商場內(nèi)場地租賃協(xié)議合集

商場內(nèi)場地租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：***省**股份有限公司(下稱甲方)承租人：************(下稱乙方)甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號***商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號***商場場地出租給乙方，租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。從****年**月**日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第****年向甲方付租金人民幣***萬元，以后每年租金在上年標準上遞增***。每年租金分**次預付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每***個月期滿前***天向甲方支付***個月租金。3.屋內(nèi)原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金**元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權利和義務：1.合同期間，乙方有權依據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合***等國家標準。2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“****”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方擔當)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。3.乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方擔當自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并擔當一切責任。7.乙方應遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請非本地戶口人員應到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權對其作多余人員支配，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的***%為職工生活費。9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權利。三、甲方的權利和義務：1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費用由乙方擔當。2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方擔當。因甲方不準時修理對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。3.甲方不擔當乙方在經(jīng)營活動中所消失的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不擔當任何責任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔當違約責任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任：1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方擔當責任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金***元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按****年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方擔當責任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所擔當場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：***********乙方：***********法定代表人：********法定代表人：********甲方公章：*********乙方公章：*********簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日鑒(公)證意見：**********************經(jīng)辦人：**********鑒(公)證機關(章)****商場內(nèi)場地租賃協(xié)議(第二篇)商場內(nèi)場地租賃協(xié)議合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]在遵循相關法律法規(guī)的基礎上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場內(nèi)場地租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方將商場內(nèi)位于[商場位置]的場地出租給乙方使用，具體位置和面積如下：場地名稱：[場地名稱]位于：[商場位置]面積：[面積]1.2場地由甲方負責保潔、維護并按時提供給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照如下標準支付租金：[租金金額]，租金支付方式如下：（1）乙方每月應在[支付日期]前支付當月租金；（2）乙方應提前支付[預付款金額]作為押金，在租賃期滿后經(jīng)甲方檢查場地無損壞、無欠費等情況后，押金將全額退還給乙方。3.2乙方同意按照甲方提供的發(fā)票進行租金支付，并承擔發(fā)票相關費用。第四條使用權和限制4.1乙方有權使用租賃場地從事以下經(jīng)營活動：[詳細描述]。4.2乙方在使用場地時，應合法、合規(guī)經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。第五條維修和裝修責任5.1甲方負責場地的日常維護和修繕工作。5.2如乙方需要對場地進行改造或裝修，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行相應工作。乙方在裝修過程中應確保不損壞場地和設施，并按照甲方要求進行保險。第六條合同解除和違約責任6.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方不再繼續(xù)租賃；（2）乙方提前[提前解約天數(shù)]書面提出解除，經(jīng)甲方同意。6.2任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的[違約金比例]。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議正文共[頁數(shù)]頁，摘要一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________摘要：本合同由商場內(nèi)位于[商場位置]的場地租賃，甲方出租給乙方使用。租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為[租金金額]。乙方有權在場地經(jīng)營活動，甲方負責維護及保潔。雙方在合同期限結(jié)束前如需續(xù)租需另行簽訂協(xié)議。如有違約，違約方需支付違約金。本合同自簽字蓋章后生效。合同編號：[編號]合同正文頁數(shù)：[頁數(shù)]頁請甲乙雙方各保留一份正本作為備案。商場內(nèi)場地租賃協(xié)議(第三篇)商場內(nèi)場地租賃協(xié)議租賃雙方:甲方：【商場名稱】（以下簡稱“商場”）地址：【商場地址】聯(lián)系電話：【商場聯(lián)系電話】法定代表人（負責人）：【商場法定代表人/負責人姓名】乙方：【租賃方名稱】（以下簡稱“租賃方”）地址：【租賃方地址】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】法定代表人（負責人）：【租賃方法定代表人/負責人姓名】一、租賃場地信息1.租賃場地：商場內(nèi)指定的場地（具體位置和面積等詳見附表）。2.租賃用途：租賃方擬將場地用于【詳細說明租賃用途，例如：開設商鋪、展示銷售商品等】。3.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】，共計【租賃期限】。租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】前，甲方將提前書面通知乙方續(xù)租或終止。4.租金及支付方式：租賃方每【付租金周期】支付租金【租金金額】給甲方。租金支付方式可選擇【詳細說明支付方式，例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等】。5.建設和裝修：租賃方需獲得甲方書面許可后才可進行任何建設和裝修。建設和裝修期間產(chǎn)生的費用由租賃方自行承擔。6.違約責任：任何一方未履行本協(xié)議義務，造成損失的，應向?qū)Ψ匠袚`約責任。二、租賃方責任1.維護場地：租賃方應妥善維護所租賃的場地，保持場地的整潔和良好狀態(tài)。2.安全責任：租賃方應確保所經(jīng)營的活動和設施符合相關規(guī)定，并對場地使用期間產(chǎn)生的任何損失或事故負責。3.繳納費用：租賃方應按時繳納租金及其他相關費用。三、甲方責任1.承擔維修：甲方負責商場整體的及時維修，確保場地基本功能正常運行。2.公共資源：甲方確保租賃方可合理使用商場公共資源，如停車位、衛(wèi)生間等。四、違約和解除條款1.違約責任：任何一方如發(fā)生違反本協(xié)議的行為，應承擔相應的違約責任，并保證對方可以獲得合法的賠償。2.解除權利：任何一方如發(fā)生嚴重