2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元(大寫：_____)，先期已支付____元。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負責;乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照____元的標準向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照____元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_____乙方：(受讓方)_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____商鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為____年____月____日，年租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整(小寫：____元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負責，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費____的違約金。2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（2）門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：___________________________________________身份證號碼：_____________________________________乙方：（受讓方）地址：___________________________________________身份證號碼：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、合法、自愿的原則，就甲方擬將其名下的門面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面1.甲方同意將位于____________________（具體地址）的門面向乙方轉(zhuǎn)讓。2.門面轉(zhuǎn)讓的面積為____________________平方米，并包括門窗、地板等設(shè)施和設(shè)備。3.門面上的廣告牌、商標等，除另有約定外，屬于甲方所有。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格1.1門面轉(zhuǎn)讓價格為____________________（具體金額），以人民幣計價。1.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。2.交付2.1甲方應(yīng)于乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后的十個工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等完整交付給乙方。2.2乙方在接收門面時，經(jīng)檢查確認無誤后應(yīng)當簽字并出具書面證明。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證本門面屬于合法所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛或第三方所有權(quán)爭議。1.2在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后的十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將門面的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)材料交付給乙方。1.3甲方承諾保證門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓是自愿、真實的，并承擔由此引起的一切責任和糾紛。1.4甲方應(yīng)保證門面設(shè)施設(shè)備的完好性，并保證在交付時能正常運行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)在接收門面后的十個工作日內(nèi)，完成過戶手續(xù)，辦理門面所有權(quán)或租賃合同轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.3乙方應(yīng)遵守國家、地方和社區(qū)的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法、不符合倫理道德的經(jīng)營活動。2.4乙方應(yīng)支付門面的所有稅費、物業(yè)費等相關(guān)費用。四、違約責任1.若甲方未按照約定將門面交付給乙方，或提供的材料不真實、不完整等情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，或未按時完成門面過戶手續(xù)等相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。注：上述違約金為定金，若雙方同意解除合同，該違約金不予退還。五、保密條款雙方在履行本合同過程中得到的對方商業(yè)秘密和個人信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同有效期為自雙方簽字之日起至____年____月____日止，期滿后自動終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3）合同編號：2024轉(zhuǎn)讓方：（甲方）受讓方：（乙方）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的門面物業(yè)，現(xiàn)有意轉(zhuǎn)讓該門面物業(yè)，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：第一條：轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將位于（具體地址）的門面物業(yè)的全部權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：轉(zhuǎn)讓價格乙方同意支付給甲方總價款（具體金額）用作門面物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格。第三條：過戶手續(xù)乙方應(yīng)承擔門面物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)費用，并按照雙方約定的時間完成過戶手續(xù)。第四條：交付時間雙方約定，門面物業(yè)的交付時間為簽訂本合同后（具體天數(shù)）內(nèi)完成交付手續(xù)。第五條：風險責任自交付時間起，門面物業(yè)的一切風險和責任均由乙方承擔。第六條：違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的一切損失，并按照法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。第七條：法律適用本合同簽訂地為（具體地點），適用法律為中華人民共和國法