2023-2024年正規(guī)土地流轉(zhuǎn)合同樣本范本模板

正規(guī)土地流轉(zhuǎn)合同樣本范本模板正規(guī)土地流轉(zhuǎn)合同樣本范本模板正規(guī)土地流轉(zhuǎn)合同樣本范本模板正規(guī)土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：__________1.1.2出讓方地址：__________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：__________1.1.4出讓方法定代表人：__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：__________1.2.4受讓方法定代表人：__________第二章：土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于：__________2.1.2土地四至：__________2.2土地面積2.2.1土地面積為：__________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途為：__________2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限為：__________年第三章：土地流轉(zhuǎn)方式及價(jià)格3.1土地流轉(zhuǎn)方式3.1.1土地流轉(zhuǎn)方式為：__________3.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格3.2.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為：__________元/平方米3.2.2總價(jià)為：__________元第四章：土地流轉(zhuǎn)期限4.1土地流轉(zhuǎn)起始日期4.1.1土地流轉(zhuǎn)起始日期為：__________4.2土地流轉(zhuǎn)終止日期4.2.1土地流轉(zhuǎn)終止日期為：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出讓方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議5.1.2出讓方應(yīng)按約定提供土地5.1.3出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格5.2.2受讓方應(yīng)合理使用土地，不得違法5.2.3受讓方應(yīng)按約定返還土地第六章：土地使用與保護(hù)6.1土地使用6.1.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策使用土地，不得改變土地用途。6.1.2受讓方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，提高土地使用效率，避免資源浪費(fèi)。6.1.3受讓方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、污染等問題的發(fā)生。6.2土地保護(hù)6.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，采取有效措施防治土地污染。6.2.2受讓方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量和生產(chǎn)力。6.2.3受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法開采和破壞土地資源的行為。第七章：土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.1.2如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.1.3合同變更不得對(duì)第三方的合法權(quán)益造成損害。7.2合同解除7.2.1雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除合同。7.2.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1出讓方違約8.1.1如出讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出讓方違反合同約定，未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)退還受讓方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3出讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方違約8.2.1如受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2受讓方違反合同約定，未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3受讓方違反合同約定，改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.1如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十章：其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1出讓方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)受讓方書面同意的除外。10.2.2受讓方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但得出讓方書面同意的除外。10.3合同的生效和終止10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3.2合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。10.4合同的保管10.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止合同丟失、損壞或被盜用。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知11.1.1雙方因合同履行發(fā)生的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。11.1.2通知應(yīng)載明通知內(nèi)容、日期，并由通知方簽字或蓋章。11.1.3通知應(yīng)以郵寄、、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。11.2送達(dá)11.2.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便對(duì)方進(jìn)行通知送達(dá)。11.2.2送達(dá)應(yīng)以郵寄、、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。11.2.3送達(dá)時(shí)間以通知送達(dá)對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式的時(shí)間為準(zhǔn)。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2雙方同意，如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2管轄12.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2.2雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方同意，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除合同。13.1.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.2合同終止13.2.1合同在履行完畢；抵消；提存；免除；解除的情況下終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1出讓方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)受讓方書面同意的除外。14.1.2受讓方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但得出讓方書面同意的除外。14.2合同的繼承14.2.1如出讓方或受讓方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其合同權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的主體承擔(dān)。14.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)出讓方或受讓方的合同權(quán)利和義務(wù)。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1合同的修改與補(bǔ)充15.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。15.