2024年城市房屋買賣合同參考樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年城市房屋買賣合同參考樣本賣方：_____買方：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_____，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個(gè)單元座落在_____第_____座____樓____單元。合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____元整（原樓價(jià)為____元整）。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_____仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年城市房屋買賣合同參考樣本（二）合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：法定代表人/個(gè)人：_________________住所/經(jīng)營(yíng)地：______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（購(gòu)房人）：法定代表人/個(gè)人：_________________住所/經(jīng)營(yíng)地：______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬向乙方出售其位于_______（城市名稱）_______市________（區(qū)縣名稱）________（街道名稱）________（小區(qū)名稱）____道____號(hào)住宅的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋類型：_______________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋所在樓層：__________4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________5.房屋竣工時(shí)間：_________6.房屋使用權(quán)證號(hào)：_________7.房屋權(quán)屬證明材料：_______（詳細(xì)說明）8.房屋現(xiàn)狀：_______________（附上房屋內(nèi)外的照片）二、房屋交付與價(jià)款支付方式1.交付時(shí)間：合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方支付總價(jià)款（含稅）：_____________（大寫）人民幣。支付方式：（選擇一種）a.一次性支付：乙方在交房時(shí)，一次性支付全部款項(xiàng)。b.分期支付：乙方在交房時(shí)，支付首付款_____________（大寫）人民幣；余款分_____期支付，每期應(yīng)在規(guī)定的日期（如每月）支付。c.其他方式：_______（請(qǐng)注明）三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a.將房屋及時(shí)交付給乙方，并辦理房屋過戶和相關(guān)手續(xù)。b.提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬材料。c.保證房屋沒有任何權(quán)屬糾紛、訴訟或索賠情況。d.向乙方提供房屋交付時(shí)的相關(guān)證明文件。e.其他：_______（請(qǐng)注明）2.購(gòu)房人權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)支付房款，保證房屋交易的順利進(jìn)行。b.驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)核查房屋的面積、房屋內(nèi)外裝修及設(shè)備是否符合約定。c.對(duì)房屋使用過程中的保養(yǎng)和維修負(fù)責(zé)。d.嚴(yán)禁將房屋用于違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)讓給他人。e.其他：_______（請(qǐng)注明）四、違約責(zé)任1.甲方違約：a.如甲方不能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)雙倍支付違約金，違約金按每天購(gòu)房款總額的_____算起，直至交付房屋為止。b.如甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料存在問題或不真實(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償相應(yīng)的損失。c.因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`超過_____天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：a.如乙方不能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)按每天拖欠款項(xiàng)的_____計(jì)算違約金。b.如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.合同的修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。5.本合同如需作廢或變更，須雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一