2024年度《回遷安置合同樣本書 》

回遷安置合同樣本書回遷安置合同樣本書/回遷安置合同樣本書2024年度《回遷安置合同樣本書》合同編號：__________回遷安置協(xié)議書第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“協(xié)議”指本回遷安置協(xié)議書及其附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.4“項目”指甲方開發(fā)的項目，包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)等。1.1.5“回遷安置房”指為乙方提供的，用于乙方回遷安置的房屋。1.1.6“合同價款”指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付的回遷安置房的價格。第二章協(xié)議背景2.1背景說明2.1.1甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，就乙方的回遷安置事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議。第三章回遷安置房的基本情況3.1房屋基本情況3.1.1乙方回遷安置房位于【填寫具體位置】。3.1.2回遷安置房的面積為【填寫具體面積】平方米。3.1.3回遷安置房的戶型為【填寫具體戶型】。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的合同價款為人民幣【填寫具體金額】元。4.1.2上述合同價款已包括了回遷安置房的所有費用，包括但不限于房屋價款、附屬設(shè)施費用等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限，將合同價款支付給甲方。4.2.2乙方未按期支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為【填寫具體計算方式】。第五章交付及驗收5.1交付5.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將回遷安置房及其附屬設(shè)施交付給乙方。5.1.2甲方應(yīng)保證回遷安置房及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能符合法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定。5.2驗收5.2.1乙方應(yīng)在接收回遷安置房后【填寫具體期限】內(nèi)進行驗收。5.2.2乙方對回遷安置房及其附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【填寫具體期限】內(nèi)進行整改。5.2.3乙方未在驗收期限內(nèi)提出異議的，視為回遷安置房及其附屬設(shè)施符合本協(xié)議的約定。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負責(zé)回遷安置房及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后【填寫具體期限】內(nèi)進行維修。6.1.3甲方未按期維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為【填寫具體計算方式】。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負責(zé)回遷安置房的日常保養(yǎng)。6.2.2乙方保養(yǎng)不善導(dǎo)致回遷安置房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七章使用與轉(zhuǎn)讓7.1使用7.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用回遷安置房及其附屬設(shè)施。7.1.2乙方使用回遷安置房及其附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將回遷安置房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人。7.2.2乙方轉(zhuǎn)讓回遷安置房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付【填寫具體金額】的轉(zhuǎn)讓費。第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1甲方違反本協(xié)議的約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為【填寫具體計算方式】。8.1.2甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無法正常使用回遷安置房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方的損失。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1乙方違反本協(xié)議的約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為【填寫具體計算方式】。8.2.2乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方無法正常管理回遷安置房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方的損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.1.2甲乙雙方協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.2仲裁9.2.1甲乙雙方選擇仲裁解決爭議的，應(yīng)向【填寫具體仲裁機構(gòu)】提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1甲乙雙方選擇訴訟解決爭議的，應(yīng)向【填寫具體法院】提起訴訟。9.3.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1甲乙雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.1.2甲乙雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2協(xié)議的變更與解除10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。10.2.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3通知與送達10.3.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達對方。10.3.2通知送達對方后，即視為對方已經(jīng)收到。10.4協(xié)議的效力10.4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中的相關(guān)信息予以保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中的相關(guān)信息。11.2保密期限11.2.1甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方擁有回遷安置房及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方使用回遷安置房及其附屬設(shè)施時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方授權(quán)乙方使用回遷安置房及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，用于正常居住和生活。12.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。第十三章保險13.1保險責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)購買回遷安置房及其附屬設(shè)施的保險，確保保險期間覆蓋本協(xié)議履行期間。13.1.2乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，確保保險期間覆蓋本協(xié)議履行期間。13.2保險賠償13.2.1甲乙雙方因保險事故遭受損失的，應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠。13.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理保險理賠手續(xù)。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲乙雙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓方履行本協(xié)議的義務(wù)。14.2合同的分包14.2.1甲方將本協(xié)議的部分義務(wù)分包給第三方的，應(yīng)保證分包方履行本協(xié)議的義務(wù)。14.2.2乙方將本協(xié)議的部分權(quán)利分包給第三方的，應(yīng)保證分包方享有相應(yīng)的權(quán)利。第十五章附則15.1附件15.1.1.1回遷安置房交付清單；15.1.1.2回遷安置房維修保養(yǎng)記錄；15.1.1.3回遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議；15.1.1.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。15.2簽字蓋章15.2