金州新區(qū)大型交易場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

招標(biāo)文件

（項(xiàng)目編號(hào)：2015110267）

招標(biāo)人：大連金州新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局

招標(biāo)代理人：大連寶業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

日期：二。一五年十二月

目錄

投標(biāo)邀請(qǐng)函...........................................3

第一章投標(biāo)人須知及前附表............................5

第二章合同條款及合同格式............................18

第三章項(xiàng)目需求及技術(shù)要求...........................22

第四章投標(biāo)文件格式.................................24

附件1開(kāi)標(biāo)一覽表...................................34

附件2評(píng)標(biāo)方法......................................35

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

投標(biāo)邀請(qǐng)函

大連寶業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司受大連金州新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局的委托，對(duì)金州新區(qū)

大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名

參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號(hào)：2015110267

二、招標(biāo)內(nèi)容：金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件

第三章）

三、投標(biāo)人的資格要求：

（-）具有規(guī)劃編制能力的獨(dú)立企、事業(yè)法人；

（-）具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的城市規(guī)劃編制資質(zhì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。近三年

（2012年12月至今）有類(lèi)似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄。

（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)和國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師資

格，近三年（2012年12月至今）有類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；

注：（1）經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢(xún)?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本次招標(biāo)項(xiàng)目；

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為：35.54萬(wàn)元。（投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的，

其投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。）

五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：自2015年12月24日至2016年1月3日天9：

00-11：30,13:00-17：00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）在大連寶業(yè)工程造價(jià)咨

詢(xún)有限公司發(fā)售招標(biāo)文件（大連市西崗區(qū)民權(quán)街103號(hào)）。

六、報(bào)名要求：

投標(biāo)單位申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：供應(yīng)商申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：未注冊(cè)會(huì)員的投標(biāo)單位

須登陸金州新區(qū)采購(gòu)網(wǎng)（http://218.25.154.170:8088/web/ZBt/index.aspx）"會(huì)

員登錄”進(jìn)行注冊(cè)并申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；己注冊(cè)會(huì)員的投標(biāo)單位須進(jìn)入政府采購(gòu)交易

管理系統(tǒng)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)單位請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（投標(biāo)單位為事業(yè)單位的

請(qǐng)攜帶事業(yè)單位法人證書(shū)副本原件）、稅務(wù)登記證副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、

資質(zhì)證書(shū)原件、企業(yè)業(yè)績(jī)證明原件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證、職稱(chēng)證和業(yè)績(jī)證明材料原件

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

及上述文件相應(yīng)復(fù)印件各一套（復(fù)印件需加蓋公章），招標(biāo)代理人將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資

格初審（僅限于發(fā)售招標(biāo)文件），初審合格后方可購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，詳細(xì)資格審查以評(píng)

標(biāo)委員會(huì)審議結(jié)果為準(zhǔn)。

七、招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：200元/套，售后不退。

八、接受投標(biāo)文件的時(shí)間與地點(diǎn)：2016年1月13日13:15-13:45時(shí)（北京時(shí)間）

大連市政府采購(gòu)服務(wù)中心5樓第8受理處（大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào)大連市公

共行政服務(wù)中心）。

九、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：2016年1月13日13:45時(shí)（北京時(shí)間）

在大連市政府采購(gòu)服務(wù)中心5樓第六開(kāi)標(biāo)室（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101

號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心）。

十、招標(biāo)人：大連金州新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局

十一、招標(biāo)代理人：大連寶業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

地址：大連市西崗區(qū)民權(quán)街103號(hào)

電話/p>

傳真/p>

聯(lián)系人：張建方

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

第一章投標(biāo)人須知及前附表

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

投標(biāo)人須知前附表

序號(hào)內(nèi)容

1項(xiàng)目名稱(chēng)：金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

項(xiàng)目編號(hào):2015110267

2招標(biāo)人名稱(chēng)：大連金州新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局

投標(biāo)保證金額：3500元人民幣。

投標(biāo)保證金可以是支票、電匯、匯票、銀行保函、大連市企業(yè)信用擔(dān)保有

限公司出具的投標(biāo)擔(dān)保函（格式見(jiàn)附件3）等形式中的一種（支票或匯票必須

為投標(biāo)人企業(yè)的支票或匯票）。

注：（1）本項(xiàng)目投標(biāo)保證金不接受現(xiàn)金。

（2）大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的保函適用于投標(biāo)保證金、履約

保證金、及預(yù)付款保函的擔(dān)保；辦理的詳細(xì)流程請(qǐng)見(jiàn)《大連市政府采購(gòu)網(wǎng)》通

知公告窗口中《關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)信用擔(dān)保工作的通知》。

（3）大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系方式：地址：大連市中山區(qū)中山

路88號(hào)天安國(guó)際大廈48層、電話:0411-39917安9、傳真

投標(biāo)保證金的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：

3

投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)人基本開(kāi)戶(hù)行開(kāi)具支票、銀行匯票或進(jìn)行電匯等，

于2016年1月8日16：30前交到大連寶業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司（大連市西

