房屋贈(zèng)予協(xié)議書贈(zèng)與外國(guó)友人

房屋贈(zèng)予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）本房屋贈(zèng)予協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：____________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：________________地址：______________________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：________________地址：______________________________鑒于甲方愿意無(wú)償贈(zèng)予乙方其擁有的房屋，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方本著平等自愿的原則，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，并已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為____。第二條贈(zèng)予方式2.1甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證贈(zèng)予的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且房屋不受任何第三方的權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈(zèng)與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋贈(zèng)予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、房屋贈(zèng)予協(xié)議書1.1房屋基本情況1.2贈(zèng)予方式1.3權(quán)利與義務(wù)1.4違約責(zé)任1.5爭(zhēng)議解決1.6其他條款二、附件2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.2雙方身份證明文件復(fù)印件房屋贈(zèng)予協(xié)議書本房屋贈(zèng)予協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：____________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：________________地址：______________________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：________________地址：______________________________鑒于甲方愿意無(wú)償贈(zèng)予乙方其擁有的房屋，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方本著平等自愿的原則，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，并已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為____。第二條贈(zèng)予方式2.1甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證贈(zèng)予的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且房屋不受任何第三方的權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈(zèng)與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________附件：2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.2雙方身份證明文件復(fù)印件請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件（甲方和乙方的身份證或護(hù)照）法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的甲方。2.受贈(zèng)人：指愿意接受房屋贈(zèng)予的乙方。3.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有完全的使用、收益和處分權(quán)利。4.權(quán)利瑕疵：指房屋存在權(quán)利上的問(wèn)題，如抵押、查封等。5.違約責(zé)任：指違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)利問(wèn)題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，避免贈(zèng)予過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。2.過(guò)戶手續(xù)：了解并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。3.稅費(fèi)問(wèn)題：明確雙方在房屋贈(zèng)予過(guò)程中所需承擔(dān)的稅費(fèi)，并按時(shí)繳納。4.合同效力：確保合同內(nèi)容合法、完整，雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。5.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠有效解決問(wèn)題。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，了解房屋是否存在權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.雙方明確各自在房屋贈(zèng)予過(guò)程中所需承擔(dān)的稅費(fèi)，并按時(shí)繳納。4.在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法