城鎮(zhèn)房屋租賃合同書(shū)合集

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真：***;E-mail：************承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真****;E-mail：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：*****乙方：*****日期：*****城鎮(zhèn)房屋租賃合同書(shū)(第二篇)合同范文：標(biāo)題：城鎮(zhèn)房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：_____（編號(hào)）摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商一致，就甲方出租給乙方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條出租房屋情況1.1甲方將其擁有合法權(quán)屬并符合相關(guān)法律法規(guī)要求的位于_______（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的具體面積、格局和配套設(shè)施等詳細(xì)情況如下：_______（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1本次租賃期為_(kāi)______（起始日期）至_______（終止日期）。2.2如乙方需要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前_______（提前天數(shù)）通知甲方，并在續(xù)租之前完成相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金為_(kāi)________（具體金額），租金支付方式為_(kāi)______（支付方式）。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金，但需提前_______（提前天數(shù)）通知乙方。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有在租賃期內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變用途。4.3若乙方進(jìn)行裝修，需事先向甲方提供裝修計(jì)劃，并獲得甲方書(shū)面同意。第五條維修和裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修、重大修繕和設(shè)施設(shè)備的維修工作。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和小修，若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3若乙方進(jìn)行裝修，乙方需在租賃期滿(mǎn)后將房屋恢復(fù)至原狀。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如乙方未按約定支付租金超過(guò)_______（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3合同任何一方提出的通知或征求意見(jiàn)應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照協(xié)議中指定的地址進(jìn)行送達(dá)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（簽章）乙方：（簽章）日期：_________年_______月_______日(第二篇)：-合同標(biāo)題應(yīng)居中顯示，字體大小為16號(hào)，采用加粗字體。-合同正文排版應(yīng)采用宋體或楷體字，字號(hào)為小四。-各條款之間應(yīng)空行分隔，盡量保持版面整齊，條款編號(hào)使用阿拉伯?dāng)?shù)字。-摘要部分應(yīng)在正文之前，使用加粗字體，字號(hào)與正文一致。城鎮(zhèn)房屋租賃合同書(shū)(第三篇)城鎮(zhèn)房屋租賃合同書(shū)甲方：（出租方）[姓名]乙方：（承租方）[姓名]根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于[城鎮(zhèn)名稱(chēng)]的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、出租房屋信息：1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[數(shù)字]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：[簡(jiǎn)單描述]4.房屋用途：僅供居住/商用5.租金及支付方式：[具體金額]/[具體支付方式]二、租賃期限：1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃結(jié)束日期：[具體日期]三、租賃規(guī)定：1.乙方需按時(shí)支付租金至甲方指定賬戶(hù)，每月支付期限為每月的[日期]日之前。2.乙方在租住期間需愛(ài)護(hù)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)檢查房屋情況，并進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方需提前通知甲方并配合甲方的維修工作。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或子租給他人，不得從事違法、損害房屋安全及干擾其他住戶(hù)生活的行為。5.房屋內(nèi)禁止吸煙、飼養(yǎng)寵物等可能對(duì)房屋造成損害或引發(fā)糾紛的行為。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的損失。2.合同履行期間，如乙方終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方，并支付違約金。五、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。六、爭(zhēng)議解決