2024年購房合同協(xié)議官方版（三篇）

第3頁共3頁2024年購房合同協(xié)議官方版賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為_____。第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金____元整，小寫：_____(大寫_____)，余款____元(大寫_____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年購房合同協(xié)議官方版（二）購房合同協(xié)議書甲方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方的房產，并且雙方經過友好協(xié)商，特訂立本購房合同協(xié)議書。雙方在遵守國家法律法規(guī)的基礎上，按照平等、自愿原則，達成以下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權證號：1.4房屋價格：1.5交房日期：第二條買賣款項及付款方式2.1買賣總價：2.2買方應付款項：2.3付款方式：-甲方在簽訂本合同后，即支付首付款【首付款金額】；-甲方在【日期】前，支付二期款【二期款金額】；-甲方在【日期】前，支付尾款【尾款金額】。第三條房屋交付3.1賣方應在【交房日期】前，將房產及所屬物品清單交付給買方，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.2買方在接受房產時，應當驗收房屋及配套設施設備的完好情況，并簽署房產交接單，確認房屋和物品清單是否一致。第四條買方權利和義務4.1買方在購買房產后，享有該房產的合法使用權，并承擔該房屋及其配套設施設備的照管、維護、修繕等責任。4.2買方不得將本協(xié)議項下的房產轉讓給第三方，否則將面臨法律責任的追究。第五條賣方權利和義務5.1賣方應當按照合同約定，將該房產交付給買方，并提供合法、有效的房屋所有權證明。5.2賣方應當保證所售房產的合法權益，并負責該房產的法律糾紛和瑕疵問題。第六條房產維修責任買方和賣方在本協(xié)議簽署日起，共同負責房產及其配套設施的維修責任。但房屋質量問題應由賣方承擔維修責任的，買方有權向賣方追究其相應的經濟賠償責任。第七條保密條款賣方和買方雙方應對本協(xié)議所涉及的各種信息進行保密，不得向第三方透露。但依法應當公開的信息除外。第八條合同解除及違約責任8.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，在本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除合同。8.2若乙方未能按照本合同約定按時交房，甲方可要求解除本合同，并返還已支付的全部合同金額，并有權要求乙方支付相應的違約金。8.3若甲方未能按照本合同約定按時付款，乙方有權要求解除本合同，并有權保留已收取的款項，并要求甲方支付相應的違約金。第九條合同爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應提交至【爭議解決方式】解決。第十條其他約定事項10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年購房合同協(xié)議官方版（三）賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為"____號"，房屋土地使用權證號為"____號";2、甲方所售房屋位于____區(qū)____路(街)____號，為_____結構;3、甲方所售房屋建筑面積____平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：_____