2024年住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第2頁共2頁2024年住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于____市____區(qū)____路_____弄(_____支弄)____號(hào)____室。二、房屋使用性質(zhì)出租房屋的使用性質(zhì)為_______________________________。三、租賃期限雙方商定租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。四、定金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金____幣_(tái)___元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。五、房屋租金及管理費(fèi)1.數(shù)額：雙方商定租金為每月____幣_(tái)___元整。乙方以_____形式支付甲方。支付方式為付_____押_____。2.物業(yè)管理費(fèi)由____方負(fù)擔(dān)。六、其他1.甲乙雙方商定在____年____月____日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代理人(簽字)：_____代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____中介方(蓋章)：_____業(yè)務(wù)員(簽字)：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）《住房出租合同》甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋坐落地址：2.出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途、面積等基本信息：3.出租房屋的裝修、設(shè)備等情況：4.出租房屋的租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租賃期間租金總額：人民幣_(tái)____________元。2.租金支付方式：乙方收到合同簽訂時(shí)，在租金支付之日前，提前支付整個(gè)租期的租金。第三條房屋的使用及維修責(zé)任1.房屋用途：僅限于居住，不得從事違法違規(guī)、擾序等行為。2.房屋維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作。（2）甲方不承擔(dān)由乙方使用不當(dāng)或違反合同約定而引起的維修責(zé)任。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。第四條房屋的交付及退還1.房屋交付時(shí)間：自_______年____月____日起，甲方交付房屋給乙方。2.房屋交付形式：甲方將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)簽訂《房屋交接清單》。3.乙方應(yīng)如實(shí)填寫《房屋交接清單》，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋歸還給甲方。5.租賃期滿后，如乙方不申請(qǐng)續(xù)簽，甲方有權(quán)將房屋交付給他人出租。第五條保證金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金：人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿，乙方如沒有任何違約行為，甲方應(yīng)全部退還保證金給乙方。3.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金，作為違約金。第六條合同解除及違約責(zé)任1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行解約。2.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人）簽名：_________________日期：__________________乙方：（承租人）簽名：_________________日期：__________________2024年住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電__