崗區(qū)民權(quán)街103號(hào)，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)后身）或匯入以下指定帳戶(hù)，電匯時(shí)應(yīng)在

匯單上備注招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)。投標(biāo)保證金未按規(guī)定方式提交的或在規(guī)定時(shí)間以前

投標(biāo)保證金未能到帳的，按未能有效提交投標(biāo)保證金視為放棄投標(biāo)處理（匯款

以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。

招標(biāo)代理人的開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：大連寶業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：上海浦東發(fā)展銀行大連和平廣場(chǎng)支行

帳號(hào)：75090155300000200

聯(lián)系電話/p>

4投標(biāo)有效期：開(kāi)標(biāo)之日起90個(gè)日歷日

投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求：1套正本，5套副本，正、副本需封裝在同一密封

5

袋內(nèi)。

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn):開(kāi)標(biāo)當(dāng)日（2016年1月13S）13:15-13:45時(shí)（北

6京時(shí)間）到大連市政府采購(gòu)服務(wù)中心5樓第8受理處（大連市甘井子區(qū)東北北

路101號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心）。

投標(biāo)截止日期及時(shí)間：2016年1月13013:45時(shí)（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)日期及時(shí)間：年月時(shí)（北京時(shí)間）

72016113013:45

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：在大連市政府采購(gòu)服務(wù)中心第六開(kāi)標(biāo)室（大連市甘井子區(qū)東北北路

101號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心）。

8評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法

招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：200元/套，售后不退。

發(fā)售時(shí)間：2015年12月24日起至2016年1月3日每天9:00—17:00（北京

9

時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）

公司地址：大連市西崗區(qū)民權(quán)街103號(hào)，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)后身。

投標(biāo)人的資格要求：

（一）具有規(guī)劃編制能力的獨(dú)立企、事業(yè)法人；

（二）具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的城市規(guī)劃編制資質(zhì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。近三

年（2012年12月至今）有類(lèi)似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄。

10（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)和國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師

資格，近三年（2012年12月至今）有類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行

為記錄；

注：（1）經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢(xún)?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本次招標(biāo)項(xiàng)目；

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

服務(wù)要求：

11（一）項(xiàng)目完成時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)提交成果；

（二）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)

本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)為：萬(wàn)元。（投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的，其投標(biāo)

13235.54

文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人面試：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶身份證原件、注冊(cè)證原件及職稱(chēng)證原件，

13

面試前接受身份驗(yàn)證。

參加政府采購(gòu)活動(dòng)的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦

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法》規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

投標(biāo)人須知

一、總則

（-）項(xiàng)目概述及資金來(lái)源

1.本招標(biāo)項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投

標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。

（1）招標(biāo)人名稱(chēng)：大連金州新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局

（2）本次招標(biāo)的內(nèi)容為：金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件

第三章）

（3）項(xiàng)目完成時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)提交成果

（4）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)

（5）付款方式：合同簽訂后預(yù)付合同總價(jià)款的25幅方案初審?fù)ㄟ^(guò)后支付至合同

總價(jià)款的50%,提交最終成果并審查通過(guò)后支付至合同總價(jià)款的90%,其余10%作為

質(zhì)保金待項(xiàng)目完成1年雙方后無(wú)異議后于7個(gè)日歷日內(nèi)支付（無(wú)息）。具體付款日期

按新區(qū)財(cái)政局規(guī)定的請(qǐng)款時(shí)間確定。

2.資金來(lái)源：財(cái)政性資金。

（二）投標(biāo)人的資格要求：

1、具有規(guī)劃編制能力的獨(dú)立企、事業(yè)法人；

2、具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的城市規(guī)劃編制資質(zhì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。近三年

（2012年12月至今）有類(lèi)似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)和國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師資格，

近三年（2012年12月至今）有類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；

注：（1）經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢(xún)?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本次招標(biāo)項(xiàng)目；

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

其他要求：

1.投標(biāo)人只有在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，并且與招標(biāo)人沒(méi)有隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)

目的投標(biāo)。

2.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。

3.投標(biāo)人必須是通過(guò)金州新區(qū)采購(gòu)網(wǎng)管理系統(tǒng)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，并向招標(biāo)代理

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件且登記備案。未通過(guò)金州新區(qū)采購(gòu)網(wǎng)管理系統(tǒng)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，或未

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

向招標(biāo)代理購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參加投標(biāo)。

（三）招標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫(xiě)和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如

何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

（四）促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展

1、根據(jù)財(cái)政部《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)（2011）181號(hào)）

規(guī)定，符合條件的中小企業(yè)，享受政府采購(gòu)扶持政策。

2、享受政府采購(gòu)扶持政策的中小企業(yè)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

（1）符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供本企業(yè)制造的貨物或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所稱(chēng)貨物

不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。

（3）提供本企業(yè)及所供產(chǎn)品制造企業(yè)為中小企業(yè)的聲明函，以及企業(yè)所在地的

縣級(jí)及以上中小企業(yè)主管部門(mén)本年度出具的中小企業(yè)認(rèn)定證明。

3、中小企業(yè)：符合工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)

