商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書合集

商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租人)：*****乙方(承租人)：*****甲乙雙方在公平自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營(yíng)，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)號(hào)共間，合同商定套內(nèi)面積*****㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。其次條租金，押金交納期及方式1、租用期限年，自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣*****(大寫:*****)其次年使用費(fèi)用為人民幣*****(大寫:*****),第三年使用費(fèi)為人民幣*****(大寫:*****)第四年使用費(fèi)用為人民幣*****(大寫:*****),第五年使用費(fèi)為人民幣*****(大寫:*****)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付*****年*****月*****日至*****年*****月*****日共*****月的租金人民幣(大寫:*****),其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)，保潔費(fèi)，電話費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：1、管理費(fèi)，保潔費(fèi)，水電費(fèi)，電話費(fèi)，寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金5天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員平安損害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨*市場(chǎng)而待定。第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。出租方：********(蓋章)承租方：*******(蓋章)法定代表人：*******(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：*******(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：至***年*月*日商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[原商鋪?zhàn)赓U人的姓名或名稱]地址：[原商鋪?zhàn)赓U地址]乙方：[轉(zhuǎn)租人的姓名或名稱]地址：[轉(zhuǎn)租人地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方授權(quán)乙方享有轉(zhuǎn)租甲方商鋪的權(quán)利，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、商鋪信息1.原商鋪?zhàn)赓U信息：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪地址：[商鋪地址]租賃期限：[租賃期限]2.轉(zhuǎn)租商鋪信息：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪地址：[商鋪地址]租賃期限：[租賃期限]三、轉(zhuǎn)租權(quán)授權(quán)甲方不可撤銷地授權(quán)乙方轉(zhuǎn)租原商鋪給第三方。乙方享有將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利，但應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守原合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。四、轉(zhuǎn)租條件1.乙方需承擔(dān)原商鋪?zhàn)饨鸺捌渌嚓P(guān)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付給甲方。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給非法經(jīng)營(yíng)、違反國(guó)家法律法規(guī)、損害商鋪形象及聲譽(yù)的第三方。3.如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修，乙方應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租期限本次商鋪轉(zhuǎn)租期限與原商鋪?zhàn)赓U期限一致，在原租賃期滿后終止。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致甲方及相關(guān)第三方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止原商鋪?zhàn)赓U合同。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要:本商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書由甲方（原商鋪?zhàn)赓U人）和乙方（轉(zhuǎn)租人）簽訂。協(xié)議明確了轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)利、商鋪信息、轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。雙方同意遵守合同規(guī)定，并在爭(zhēng)議解決方面友好協(xié)商解決。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止原商鋪?zhàn)赓U合同。商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書（(第三篇)，簡(jiǎn)潔明了）甲方：（原商鋪?zhàn)赓U方姓名/公司名字）地址：（原商鋪地址）聯(lián)系電話：（原商鋪?zhàn)赓U方聯(lián)系電話）乙方：（轉(zhuǎn)租方姓名/公司名字）地址：（轉(zhuǎn)租方地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話）鑒于甲方與乙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議，并雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)協(xié)議書如下：第一條轉(zhuǎn)租權(quán)甲方特此授權(quán)乙方，乙方擁有在（原商鋪地址）轉(zhuǎn)租商鋪（商鋪詳細(xì)信息）的權(quán)利，并承擔(dān)與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切義務(wù)和責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)租條件1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證按時(shí)足額支付原商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行改造和裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)租期間的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保持商鋪的安全、衛(wèi)生及良好的使用狀態(tài)。第三條協(xié)議終止1.本協(xié)議有效期自（起始日期）起至（