房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)合集

房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)方)：******乙方(買(mǎi)受方)：******鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(“《買(mǎi)賣(mài)合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補(bǔ)充商定如下：第一條：成交價(jià)格甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫(xiě))元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。其次條關(guān)于房屋教育詳細(xì)事宜的商定1、定金：乙方于*月日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整。2、首付款：乙方于請(qǐng)商定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫(xiě))元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫(xiě))元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在交割手續(xù)，丙方伴隨。甲乙雙方全都同意，乙方從本協(xié)議商定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫(xiě))元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。第三條稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由*方擔(dān)當(dāng)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。第四條違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議商定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。2、甲方若消失下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(1)甲方供應(yīng)的該房屋全部權(quán)證的，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋全部權(quán)的；(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致一方無(wú)法取得全部權(quán)的；(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議其次條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的；(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；(5)將該房屋出售給第三方的。甲方消失上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的全部費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若消失下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：(1)供應(yīng)的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；(2)拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋的；(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議其次條商定的義務(wù)超過(guò)十五日的。乙方消失上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ)；丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自供應(yīng)的證件等資料真實(shí)有效、并樂(lè)觀(guān)協(xié)作的前提下，丙方根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定幫助雙方完成交易。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合同》、過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》商定不全都的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。3口，且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容)：關(guān)于房屋租約的商定：口有/口無(wú)交易房屋的租賃期限至*年***月***日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方全都同意：******關(guān)于央產(chǎn)房的商定：口有/口無(wú)甲方應(yīng)于*年***月***日前取得《中心在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的商定：口有/口無(wú)以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：******(1)裝修包括：(2)家具包括：(3)家電包括：關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的詳細(xì)商定：：口有/口無(wú)對(duì)乙方已支付的房屋的商定：******對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的商定：******其他商定：口有/口無(wú)全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金。(以下無(wú)正文)甲方(出賣(mài)方)：******托付代理人：******丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)辦人：*****聯(lián)系方式：****乙方(買(mǎi)受方)：托付代理人：******房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)摘要：本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂。為明確雙方在原房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）基礎(chǔ)上的補(bǔ)充事項(xiàng)，特作出以下約定。《房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》甲方、乙方就原合同的某些內(nèi)容詳細(xì)解釋、增加、修改或補(bǔ)充，以求雙方權(quán)益得到保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的標(biāo)的1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于【地名】的房屋，具體地址為【地址】。2.該房屋面積為【面積】，房產(chǎn)證編號(hào)為【編號(hào)】。二、房屋交付1.乙方應(yīng)在雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)后【具體日期】?jī)?nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付前支付全部尾款。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為【總價(jià)】，幣種為人民幣。2.甲方已向乙方支付【首付款】作為首付款，剩余金額為【尾款】，應(yīng)在房屋交付前一次性支付給乙方。四、其他補(bǔ)充約定1.甲方、乙方均確認(rèn)之前簽署的原合同有效，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系產(chǎn)生法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)對(duì)于原合同的任何其他約定發(fā)生沖突的部分，以本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的約定為準(zhǔn)。五、協(xié)議生效與解除1.本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)自生效之日起至甲方、乙方達(dá)成房屋交付并完成全部付款后終止。六、適用法律及爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的解釋與執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充協(xié)議1.除本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)外，甲方、乙方還需遵守原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：xxxxx房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方：（賣(mài)方姓名/企業(yè)名稱(chēng)）地址：（賣(mài)方地址）聯(lián)系方式：（賣(mài)方聯(lián)系方式）乙方：（買(mǎi)方姓名/企業(yè)名稱(chēng)）地址：（買(mǎi)方地址）聯(lián)系方式：（買(mǎi)方聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方就下列具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，特此補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方將位于（房屋地址）的房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施出售給乙方。1.2房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（具體金額）人民幣。第二條交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議后的（具體日期）之前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件予乙方。2.2乙方應(yīng)在（具體日期）之前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，并簽署相關(guān)的房屋交接手續(xù)。2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的實(shí)際狀態(tài)，并在（具體日期）進(jìn)行房屋的交付和驗(yàn)收。第三條免責(zé)聲明3.1本補(bǔ)充協(xié)議生效后，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋交付和驗(yàn)收時(shí)間延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并視情況調(diào)整交付和付款日期。3.2甲方保證房屋的所有權(quán)純正、合法，并無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因房屋存在糾紛問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為（具體金額）人民幣。4.2如甲方違約未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房款。第五條法律適用5.1本補(bǔ)充協(xié)議的成立、執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)