準(zhǔn)規(guī)定的通知》中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的企業(yè)。中小企業(yè)包括中型企業(yè)、小型企業(yè)和

微型企業(yè)。

4、投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是小微企業(yè)制造的，其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除，其中：

小型企業(yè)給予6%的扣除，微型企業(yè)給予8%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)

計(jì)算。

5、大中型企業(yè)和其他自然人、法人或其他組織與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共

同參加投標(biāo)的，聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合

同總金額30%以上的，與小型企業(yè)聯(lián)合的可給予聯(lián)合體2%的價(jià)格扣除，與微型企業(yè)

聯(lián)合的可給予聯(lián)合體3%的價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算。

6、中小企業(yè)簽訂的政府采購(gòu)合同，履約保證金支付比例為合同金額的5%,聯(lián)合

體中標(biāo)的，按中小企業(yè)產(chǎn)品報(bào)價(jià)占聯(lián)合體報(bào)價(jià)比例計(jì)算。

（五）政府采購(gòu)信用擔(dān)保

1.為貫徹落實(shí)財(cái)政部《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)（2011）181

號(hào)），發(fā)揮政府采購(gòu)的政策功能，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司

可為參加大連市市本級(jí)政府采購(gòu)活動(dòng)的中小企業(yè)提供政府采購(gòu)信用擔(dān)保。

2.大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司提供的政府采購(gòu)信用擔(dān)保包括：投標(biāo)擔(dān)保、履約

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保及銀行融資擔(dān)保。

3.無(wú)論投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、融資擔(dān)保，只要供應(yīng)商未履行保函所

保證的義務(wù)，擔(dān)保公司即刻履行擔(dān)保責(zé)任。

4.有關(guān)政府采購(gòu)信用擔(dān)保事宜，供應(yīng)商可登陸大連市政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：

WWW.ccgp.dl.gov.cn）查閱《關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)信用擔(dān)保工作的通知》（大財(cái)采（2013）

364號(hào)），或向大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系咨詢(xún)，聯(lián)系方式如下：

地址：大連市中山區(qū)中山路88號(hào)天安國(guó)際大廈48層

電話：（0411）39917759

（六）投標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果專(zhuān)利權(quán)說(shuō)明

1、規(guī)劃中標(biāo)的投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中標(biāo)人）應(yīng)保證招標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯

規(guī)劃設(shè)計(jì)成果權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，中標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承

擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、后果和費(fèi)用，賠償招標(biāo)人的損失。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)活動(dòng)、招標(biāo)人應(yīng)保證中標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯規(guī)劃設(shè)計(jì)成

果權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，招標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生

的一切法律責(zé)任、后果和費(fèi)用，賠償中標(biāo)人的損失。

3、中標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人同意不得以任何形式向招標(biāo)人以外的任何單位和個(gè)人提供

中標(biāo)設(shè)計(jì)資料，如有違反必須賠償招標(biāo)人的損失。

二、招標(biāo)文件

（一）招標(biāo)文件構(gòu)成

1.招標(biāo)文件包括：

投標(biāo)邀請(qǐng)函

第一章投標(biāo)人須知及前附表

第二章合同條款及合同格式

第三章項(xiàng)目需求及技術(shù)要求

第四章投標(biāo)文件格式

附件1開(kāi)標(biāo)一覽表

附件2評(píng)標(biāo)辦法

2.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款、項(xiàng)目任務(wù)等要求。如

果投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方

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面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)將被拒絕。

（二）招標(biāo)文件的澄清

任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)按招標(biāo)文件中的通訊地址，以書(shū)面

形式（如傳真等）及時(shí)通知招標(biāo)代理人，招標(biāo)代理人將及時(shí)以書(shū)面形式予以答復(fù)，同

時(shí)將書(shū)面答復(fù)告知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所問(wèn)問(wèn)題，但不包括問(wèn)題

的來(lái)源。

（三）招標(biāo)文件的修改

1.在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)代理人依法可主動(dòng)的或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題

時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。

2.招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面形式（如傳真等）通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，

并對(duì)其具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)但不超過(guò)投標(biāo)的截止時(shí)間，以書(shū)面形式（如

傳真等）確認(rèn)已收到修改文件或加蓋單位公章確認(rèn)收到，否則因此影響投標(biāo)活動(dòng)的任

何情況由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.為使投標(biāo)人編寫(xiě)投標(biāo)文件時(shí)，有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招

標(biāo)代理人將依法延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。

三、投標(biāo)文件的編制

（一）投標(biāo)的語(yǔ)言

投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)代理人就有關(guān)投標(biāo)的所有往來(lái)函均應(yīng)

使用中文。

（二）投標(biāo)文件構(gòu)成

投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：

1.投標(biāo)函；

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)表；

3.服務(wù)內(nèi)容響應(yīng)表；

4.項(xiàng)目需求和商務(wù)條款偏離表；

5.資格證明文件：

6.規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)方案及服務(wù)承諾書(shū)；

7.其他；

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8.投標(biāo)人需說(shuō)明的其他問(wèn)題；

