房產證房屋買賣協(xié)議書合集

房產證房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產狀況甲方自愿將座落于********的房產出售給乙方，乙方自愿購買此房。二、轉讓價格甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購房定金人民幣*******元整，余款為人民幣*****元整。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣*******元整，乙方暫扣人民幣*****元整房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。四、甲方義務由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動協(xié)作乙方完成辦理房產過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。甲方擔當辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。甲方必需保證對該轉讓房屋有完全的全部權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金*******萬元。五、乙方義務辦理房產過戶手續(xù)所產生的一切稅費全部由乙方擔當。甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或擔當。六、違約責任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，一經簽字即產生法律效力。甲方：*******乙方：*******房產證房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]摘要：本協(xié)議由甲方（賣方）和乙方（買方）共同訂立，就房主、房屋描述、交付、價格、付款方式、違約責任等事項達成以下協(xié)議，雙方需履行協(xié)議內容。協(xié)議內容如下：第一條協(xié)議雙方甲方（賣方）:姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]住所地/營業(yè)地址：[填寫賣方住所地/營業(yè)地址]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（買方）:姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]住所地/營業(yè)地址：[填寫買方住所地/營業(yè)地址]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]第二條房產證房屋描述1.房屋基本信息：(1)房產證號碼：[填寫房產證號碼](2)房屋地址：[填寫房屋地址](3)房屋面積：[填寫房屋面積](4)房屋用途：[填寫房屋用途]2.房屋現(xiàn)狀和權屬清晰：甲方保證所出售的房屋沒有任何擔保貸款、查封、凍結、租賃權約定等限制，并承諾如有任何糾紛，由甲方負責解決。第三條房屋交付1.交付時間：本次交付時間為合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內完成。2.交付形式：房屋交付以實際交付房屋鑰匙及相關物品為準。第四條價格和付款方式1.房屋價格：本次交易的房屋總價為人民幣[填寫價格]元。2.付款方式：(1)乙方在簽署本協(xié)議之日須支付定金，金額為人民幣[填寫定金金額]元。(2)乙方在[填寫具體日期]前支付房屋余款，金額為人民幣[填寫余款金額]元。第五條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照約定的時間和方式交付房屋，甲方應賠償乙方遲延交付產生的全部實際損失，并按日向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[填寫違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方未按照約定的時間和方式支付房屋款項，乙方應支付甲方遲延支付產生的全部實際損失，并按日向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[填寫違約金金額]元。第六條附則1.本協(xié)議簽署后，雙方應按照約定辦理相關過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。協(xié)議未盡事宜，可依據中華人民共和國相關法律法規(guī)另行約定。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________日期：[填寫日期]年[填寫月]日房產證房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號:房產證房屋買賣協(xié)議書賣方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋擁有權的合法持有人，在乙方的要求下同意將其所有權的房產證房屋出售給乙方，并達成如下協(xié)議：1.房產證房屋詳細信息：-房屋位置：-房屋面積：-房產證編號：-房屋所有權證號：2.交易價格及付款方式：-乙方同意以人民幣（￥）（大寫）的方式購買房屋，并支付房屋全部權益的對價。-乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付定金，金額為人民幣（￥）（大寫）。-乙方應在（時間）前向甲方支付房屋剩余購買款項，付款方式為（具體方式）。3.房屋權益交割：-甲方在收到乙方支付的房屋全部購買款項后，將房屋所有權的權益轉移給乙方。-雙方同意共同辦理相關產權過戶手續(xù)，并將過戶費用按照賣方與買方各自承擔。4.房屋狀況及保證：-甲方保證房屋賣出的是合法所有權，不存在任何糾紛、股權或抵押。-甲方保證房屋沒有被查封、扣押、征收或任何限制性質的行政措施。-甲方保證房屋在本協(xié)議簽訂之日起，不與任何第三方簽訂過相同性質的銷售協(xié)議。5.違約責任：-若甲方違約未能按照本協(xié)議履行義務，乙方有權要求返還已支付的定金，并可以解除本協(xié)議。-若乙方違約未能按照本協(xié)議履行義務，甲方有權扣留乙方支付的定金，并要求其賠償因此造成的損失。6.爭議解決：-雙方在執(zhí)行本協(xié)議時如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提請有管轄權的人民法院處理。7.其他約定事項：-