店鋪租賃合同格式模板合集

店鋪租賃合同格式模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）******承租方（以下簡稱乙方）******公司名稱：*************公司名稱：************公司地址：************公司地址：************法定代表人：************法定代表人：***********依據(jù)《**》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為***元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）**，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局**發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，全部費用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠**元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準(zhǔn)時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)**，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）附2用電及防火平安合格證復(fù)印件（略）附3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）附4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）甲方：***********法人：***********注冊地址：*********開戶銀行：*********帳號：**********簽字日期：*********簽字地點：*********乙方：***********法人：***********注冊地址：*********開戶銀行：*********帳號：***********簽字日期：*********簽字地點：*********留意事項：**************************店鋪租賃合同格式模板(第二篇)店鋪租賃合同格式模板合同編號：_______________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________________法定代表人/經(jīng)營者：________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________________法定代表人/經(jīng)營者：________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和一致意見，就乙方租賃甲方所擁有的店鋪達成如下合約：一、租賃物品1.1甲方同意將其位于____________（地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物品”）租賃給乙方使用。1.2租賃物品的具體位置和面積詳見租賃附圖。二、租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月___________日起至__________年__________月___________日止，共計______個月。雙方可按協(xié)商一致的方式續(xù)約。2.2若乙方租用期限屆滿后繼續(xù)使用租賃物品，應(yīng)在到期前____天書面通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式3.1乙方同意以每月/每季/每年（注明具體支付周期）的方式支付租金。3.2租金金額為人民幣（大寫）_________元整/每______（注明租金金額和支付周期）。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期的_______（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金，金額為人民幣（大寫）___________元。4.2出租期屆滿、租賃合同正式終止后，如乙方?jīng)]有違反租賃合同約定，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。五、使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按時支付租金，并保證不得擅自停止支付或延遲支付租金。5.2乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行必要的裝修和改造，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獲得甲方書面同意。乙方在退租時應(yīng)恢復(fù)原狀。5.3乙方承諾不得將租賃物品用于其他非法目的，并承諾遵守所有相關(guān)法律法規(guī)。5.4乙方應(yīng)對租賃物品負(fù)有合理使用與保管責(zé)任，保證租賃物品的完好無損。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。在此情況下，乙方支付的所有費用將不予退還。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律并受中華人民共和國法院管轄。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________摘要：本店鋪租賃合同由甲乙雙方訂立，并經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。合同約定租賃物品、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決等事項。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并依法處理違約問題。若發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律并受中華人民共和國法院管轄。(第二篇)：合同正文內(nèi)容應(yīng)該清晰明了，字體大小適中，分段清晰，合同編號、標(biāo)題、簽名日期等必要信息應(yīng)該醒目且明確。摘要部分可以突出顯示，以方便閱讀和查閱。店鋪租賃合同格式模板(第三篇)店鋪租賃合同甲方：（出租方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪的事宜，達成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方僅可將租賃物用于經(jīng)營店鋪經(jīng)營范圍內(nèi)的合法商業(yè)活動，不得擅自改變經(jīng)營用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]。（以日/月/年為單位，刪除不適用的情況）2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[延長租賃期限提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金及支付方式向甲方支付租金。3.2租金金額為每[租金支付周期]支付[租金金額]（大寫：[租金金額（大寫）]）。3.3租金支付方式為[租金支付方式]，乙方應(yīng)于每個月的[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金[保證金金額]（大寫：[保證金金額（大寫）]）。4.2在租賃期滿或解除時，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無財務(wù)糾紛及損壞，甲方應(yīng)全額退還保證金給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金支付相應(yīng)違約賠償費用。第五條管理費用和其他費用5.1除租金及保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的管理費用和其他費用。具體費用明細(xì)如下：-管理費用：[管理費用金額]（大寫：[管理費用金額（大寫）]），按[管理費用支付周期]支付。-其他費用：[其他費用明細(xì)]第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，注意維護和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同解除7.1本合同期滿，如雙方達成續(xù)租意向，應(yīng)在本合同到期前[續(xù)租通知期限]內(nèi)書面通知對方，否則視為不續(xù)租。7.2除非經(jīng)雙方一致同意，否則任何一方不得單方面解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履