9.開(kāi)標(biāo)一覽表（要求單獨(dú)密封）。

（三）投標(biāo)函

投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫(xiě)招標(biāo)文件中的投標(biāo)函格式和投標(biāo)報(bào)價(jià)表及其附件。

（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)

1.投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)是為實(shí)現(xiàn)合同目的所涉及的所有費(fèi)用；

2.本次招標(biāo)的服務(wù)采用固定總價(jià)合同。投標(biāo)人的投標(biāo)文件中只允許報(bào)一個(gè)總報(bào)

價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。

（五）投標(biāo)貨幣

投標(biāo)報(bào)價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià)。

（六）證明投標(biāo)人資格合格的文件

1.投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為

其投標(biāo)文件的一部分。

2.投標(biāo)人提交的中標(biāo)后有能力履行合同的資格證明文件應(yīng)使招標(biāo)人滿意。

（1）投標(biāo)人必須具備履行合同所需的財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力；

（2）投標(biāo)人應(yīng)有能力履行合同條款中對(duì)所提供的服務(wù)所承擔(dān)的維護(hù)、保養(yǎng)和備

份儲(chǔ)存的義務(wù)。

3.投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件格式要求填寫(xiě)并提交“資格證明文件”。

（七）投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)人應(yīng)提交“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的

一部分。

2.投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失，招標(biāo)人在因投

標(biāo)人的行為致使其利益受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)可從投標(biāo)人的投標(biāo)保證金中得到補(bǔ)償。

3.投標(biāo)保證金可以是支票、匯票、電匯、投標(biāo)擔(dān)保等形式中的一種（支票或匯

票必須為投標(biāo)人企業(yè)的支票或匯票，投標(biāo)擔(dān)保函必須為大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司

出具的投標(biāo)擔(dān)保函，格式附后）。

4.在開(kāi)標(biāo)時(shí)，對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)

予以拒絕。

5.未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還（無(wú)

息）。

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6.中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按照本招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同后，五個(gè)工作日

內(nèi)予以退還（無(wú)息）。

7.投標(biāo)人有下列情況之一的，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：

（1）弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)的；

（2）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的；

（3）因中標(biāo)人過(guò)錯(cuò)被廢除授標(biāo)；

（4）中標(biāo)人未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定其他嚴(yán)重?fù)p害招標(biāo)人利益的情形。

8.保證金遞交時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”第三項(xiàng)中

規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)提交投標(biāo)保證金。

（A）投標(biāo)有效期

1.所有投標(biāo)應(yīng)從開(kāi)標(biāo)之日起，90個(gè)日歷日計(jì)算的投標(biāo)有效期內(nèi)有效。

2.在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期期滿之前，招標(biāo)代理人可征得投標(biāo)人同意延長(zhǎng)

投標(biāo)有效期。這種要求和答復(fù)均應(yīng)為書(shū)面形式（如傳真等）。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)代

理人的這種要求而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)的投標(biāo)人不允許修改其投標(biāo)文件，

但要相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。

（九）投標(biāo)文件的式樣和簽署

1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件正本1份和副本5份，每套投標(biāo)文

件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。當(dāng)正本和副本不符時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

2.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中加蓋投標(biāo)單位的行政公章（加蓋投標(biāo)單位的財(cái)務(wù)章、投

標(biāo)專(zhuān)用章或其他業(yè)務(wù)章視為無(wú)效投標(biāo)）。

3.投標(biāo)文件的正本和所有的副本均使用永不褪色的墨水工整書(shū)寫(xiě)或打印。

4.除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處做必要修改外，投標(biāo)文件不得行間插字、涂改和增刪，如有修

改，必須由投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字。

四、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

1.投標(biāo)文件須按以下要求裝袋密封：

投標(biāo)文件正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。封口處應(yīng)有投標(biāo)人法定代表人或是其

授權(quán)委托人的簽字和投標(biāo)人的公章。封皮上寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)人名稱(chēng)，

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并注明“開(kāi)標(biāo)截止年月曰時(shí)前不得開(kāi)封”字樣。

2.如果外層信封未按本招標(biāo)文件要求封裝和標(biāo)記，招標(biāo)代理人對(duì)誤投或過(guò)早啟封

概不負(fù)責(zé)。對(duì)由此造成提前開(kāi)封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理人將予以拒絕，并退給投標(biāo)人。

3.為方便開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人必須將開(kāi)標(biāo)一覽表按要求單獨(dú)封裝和標(biāo)記，并在信封

上標(biāo)明“開(kāi)標(biāo)一覽表”字樣，在遞交投標(biāo)文件時(shí)單獨(dú)遞交。

（二）投標(biāo)截止時(shí)間

1.招標(biāo)代理人收到投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于“投標(biāo)邀請(qǐng)函”中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間。

2.招標(biāo)代理人可以通過(guò)修改招標(biāo)文件依法延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。在此情況下，招標(biāo)

人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止時(shí)間。

（三）遲交的投標(biāo)文件

招標(biāo)代理人將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時(shí)間后收到的任何投標(biāo)文件。

（四）投標(biāo)文件的修改和撤回

1.投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后、投標(biāo)截止時(shí)間前修改或撤回其投標(biāo)文件。但這種修

