2023-2024年房屋買賣合同樣本范本定金標準

房屋買賣合同樣本范本定金標準房屋買賣合同樣本范本定金標準房屋買賣合同樣本范本定金標準房屋買賣合同定金標準合同編號：__________第一章合同雙方1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_______________2.1.2所在市：________________2.1.3所在區(qū)（縣）：________________2.1.4街道（鎮(zhèn)）：________________2.1.5小區(qū)（村）名稱：________________2.1.6樓棟號：________________2.1.7單元號：________________2.1.8房號：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3房屋性質2.3.1房屋用途：________________2.3.2房屋類型：________________2.3.3房屋結構：________________2.3.4房屋產權：________________第三章房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：________________3.1.2價格單位：________________3.1.3價格幣種：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3首付款支付時間：________________3.2.4尾款支付時間：________________3.2.5支付方式：現(xiàn)金/轉賬/其他，具體為：________________第四章定金4.1定金金額4.1.1定金數(shù)額：________________4.1.2定金支付時間：________________4.1.3定金支付方式：現(xiàn)金/轉賬/其他，具體為：________________4.2定金處理4.2.1若乙方在約定時間內履行合同，定金將抵作房價款：________________4.2.2若乙方未在約定時間內履行合同，甲方有權沒收定金：________________4.2.3若甲方未在約定時間內履行合同，應雙倍返還定金：________________第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付5.1.1甲方應于____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方。5.2房屋過戶5.2.1過戶手續(xù)由____方負責辦理。5.2.2過戶費用由____方承擔。5.2.3過戶完成時間：____年____月____日。第六章房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1甲方保證房屋質量符合國家規(guī)定的質量標準。6.1.2乙方在接收房屋時應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行修復或賠償。6.1.3驗收合格后，乙方對房屋的質量問題負責。6.2維修責任6.2.1甲方應在房屋交付前對房屋進行必要的維修和維護。6.2.2房屋交付后，乙方負責日常的維修和維護。6.2.3因甲方原因導致房屋出現(xiàn)重大質量問題，甲方應負責修復或賠償。第七章產權轉移及稅費7.1產權轉移7.1.1甲方應保證房屋產權清晰，無任何權利糾紛。7.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理產權轉移手續(xù)。7.1.3產權轉移登記完成后，乙方正式取得房屋所有權。7.2稅費承擔7.2.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家規(guī)定各自承擔。7.2.2甲方承擔的稅費包括：________________7.2.3乙方承擔的稅費包括：________________第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________8.1.2若甲方提供的房屋存在重大質量問題，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________8.2.2若乙方在產權轉移登記前擅自處分房屋，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。9.2.2訴訟過程中，敗訴方應承擔勝訴方的訴訟費用。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。10.1.2如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。10.1.3未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2.2解除合同的一方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.2.3合同解除后，雙方應根據合同履行情況協(xié)商解決已付款項的退還或結算問題。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：________________10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等。11.2不可抗力影響11.2.1若因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方有權要求延期履行或解除合同。11.2.2受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力的證明。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1本合同項下的通知、函件、文件應通過掛號信、快遞或專人遞送。12.1.2通知、函件、文件送達地址為雙方在本合同首部所填寫的地址。12.2送達效力12.2.1通知、函件、文件按照12.1條規(guī)定的送達方式送達對方，即視為有效送達。12.2.2若送達地址發(fā)生變化，一方應立即通知對方，否則仍以原地址為準。第十三章合同的轉讓13.1合同轉讓13.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權利義務轉讓給第三方。13.1.2若一方需轉讓合同，應書面通知對方，并征得對方書面同意。13.2轉讓條件13.2.1受讓方應具備履行本合同的全部條件和能力。13.2.2轉讓方應保證受讓方接受本合同的全部條款和條件。第十四章隱私與保密14.1隱私保護14.1.1雙方對本合同履行過程中獲得的對方個人信息負有保密義務。14.1.2未經對方同意，任何一方不得泄露或用于其他目的。14.2保密期限14.2.1本合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同保密條款。14.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后____年。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1本合同在履行完畢后自動終止。15.1.2雙方同意終止本合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。15.2合同解除15.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。15.2