商場內(nèi)場地租賃協(xié)議合集

商場內(nèi)場地租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：***省**股份有限公司(下稱甲方)承租人：************(下稱乙方)甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號(hào)***商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號(hào)***商場場地出租給乙方，租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。從****年**月**日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第****年向甲方付租金人民幣***萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增***。每年租金分**次預(yù)付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每***個(gè)月期滿前***天向甲方支付***個(gè)月租金。3.屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金**元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)依據(jù)場地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合***等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營什么項(xiàng)目，不得以“****”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng))，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。4.乙方擔(dān)當(dāng)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對(duì)場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請(qǐng)非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員支配，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的***%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方不準(zhǔn)時(shí)修理對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在經(jīng)營活動(dòng)中所消失的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營造成影響和損失時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金***元外，對(duì)乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間折價(jià)付給乙方(按****年折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所擔(dān)當(dāng)場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：***********乙方：***********法定代表人：********法定代表人：********甲方公章：*********乙方公章：*********簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日鑒(公)證意見：**********************經(jīng)辦人：**********鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)****商場內(nèi)場地租賃協(xié)議(第二篇)商場內(nèi)場地租賃協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]在遵循相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場內(nèi)場地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方將商場內(nèi)位于[商場位置]的場地出租給乙方使用，具體位置和面積如下：場地名稱：[場地名稱]位于：[商場位置]面積：[面積]1.2場地由甲方負(fù)責(zé)保潔、維護(hù)并按時(shí)提供給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照如下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[租金金額]，租金支付方式如下：（1）乙方每月應(yīng)在[支付日期]前支付當(dāng)月租金；（2）乙方應(yīng)提前支付[預(yù)付款金額]作為押金，在租賃期滿后經(jīng)甲方檢查場地?zé)o損壞、無欠費(fèi)等情況后，押金將全額退還給乙方。3.2乙方同意按照甲方提供的發(fā)票進(jìn)行租金支付，并承擔(dān)發(fā)票相關(guān)費(fèi)用。第四條使用權(quán)和限制4.1乙方有權(quán)使用租賃場地從事以下經(jīng)營活動(dòng)：[詳細(xì)描述]。4.2乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。第五條維修和裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和修繕工作。5.2如乙方需要對(duì)場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相應(yīng)工作。乙方在裝修過程中應(yīng)確保不損壞場地和設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行保險(xiǎn)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方不再繼續(xù)租賃；（2）乙方提前[提前解約天數(shù)]書面提出解除，經(jīng)甲方同意。6.2任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的[違約金比例]。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議正文共[頁數(shù)]頁，摘要一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________摘要：本合同由商場內(nèi)位于[商場位置]的場地租賃，甲方出租給乙方使用。租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為[租金金額]。乙方有權(quán)在場地經(jīng)營活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)及保潔。雙方在合同期限結(jié)束前如需續(xù)租需另行簽訂協(xié)議。如有違約，違約方需支付違約金。本合同自簽字蓋章后生效。合同編號(hào)：[編號(hào)]合同正文頁數(shù)：[頁數(shù)]頁請(qǐng)甲乙雙方各保留一份正本作為備案。商場內(nèi)場地租賃協(xié)議(第三篇)商場內(nèi)場地租賃協(xié)議租賃雙方:甲方：【商場名稱】（以下簡稱“商場”）地址：【商場地址】聯(lián)系電話：【商場聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【商場法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】乙方：【租賃方名稱】（以下簡稱“租賃方”）地址：【租賃方地址】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】一、租賃場地信息1.租賃場地：商場內(nèi)指定的場地（具體位置和面積等詳見附表）。2.租賃用途：租賃方擬將場地用于【詳細(xì)說明租賃用途，例如：開設(shè)商鋪、展示銷售商品等】。3.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】前，甲方將提前書面通知乙方續(xù)租或終止。4.租金及支付方式：租賃方每【付租金周期】支付租金【租金金額】給甲方。租金支付方式可選擇【詳細(xì)說明支付方式，例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等】。5.建設(shè)和裝修：租賃方需獲得甲方書面許可后才可進(jìn)行任何建設(shè)和裝修。建設(shè)和裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。6.違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議義務(wù)，造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。二、租賃方責(zé)任1.維護(hù)場地：租賃方應(yīng)妥善維護(hù)所租賃的場地，保持場地的整潔和良好狀態(tài)。2.安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保所經(jīng)營的活動(dòng)和設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定，并對(duì)場地使用期間產(chǎn)生的任何損失或事故負(fù)責(zé)。3.繳納費(fèi)用：租賃方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、甲方責(zé)任1.承擔(dān)維修：甲方負(fù)責(zé)商場整體的及時(shí)維修，確保場地基本功能正常運(yùn)行。2.公共資源：甲方確保租賃方可合理使用商場公共資源，如停車位、衛(wèi)生間等。四、違約和解除條款1.違約責(zé)任：任何一方如發(fā)生違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保證對(duì)方可以獲得合法的賠償。2.解除權(quán)利：任何一方如發(fā)生嚴(yán)重