改或撤銷(xiāo)通知，須在投標(biāo)截止時(shí)間前以書(shū)面形式交給招標(biāo)代理人，該通知須有經(jīng)正式

授權(quán)的投標(biāo)方代理人的簽字。

2.投標(biāo)人的修改或撤回通知書(shū)應(yīng)按本招標(biāo)文件中“投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記”規(guī)定

編制、密封、標(biāo)記和遞交，并應(yīng)在封套上加注“修改”或“撤回”字樣。

3.在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改。

五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)

（~）開(kāi)標(biāo)

1.招標(biāo)代理人將于“投標(biāo)人須知前附表”第七項(xiàng)中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)

開(kāi)標(biāo)。

2.提交了可接受的“撤回”通知的投標(biāo)文件將不予開(kāi)封。

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)代理人將會(huì)同投標(biāo)人代表共同檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的要

求進(jìn)行密封和標(biāo)記并同時(shí)在密封檢查表上簽字確認(rèn)。

4.開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)代理人將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格、折扣、書(shū)面修改和撤

回投標(biāo)的通知、是否提交投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)人認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。只有在開(kāi)標(biāo)

時(shí)唱出的折扣，評(píng)標(biāo)時(shí)才能考慮。

5.招標(biāo)代理人將做開(kāi)標(biāo)記錄，開(kāi)標(biāo)記錄包括開(kāi)標(biāo)時(shí)宣讀的全部?jī)?nèi)容。投標(biāo)人的法

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定代表人或法定代表人授權(quán)的委托代理人須在開(kāi)標(biāo)記錄表上簽字確認(rèn)。

（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成

1.本項(xiàng)目招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和政府采購(gòu)專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取的有關(guān)方面的專(zhuān)家組成，

其中具有專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資格的專(zhuān)家不少于成員總數(shù)的2/3o

3.與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

（三）評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性

1.公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后，直至向中標(biāo)候選人授予合同時(shí)止，凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較

投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見(jiàn)等，均不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的其他人員透露。

2.在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人試圖影響招標(biāo)人在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合

同方面的任何嘗試，可能導(dǎo)致該投標(biāo)人的投標(biāo)被廢除。

（四）投標(biāo)文件的澄清

為有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可分別要求投標(biāo)人對(duì)其投

標(biāo)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式提交，但不得尋求或允許對(duì)投

標(biāo)價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性?xún)?nèi)容做任何更改。

（五）投標(biāo)文件的審查

1.開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整，有無(wú)計(jì)算錯(cuò)誤，是否提交了投

標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否大體編排有序。

2.投標(biāo)文件有下列情況之一的，投標(biāo)文件無(wú)效：

（1）投標(biāo)文件未密封，未按招標(biāo)文件要求予以蓋章、簽署、標(biāo)注的；

（2）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊、難以辨認(rèn)的；

（3）投標(biāo)文件未按規(guī)定簽字、蓋章的；投標(biāo)文件無(wú)法定代表人授權(quán)書(shū)的（原件）;

（4）未按招標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金或交納金額不足的；

（5）有兩個(gè)以上不同的投標(biāo)報(bào)價(jià)的；

（6）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；

（7）投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的或未在開(kāi)標(biāo)記錄表上

簽字的；

（8）有作假行為，提供虛假業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)證書(shū)等證明資料的；

（9）附有不合理的條件的；

（10）投標(biāo)資格不符合招標(biāo)文件要求或未按招標(biāo)文件要求提供資格證明文件的；

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(11)不符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。

3.在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件

的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)

格相符，沒(méi)有重大偏離或保留的投標(biāo)。

4.如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)

人不得通過(guò)修正或撤銷(xiāo)不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。

5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，看其是否有計(jì)算上和累加

上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：

(1)如果投標(biāo)文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；

(2)當(dāng)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；

(3)當(dāng)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；

(4)當(dāng)開(kāi)標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件報(bào)價(jià)不符時(shí)，應(yīng)以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。

6.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按上述修正錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)，調(diào)整后的價(jià)

格對(duì)投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價(jià)格，則其投標(biāo)將被拒絕。

7.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成重大偏差的、微小的、非正規(guī)的、不

一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標(biāo)人相應(yīng)的名次排序。

(六)評(píng)標(biāo)原則及方法：

1.招標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)工作的重要依據(jù)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足招標(biāo)文件的各項(xiàng)

要求：包括投標(biāo)文件的有效性、完整性和與招標(biāo)文件的一致性。

2.評(píng)標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等法律法規(guī)規(guī)定的評(píng)標(biāo)要求，

以及招標(biāo)文件的要求進(jìn)行。

3.對(duì)所有投標(biāo)人的評(píng)價(jià)、評(píng)估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)，遵循公開(kāi)、公平、公

正的原則。

4.本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法，具體評(píng)分方法詳見(jiàn)附件2O

5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。

6.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照綜合評(píng)分法，對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)

行比較與評(píng)價(jià)。

7.綜合評(píng)分法是指在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各

項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)總分得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人或者中標(biāo)人的

