并具有土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)；2.乙方愿意購(gòu)買該土地承包權(quán)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬訂本合同并嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的（土地的具體位置）的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；1.2土地承包權(quán)的面積為（具體面積），具體邊界和位置詳見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體價(jià)格）；2.2乙方同意按照以下方式支付購(gòu)買價(jià)款：(1)乙方一次性支付購(gòu)買價(jià)款；(2)乙方分期支付購(gòu)買價(jià)款。具體分期支付方式如下：第一期支付：支付購(gòu)買價(jià)款的（具體比例）作為首期支付；第二期支付：支付購(gòu)買價(jià)款的（具體比例）作為第二期支付；最后期支付：支付購(gòu)買價(jià)款的（具體比例）作為最后一期支付。第三條保證與承諾3.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)土地承包權(quán)享有完全的處分權(quán)，并不存在除受讓方已知或應(yīng)當(dāng)知道以外的限制、質(zhì)押、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；3.2轉(zhuǎn)讓方保證土地承包權(quán)的面積、邊界和位置與受讓方在簽署本合同時(shí)看到的一致；3.3轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)不存在與其他人的土地承包權(quán)重疊的情況；3.4受讓方保證支付購(gòu)買價(jià)款的方式合法，并能夠按約定的方式按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款；3.5受讓方保證土地承包權(quán)將用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓、租賃或轉(zhuǎn)包給其他人；3.6受讓方在取得土地承包權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的土地管理責(zé)任，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1受讓方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起的（具體時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及雙方的身份證復(fù)印件、關(guān)于土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)材料等提交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，并完成土地承包權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；4.2土地承包權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有土地承包權(quán)的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方不得再主張?jiān)撏恋爻邪鼨?quán)的任何權(quán)益。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1本合同在下列情況下可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)法律規(guī)定的其他情況。5.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。(1)若轉(zhuǎn)讓方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)買價(jià)款及相應(yīng)的違約金；(2)若乙方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律為準(zhǔn)則；6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第七條附則7.1本合同一式兩份，