2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文甲方：_____乙方：_____第一章總則第一條根據(jù)《_____》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和____市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）向_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和____市、____區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。第二章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_____園區(qū)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。第四條乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_______________________________________________________.第三章孵化樓及租期第五條甲方將向乙方出租_____園____號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___平方米，作為乙方____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門(mén)出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn)）第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期____年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始____年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_(kāi)____元（不含物業(yè)管理費(fèi)）第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_____元人民幣到甲方賬戶(hù)作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿(mǎn)三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書(shū)面形式，乙方的通訊地址為：_____，傳真號(hào)碼為：_____.第五章其他第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人代表（簽字）_____法人代表（簽字）_________年____月____日____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（2）出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號(hào)綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時(shí)間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)____元（￥_____元）整。乙方租滿(mǎn)一年后，從第二年開(kāi)始，租金每年遞增_____%.4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。6.租賃期滿(mǎn)乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（3）辦公樓租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽署，具有合法效力。經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條：租賃物品1.甲方同意向乙方出租其名下的辦公樓，位于（具體地址），面積約（具體面積）平方米。2.辦公樓內(nèi)部裝修由乙方承擔(dān)，在不損壞原始結(jié)構(gòu)的前提下修改。第二條：租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）人民幣，按月支付，每月支付（具體金額）元，于每月（具體日期）前支付。2.租金的支付方式為（具體支付方式）。第三條：租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)間），自簽署本協(xié)議之日起生效。2.租賃期滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)租賃，需提前30天書(shū)面通知，雙方協(xié)商確定。第四條：保證金及押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金（具體金額）元。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金（具體金額）元。第五條：違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即遷離辦公樓。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⑥k公樓用途轉(zhuǎn)變，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：其他約定1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)善意履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。特此協(xié)議，甲方：（簽字）、乙方：（簽字）、簽訂日期：（具體日期）。甲方（或委托代理人）簽字：（簽字）乙方簽字（或委托代理人）簽字：（簽字）以上為本協(xié)議正文，自簽字生效。2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（4）辦公樓租賃協(xié)議協(xié)議書(shū)編號(hào)：________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________地址：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________地址：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方的辦公樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及位置1.1甲方將其位于______（具體地址）的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物品”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。甲方同意在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向乙方提供續(xù)租或終止租賃的通知。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月/季度/年RMB___________元。（2）租金支付方式：按______月/季度/年支付，付款方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.2乙方應(yīng)于每月/季度/年的______日之前支付當(dāng)期租金。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物品，并根據(jù)需要進(jìn)行合理的裝修和布置。4.2乙方承諾在使用過(guò)程中，將租賃物品保持良好狀態(tài)，不得擅自改造、拆除、毀損等。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求使用租賃物品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或違規(guī)行為。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)租賃物品，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條安全責(zé)任和維護(hù)5.1乙方對(duì)租賃物品的使用、維護(hù)和保管負(fù)有安全責(zé)任，并承擔(dān)因不當(dāng)使用或保管所產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，并保證租賃物品的正常運(yùn)行。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或提供相應(yīng)的租賃物品進(jìn)行替換。第六條保密條款6.1甲方和乙方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃物品。第八條解除協(xié)議8.1除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。8.2如一方發(fā)生以下情況，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定且經(jīng)過(guò)書(shū)面警告后未能改正的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)，被宣告破產(chǎn)或被收回的；（3）一方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1如雙方因協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事