東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書合集

東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*******買受方：*******第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%時，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計(jì)算自第*****個月起，月利息則按****利率計(jì)算。逾期超過*****個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同各方當(dāng)事人簽章出賣方：**********買受方：**********本人：*****本人：*****法定代表人：**法定代表人：**法定代理人：**法定代理人：**托付代理人：**托付代理人：**簽署日期：***年*月*日簽署日期：***年*月*日簽于：***************東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)并規(guī)范雙方行為，甲方同意出售其位于東莞市的豪華裝修房屋給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)充分討論并達(dá)成一致意見，達(dá)成以下協(xié)議：協(xié)議正文：第一條買賣雙方信息甲方：[甲方名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。乙方：[乙方姓名]，身份證號：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。第二條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]；2.房屋面積：[房屋面積]平方米；3.房屋裝修情況：豪華裝修；4.房屋權(quán)屬證明：已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)并提供給乙方備查。第三條房屋交付1.房屋交付時間：雙方約定的房屋交付日期為[交付日期]；2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前自行清空房屋內(nèi)的人員和物品，并確保房屋處于良好狀態(tài)；3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供所有相關(guān)的房屋合法使用證明文件。第四條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購買上述房屋；2.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起[X]個工作日內(nèi)，將[交易價(jià)格]支付給甲方；3.甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和其他交易憑證。第五條房屋狀況保證1.甲方向乙方保證所售房屋沒有任何抵押、扣押、查封或糾紛，并且未借貸給任何第三方；2.若因甲方原因?qū)е律鲜霰ＷC無法履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第六條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.甲方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追索相應(yīng)的違約金；3.乙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決與法律適用1.雙方一致同意將因本協(xié)議引起的爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果；2.本協(xié)議的訂立、履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同生效與效力1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止一旦房屋交付及付款完成。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書(第三篇)東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書協(xié)議編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，對東莞市豪華裝修房屋享有完全的所有權(quán)；2.乙方同意購買甲方擁有的該房屋，并配合完成相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，并遵守其中規(guī)定。一、房屋描述1.房屋坐落于東莞市，具體地址為：[房屋地址]；2.房屋面積約為[房屋面積]平方米；3.房屋裝修屬于豪華裝修，內(nèi)部設(shè)施齊全。二、房屋交付1.乙方同意購買該房屋，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[指定時間]將房屋交付給乙方；3.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件后辦理過戶手續(xù)。三、房屋交付前的驗(yàn)收1.房屋交付前，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面的自由驗(yàn)收；2.如乙方對房屋有任何質(zhì)量或裝修問題的異議，應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決；3.若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)立即支付全部房款。四、房款和付款方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣[總價(jià)款]元；2.付款方式：(a)乙方需在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)支付定金人民幣[定金]元；(b)乙方需在房屋交付前[付款方式/日期]支付尾款；(c)乙方須確保付款時具備足夠的資金。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(a)合法擁有該房屋的所有權(quán)，并具有完整的處分權(quán)；(b)提供包括房屋所有權(quán)證書、裝修合同、相關(guān)稅費(fèi)等證明文件；(c)配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(a)支付購房款項(xiàng)，按時辦理付款；(b)配合甲方辦理過戶手續(xù)；(c)房屋交付后的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議