評(píng)標(biāo)方法。

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

8.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)經(jīng)過(guò)初步評(píng)審為合格有效的各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后，由

各評(píng)委獨(dú)立打分，打分時(shí)保留2位小數(shù)，每人一份評(píng)分表，并簽名。投標(biāo)人的綜合得

分為評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員評(píng)分的算術(shù)平均值，計(jì)算時(shí)保留2位小數(shù)。

9.根據(jù)投標(biāo)人的綜合得分，計(jì)算出投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分，由高到低排出順序，評(píng)

標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人。如果投標(biāo)人評(píng)標(biāo)總得分相同，報(bào)價(jià)低的投

標(biāo)人排序在前。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)方案得分高低順序排列。

（七）中標(biāo)候選人的推薦

1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，寫(xiě)出評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定中標(biāo)候選人。

2.招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選人履行合同的能力進(jìn)行審查確認(rèn)（包括資質(zhì)、業(yè)績(jī)等）,

如發(fā)現(xiàn)舞弊行為，即依法取消其中標(biāo)候選人資格。

3.招標(biāo)代理人將評(píng)標(biāo)情況形成書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，送至政府采購(gòu)管理部門(mén)審查。

（八）定標(biāo)

中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)

1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將推薦得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，招標(biāo)人將依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)

評(píng)審意見(jiàn)確定中標(biāo)人；

2.具有良好的履行合同的能力和條件；

3.保證服務(wù)質(zhì)量、保證項(xiàng)目完成期，按照招標(biāo)文件要求提供服務(wù)。

六、授予合同

（-）合同授予標(biāo)準(zhǔn)

招標(biāo)人應(yīng)將合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的，能夠圓滿地履行合同

義務(wù)的中標(biāo)候選人。

（二）資格后審

1.如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要對(duì)中標(biāo)候選人履行合同能力進(jìn)行確認(rèn)，可以進(jìn)行資格后

審，包括實(shí)地考察或要求其提供相關(guān)證明資料。如果招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)候選人資格后審后

認(rèn)為其無(wú)履行合同能力，可以提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)會(huì)審議。

2.上述審查將考慮中標(biāo)候選人的財(cái)務(wù)、技術(shù)能力并基于中標(biāo)候選人按規(guī)定提供的

資格審查的證明文件以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的和合適的其他資料。

3.如果有必要，招標(biāo)人可對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行技術(shù)詢(xún)問(wèn)，或?qū)ζ渌x貨物、竣工的

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

4.招標(biāo)人還可以對(duì)中標(biāo)候選人同類(lèi)項(xiàng)目有關(guān)價(jià)格進(jìn)行考察。如果在質(zhì)量和服務(wù)

要求相同的不同項(xiàng)目中，相同的貨物價(jià)格偏差很大，招標(biāo)人有權(quán)利質(zhì)疑和詢(xún)問(wèn)，并提

請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)會(huì)審議。

5.如果中標(biāo)候選人被確認(rèn)為無(wú)能力履行合同，將被取消其中標(biāo)候選人資格。

6.在中標(biāo)候選人被確認(rèn)為無(wú)能力履行合同，并被取消其中標(biāo)人資格的情況下，評(píng)

標(biāo)委員會(huì)將重新推薦中標(biāo)候選人或由招標(biāo)人重新組織采購(gòu)。

（三）中標(biāo)通知書(shū)

1.招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向政府采購(gòu)管理部門(mén)提交招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定

標(biāo)過(guò)程有關(guān)文件資料、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等備案資料，經(jīng)政府采購(gòu)管理部

門(mén)審查通過(guò)后，方可發(fā)放“中標(biāo)通知書(shū)”。

2.中標(biāo)通知書(shū)經(jīng)備案后，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知

書(shū)。中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中

標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

3.中標(biāo)公告詳見(jiàn)《大連市政府采購(gòu)網(wǎng)》。

（四）簽訂合同

1.中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。招標(biāo)文

件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)澄清、承諾等文件均為該書(shū)面合同的有效組

成部分。

2.如果中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂書(shū)面合同，將沒(méi)收其投標(biāo)保證金,

并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（五）招標(biāo)代理人服務(wù)費(fèi)

代理服務(wù)費(fèi)按照《關(guān)于印發(fā)大連金州新區(qū)政府采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法的

通知》（大金財(cái)發(fā)[2012]24號(hào)）文件的規(guī)定收取，采購(gòu)人和投標(biāo)人均不予支付。

（六）其他注意事項(xiàng)：

1.投標(biāo)人被視為充分熟悉本招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況；

2.投標(biāo)人應(yīng)遵守我國(guó)與政府采購(gòu)相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；

3.投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供的報(bào)價(jià)和資

料，可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

第二章合同條款及合同格式

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

技術(shù)咨詢(xún)合同（僅作參考）

委托方（甲方）：_________________________________________________________

住所地：________________________________________________________________

法定代表人：____________________________________________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：___________________________________________________________

聯(lián)系方式：______________________________________________________________

通訊地址：______________________________________________________________

電話：傳真：

電子信箱：______________________________________________________________

受托方（乙方）：

住所地：_______________________________________________________

法定代表人：______________________________________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：____________________________________________________

