2023-2024年《車位購(gòu)買合同樣本范本模板》

車位購(gòu)買合同樣本范本模板車位購(gòu)買合同樣本范本模板/車位購(gòu)買合同樣本范本模板車位購(gòu)買合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的內(nèi)容2.1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的車位，位于__________（車位具體位置）。2.1.2車位編號(hào)為__________。2.1.3車位面積為__________平方米。2.2車位產(chǎn)權(quán)2.2.1甲方保證，其對(duì)出售的車位擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且車位上不存在任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。2.2.2甲方應(yīng)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1乙方購(gòu)買車位的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.1.2上述價(jià)格已包括車位的全部費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.2支付方式（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。第四章：交付及過(guò)戶4.1交付4.1.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.1.2車位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。4.2過(guò)戶4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶等。4.2.2乙方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的全部文件和資料，并承擔(dān)過(guò)戶所需的全部稅費(fèi)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如果甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。5.1.2如果甲方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。5.2乙方違約5.2.1如果乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2如果乙方未按合同約定提供辦理過(guò)戶所需的文件和資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章：質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1甲方保證所出售的車位符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)提供車位的質(zhì)量保證書，并承諾在交付乙方使用前，車位無(wú)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。6.2維修責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)在交付車位后的一定期限內(nèi)，對(duì)車位存在的非人為因素導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于車位維修的通知后，及時(shí)采取措施進(jìn)行維修，以保障車位的正常使用。第七章：使用及管理7.1使用范圍7.1.1乙方購(gòu)買的車位僅限于停放機(jī)動(dòng)車輛，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.1.2乙方不得將車位用于任何非法活動(dòng)或商業(yè)用途，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。7.2管理規(guī)定7.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位制定的車位管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)車位，不得損壞公共設(shè)施，保持車位的清潔和整潔。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)在交付車位前，為車位辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如車位發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方在使用車位期間，應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生的損失或事故，由乙方的車輛保險(xiǎn)承擔(dān)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可按本章的規(guī)定將爭(zhēng)議提交仲裁。9.2仲裁9.2.1爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________（指定仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十章：合同的變更和終止10.1變更10.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。（2）任何一方違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。10.2.2合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但終止前的義務(wù)仍需履行。第十一章：通知和送達(dá)11.1通知（1）親自送達(dá)。（2）掛號(hào)郵寄。（3）或電子郵件，但必須有確認(rèn)收到的證明。11.1.2通知送達(dá)的地址為甲乙雙方在本合同首部所列的地址。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.1.2如果任何一方因不可抗力不能履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。12.2免責(zé)12.2.1受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)上發(fā)生遲延或不能履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件終止或消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.1.2如果本合同的任何條款與適用的法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，使其符合法律。13.2管轄13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如果協(xié)商和仲裁未能解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如果一方出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，該方應(yīng)確保受讓人同意受本合同條款的約束。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議或理解。15.1.2除非以書面形式并由甲乙雙方簽署，否則對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均無(wú)效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其余條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3文本15.3.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一