生態(tài)社區(qū)評(píng)價(jià)規(guī)范

1生態(tài)社區(qū)評(píng)價(jià)通用規(guī)范本文件規(guī)定了生態(tài)社區(qū)的評(píng)價(jià)總則及基本要求、評(píng)價(jià)指DB4403/T67建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管DB4403/T73生活垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置居住在一定地域內(nèi)的人們所組成的多種社會(huì)關(guān)系的生生態(tài)社區(qū)ecologicalcommu2地返還用地和原農(nóng)村用地紅線用地地域范圍內(nèi)的建成使用年限20年以上，市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全的住社區(qū)范圍內(nèi)，植物的垂直投影面積占社區(qū)用地總面積“無(wú)廢社區(qū)”“zero-wastecommunity”人均生活垃圾日產(chǎn)生量dailydomesticwaste34評(píng)價(jià)總則及基本要求4.1.1評(píng)價(jià)對(duì)象4.1.2評(píng)價(jià)指標(biāo)體系生態(tài)社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括基本要求、規(guī)劃布局、4.1.3指標(biāo)分類及評(píng)分表4.1.4評(píng)價(jià)程序4.1.5評(píng)價(jià)結(jié)果生態(tài)社區(qū)的等級(jí)劃分見(jiàn)表2，不符合表2評(píng)價(jià)分值要求44.2基本要求4.2.1社區(qū)規(guī)模4.2.2先決條件三年內(nèi)未曾發(fā)生重大刑事案件、重大群體性治安事件、5評(píng)價(jià)指標(biāo)5.1規(guī)劃布局5.1.1土地利用社區(qū)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，體現(xiàn)土地資源節(jié)約利用，符合下5.1.2居住用地容積率a密度三區(qū)范圍內(nèi)的居住用地若位于地鐵5.1.3公共服務(wù)與配套服務(wù)設(shè)施設(shè)施包括教育（幼兒園、小學(xué)）、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、文化體育、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、5a)社區(qū)綠地率不低于30%，城中村或老舊小區(qū)為主的社區(qū)綠地率不低于25%；a)充分結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行設(shè)計(jì)與布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有自然水域、濕地，采取生態(tài)恢復(fù)措b)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)要尊重周圍的城市空間和文化特色，建筑風(fēng)格、建筑高度應(yīng)與c)如發(fā)現(xiàn)具有文化價(jià)值、但未得到正式認(rèn)證的建筑物和其他文化遺產(chǎn)，應(yīng)采取保護(hù)措施并及時(shí)d)對(duì)已有的古樹(shù)、名木及已具有良好生態(tài)效益的植被采取有效的避讓和保5.2生態(tài)環(huán)境b)室內(nèi)空氣質(zhì)量，甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等主要空氣污染物濃度不高于GB/T18883規(guī)定限社區(qū)地表水質(zhì)量達(dá)到GB3838相應(yīng)水社區(qū)土壤環(huán)境質(zhì)量達(dá)到DB4403/T6765.2.4聲環(huán)境質(zhì)量社區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB3096相應(yīng)聲5.2.5環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量b)公共廁所的衛(wèi)生環(huán)境應(yīng)符合DB4403/T23的要求；c)社區(qū)容貌干凈、整潔，無(wú)亂搭建、亂貼掛、亂涂畫、亂設(shè)5.2.6海綿社區(qū)建設(shè)充分利用場(chǎng)地空間，運(yùn)用低沖擊開(kāi)發(fā)技術(shù)建設(shè)海綿社區(qū)。海綿社區(qū)建設(shè)符合a)社區(qū)海綿城市設(shè)施、年徑流總量控制率c)綠地宜建為下凹式綠地，下凹式綠地面積占綠地總面積比例不小于3d)合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并設(shè)置相應(yīng)的徑流污染控制措e)充分利用道路廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等室外地面滲透雨水，硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例不小f)住宅區(qū)景觀水體應(yīng)兼有雨水調(diào)蓄功能，宜與濕地有機(jī)結(jié)5.2.7社區(qū)綠化與景觀e)病蟲(chóng)害防治選用物理防治、生物防治方法，降5.3能源與資源利用5.3.1綠色建筑獲得GB/T50378一星級(jí)及以上或SJG47銅級(jí)及以上標(biāo)識(shí)的綠色建筑比例達(dá)5.3.2能源節(jié)約與利用a)道路、景觀、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所照明設(shè)備采用高效燈具和光源的比例達(dá)b)垂直電梯采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施，采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑設(shè)置室溫調(diào)5.3.3水資源節(jié)約與利用a)居民生活用水節(jié)水器具和設(shè)備使用率達(dá)1007b)人均居民生活用水量不高于160L/（人·de)綠化、景觀、道路噴灑、公共衛(wèi)生用水、車“無(wú)廢社區(qū)”建設(shè)符合下列要求：a)人均生活垃圾日產(chǎn)生量不高于0.84kg；b)生活垃圾回收利用率達(dá)38%以上；5.4社區(qū)管理a)設(shè)有生態(tài)文化宣傳、展示、體驗(yàn)或交流分享的平臺(tái)，包括但不限于宣傳窗（欄）、顯示屏、b)定期組織生態(tài)文明主題宣傳教育活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)辦課堂講座、發(fā)放宣傳材料等形式，c)選用節(jié)能高效的環(huán)保產(chǎn)品，選用滿足現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料；d)踐行生活垃圾分類、使用環(huán)保袋、購(gòu)買簡(jiǎn)化包裝產(chǎn)品等垃圾減量化方式；e)不食用野生動(dòng)物，不用或少用野生動(dòng)物皮毛制品；84.2.1社區(qū)規(guī)模 4.2.2先決條件三年內(nèi)未曾發(fā)生重大刑事案件、重大群體性治安事件、重大5.1規(guī)劃布局12222與配套服務(wù)設(shè)區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)健康服務(wù)中心和和老年人服務(wù)場(chǎng)所或22的無(wú)障礙通行設(shè)施，滿足老年人、殘疾人士、兒童等不同群12b）采用地下停車庫(kù)或機(jī)械式立體停車庫(kù)等方式促進(jìn)集約用11文化集中區(qū)等人流密集區(qū)，建設(shè)便捷安全的社區(qū)通道、自行1295.1規(guī)劃布局22然生態(tài)環(huán)境保21文化遺產(chǎn)，應(yīng)采取保護(hù)措施并及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告，確115.2生態(tài)環(huán)境2222222221221111222112以上綠