聯(lián)系方式：______________________________________________________________

通訊地址：_________________________________________________

電話：傳真：

電子信箱：______________________________________________________________

本合同甲方委托乙方就項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)，

并支付咨詢(xún)報(bào)酬。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)的內(nèi)容、要求和方式：

1.咨詢(xún)內(nèi)容：___________________________________

2.咨詢(xún)要求：__________________________________

3.咨詢(xún)方式：____________________________________

第二條乙方應(yīng)當(dāng)按照下列進(jìn)度要求進(jìn)行本合同項(xiàng)目的技術(shù)咨詢(xún)工作：

第三條為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列協(xié)作事

項(xiàng)：

1.提供技術(shù)資料：

（1）

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

(2)

(3)______________________________________________________

(4)______________________________________________________

2.提供工作條件：

(1)

(2)

(3)

(4)

3.其它：_________________________________________________

甲方提供上述協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：

第四條甲方向乙方支付技術(shù)咨詢(xún)報(bào)酬及支付方式為：

1.技術(shù)咨詢(xún)報(bào)酬總額為：_____________________________________

2.技術(shù)咨詢(xún)報(bào)酬由甲方(一次或分期)支付乙方。

具體支付方式和時(shí)間如下：

(1)

(2)_______________________________________________________

(3)_______________________________________________________

乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號(hào)為：

開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________________________________

地址：______________________________________________________

帳號(hào)：_______________________________________________________

第五條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：

2.涉密人員范圍：__________________________________________________

3.保密期限：______________________________________________________

4.泄密責(zé)任：_______________________________________________________

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

2.涉密人員范圍：___________________________________________________

3.保密期限：______________________________________________________

4.泄密責(zé)任：______________________________________________________

第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情

形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在

日內(nèi)予以答復(fù)：逾期未予答復(fù)的，視為同意：

1-i

2.

3.

4.

第七條雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方提交的技術(shù)咨詢(xún)工作成果進(jìn)行驗(yàn)

收：

1.乙方提交技術(shù)咨詢(xún)工作成果的形式：

2.技術(shù)咨詢(xún)工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________

3.技術(shù)咨詢(xún)工作成果的驗(yàn)收方法：____________________________________

4.驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)：______________________________________________

第八條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

1.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)（支付違約金或

損失賠償額的計(jì)算方法）。

2.方違反本合同條約定，應(yīng)當(dāng)（支付違約金或

損失賠償額的計(jì)算方法）。

3.方違反本合同條約定，應(yīng)當(dāng)（支付違約金

或損失賠償額的計(jì)算方法）。

4.方違反本合同條約定，應(yīng)當(dāng)（支付違約金

或損失賠償額的計(jì)算方法）。

第九條雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和方式完成的技術(shù)咨詢(xún)

工作成果做出決策并予以實(shí)施所造成的損失，按以以下第一種方式處理：

1.乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方承擔(dān)部分責(zé)任。具體承擔(dān)方式為：

3.乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

第十條雙方確定：

1.在本合同的效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)咨詢(xún)工作成果所完成的新的技

術(shù)成果，歸（甲、雙）方所有。

2.在本合同的效期內(nèi)，乙方利用乙方提交的技術(shù)咨詢(xún)工作成果所完成的新的技

術(shù)成果，歸（甲、雙）方所有。

第十一條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目

聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1.

2.

3.________________________________________________________________

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響

本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十二條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能

的，可以解除本合同：

1.發(fā)生不可抗力；

2.________________________________________________________________

3._______________________________________________________________

第十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解

不成的，確定按以下第1種方式處理:

1.提交_________大連_______________仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十四條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞的技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其

定義和解釋如下：

1.

2.________________________________________________________________

3.________________________________________________________________

4.________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

第十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以

方式確定后，為本合同的組成部分:

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

1.

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

第十六條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

第十七條

1.合同經(jīng)雙方法定代表人或被授權(quán)人簽字并加蓋單位公章后生效，遇不可抗力影

響工作進(jìn)行時(shí)，工作順延，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。

3.本合同文本一式四份（招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及金州新區(qū)政府采購(gòu)

管理辦公室各執(zhí)一份），具有同等法律效力，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)辦理備案。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

被授權(quán)人：被授權(quán)人：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

第三章項(xiàng)目需求及技術(shù)要求

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

項(xiàng)目需求及技術(shù)要求

1.項(xiàng)目名稱(chēng)

大連市金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案。

2.項(xiàng)目概況

金州新區(qū)一直是大連市重要的果蔬供應(yīng)基地，隨著金普新區(qū)的成立，這里將在蔬

菜、水果、海產(chǎn)品等農(nóng)副產(chǎn)品的供應(yīng)和集散周轉(zhuǎn)上承擔(dān)越來(lái)越重的責(zé)任。金普新區(qū)作

為面向東北亞區(qū)域開(kāi)放合作的戰(zhàn)略高地，應(yīng)抓住機(jī)遇，依托區(qū)位、港口優(yōu)勢(shì)和便捷、

高效的運(yùn)輸體系，結(jié)合現(xiàn)代“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展模式，建立直銷(xiāo)我市的一級(jí)農(nóng)產(chǎn)品大

