南京二手房屋出售合同合集

南京二手房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***************(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：***************(以下簡(jiǎn)稱乙方)1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫)**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：3、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。6、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各1份，房管部門1份。8、雙方商定的其它事項(xiàng)：******************甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******監(jiān)證機(jī)關(guān)：*******代理人(簽名或蓋章)**********代理人(簽名或蓋章)***********簽訂日期：*****年**月**日南京二手房屋出售合同(第二篇)合同范文：南京二手房屋出售合同編號(hào)：________摘要：本合同由乙方出售，甲方購(gòu)買的南京市二手房屋交易成立，雙方為明確權(quán)益，維護(hù)合法權(quán)益，依法簽訂本合同，共同遵守并履行下列條款。一、合同雙方乙方（出售方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住所地/地址：____________甲方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住所地/地址：____________二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________房產(chǎn)證號(hào)：____________戶型：____________建筑面積：____________所在樓層：____________房屋朝向：____________是否存在抵押或查封情況：____________2.交易價(jià)格：總價(jià)：____________（人民幣大寫：____________）首付金額：____________貸款金額（如有）：____________三、交付與過戶1.交付時(shí)間及方式：交付時(shí)間：____________交付方式：____________2.過戶時(shí)間及方式：過戶時(shí)間：____________過戶方式：____________四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利和義務(wù)：1.1乙方在此確認(rèn)，所售房屋為其合法所有，并無被查封、凍結(jié)、抵押或其他糾紛。1.2乙方保證所售房屋的完整權(quán)屬，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。1.3如乙方提供有關(guān)房屋的不實(shí)情況或隱瞞與房屋權(quán)屬和使用權(quán)相關(guān)的事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1甲方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.3甲方購(gòu)房前，有權(quán)要求乙方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件。五、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е陆灰字兄够驘o法履行的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的首付款項(xiàng)，并向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付首付款項(xiàng)的__________%。2.如因甲方原因?qū)е陆灰字兄够驘o法履行的，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的定金，并向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付定金的__________%。六、合同生效與解除1.合同生效條件：合同生效條件為雙方在合同上簽字、蓋章并交付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。2.合同解除條款：2.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。2.2一方解除合同需承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決與適用法律1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律和相關(guān)法規(guī)。2.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（購(gòu)買方）：乙方（出售方）：簽字/蓋章：________簽字/蓋章：________日期：____________日期：____________（附1：甲方/乙方身份證明復(fù)印件）（附2：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件）（附3：其他需要附加的相關(guān)證明文件）南京二手房屋出售合同(第三篇)南京二手房屋出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所地：證件類型及號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所地：證件類型及號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[證書編號(hào)]第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元人民幣（￥[人民幣大寫]）。2.乙方向甲方支付定金：[定金金額]元人民幣（￥[人民幣大寫]）。定金支付于[支付日期]，支付方式為[支付方式]。3.乙方尾款支付：a)乙方需在[支付期限]內(nèi)將尾款支付至甲方指定賬戶。b)甲方收到乙方尾款金額后，應(yīng)即刻辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理全部房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。2.雙方一致同意將過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)確定為南京市[地點(diǎn)]。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方尾款后[交付期限]內(nèi)將房屋清空并保持良好狀態(tài)。2.乙方需在此期限內(nèi)完成對(duì)房屋的驗(yàn)收，并提出書面意見。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方未能按約定交付房屋或不符合約定的條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約情況：若乙方未能按約定支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢止。甲方（賣方）：