市場(chǎng)，最終成為服務(wù)東北腹地的農(nóng)產(chǎn)品交易中心和集散中心。

擬選址于金州新區(qū)七頂山街道，共南北兩個(gè)地塊，北地塊北至高新園2號(hào)路，南

至魏普路，東至高新園10號(hào)路，西至高新園7號(hào)路，規(guī)劃面積約90.8公頃；南地塊

北至規(guī)劃高新園14號(hào)路，南至規(guī)劃高新園7號(hào)路，東至規(guī)劃高新園區(qū)3號(hào)路，西至

渤海大道，規(guī)劃面積約147公頃。南、北地塊規(guī)劃面積共計(jì)237.8公頃，城市建設(shè)用

地面積約202.5公頃。

本次規(guī)劃堅(jiān)持高起點(diǎn)、現(xiàn)代化、前瞻性的基本原則，通過(guò)規(guī)劃前置分析，研究我

區(qū)大型交易市場(chǎng)項(xiàng)目選址、用地規(guī)模、空間布局、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、環(huán)境景觀、分期實(shí)施等

方面內(nèi)容。力求將我區(qū)大市場(chǎng)打造成為規(guī)?；?，專(zhuān)業(yè)化，綜合化，功能多樣化的農(nóng)產(chǎn)

品交易中心和物流中心。

3.規(guī)劃研究主要內(nèi)容及成果深度

3.1規(guī)劃主要階段

本次“金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案”主要包括以下兩個(gè)階段：

第一階段一一大型交易市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析、案例借鑒、選址論證，及初步概念方

案階段；

第二階段一一概念方案深化成果階段。

3.2規(guī)劃主要內(nèi)容

本次“金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案”主要包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容：

3.2.1國(guó)內(nèi)外大市場(chǎng)建設(shè)情況及發(fā)展趨勢(shì)研究

通過(guò)深入了解農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展歷程，研究發(fā)展情況及發(fā)展趨勢(shì)。分析農(nóng)產(chǎn)品市

場(chǎng)在城市生活中的地位，結(jié)合我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展情況及發(fā)展趨勢(shì)，提出農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)

發(fā)展目標(biāo)及定位要求。

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

3.2.2國(guó)內(nèi)外大市場(chǎng)案例借鑒

通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的區(qū)位、用地、交通、功能等情況的分析研究，歸納總

結(jié)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)所需匹配的區(qū)位條件、用地規(guī)模、建筑規(guī)模、交通設(shè)施，以及主導(dǎo)

功能及其衍生功能。

3.2.3農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目選址論證

通過(guò)對(duì)項(xiàng)目用地區(qū)位條件、用地現(xiàn)狀、交通設(shè)施、景觀條件等現(xiàn)狀情況的分析研

究，提出該區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)的優(yōu)劣勢(shì)分析，論證農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目選址的可行性。

3.2.4農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃引導(dǎo)

以理論為基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目的功能分區(qū)、發(fā)展結(jié)構(gòu)、

綠化景觀、平面布局等方面進(jìn)行系統(tǒng)研究，提出概念規(guī)劃方案。梳理規(guī)劃區(qū)及其周邊

區(qū)域已有交通，對(duì)周邊交通現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題分析，對(duì)區(qū)域道路交通未來(lái)發(fā)展分

析，提出區(qū)域交通方案。構(gòu)建該區(qū)域合理的功能與景觀體系，提出用地開(kāi)發(fā)相關(guān)控制

條件，分期實(shí)施計(jì)劃，以及基于開(kāi)發(fā)需求的控制要求（不含工程規(guī)劃）。

3.3設(shè)計(jì)深度和提交成果形式

3.3.1設(shè)計(jì)深度要求：

（1）基礎(chǔ)分析，內(nèi)容包括：國(guó)內(nèi)外大市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)研究、我區(qū)大市場(chǎng)發(fā)展情況

及發(fā)展趨勢(shì)研究、國(guó)內(nèi)外案例研究與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、規(guī)劃區(qū)域選址論證、項(xiàng)目規(guī)劃引導(dǎo)等。

（2）規(guī)劃總平面圖

（3）區(qū)位分析圖

（4）結(jié)構(gòu)功能規(guī)劃圖

（5）用地布局規(guī)劃圖

（6）交通系統(tǒng)規(guī)劃圖

（7）生態(tài)格局規(guī)劃圖

（8）景觀空間規(guī)劃圖

（9）組團(tuán)功能規(guī)劃圖

（10）綜合服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖

（11）風(fēng)貌分區(qū)規(guī)劃圖

（12）開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制圖

（13）整體空間意象圖

（14）其它分析圖

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

注：以上圖文內(nèi)容可根據(jù)具體情況適當(dāng)增加。

4.工作進(jìn)度

自合同簽訂之日起30日內(nèi)提交成果。

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

第四章投標(biāo)文件格式

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金州新區(qū)大型交易市場(chǎng)概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

一、投標(biāo)函格式

致：大連寶業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

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