地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的'管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的*****%，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后**個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計***萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：****年**月**日地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：日期：摘要：本協(xié)議是由甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）就地塊轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議。雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意以下條款，以確保雙方的權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓地塊信息1.轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)自身合法擁有并享有該地塊的所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓資格。2.地塊具體信息：a)地址：b)面積：c)用途：d)權(quán)屬證明文件編號：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價款：a)總價款：（具體金額）b)付款方式：（一次性付款、分期付款等）2.過戶手續(xù)：a)雙方同意在簽署本協(xié)議之后，共同辦理地塊過戶手續(xù)。b)過戶費用由受讓方承擔(dān)。3.地塊現(xiàn)狀：a)轉(zhuǎn)讓方承諾在簽署本協(xié)議前，未將地塊用于其他目的，且沒有質(zhì)押、處分、轉(zhuǎn)讓等行為。b)地塊應(yīng)保持良好狀態(tài)，并符合所有法律、法規(guī)、規(guī)章的要求。三、責(zé)任與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方保證其在本協(xié)議項下的權(quán)益合法有效，并對其提供的所有信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.受讓方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相關(guān)過戶手續(xù)費用。3.受讓方承諾按規(guī)定用途使用地塊，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的要求。4.協(xié)議生效后，任何一方不得隨意變更、解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決與法律適用1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的訂立、效力、履行與解釋，適用中華人民共和國法律。五、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議履行完畢后，自動終止。六、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議任何附件與補充文件與本協(xié)議具有同等效力。（以下無正文，是簽署部分）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：-請確保合同正文內(nèi)容清晰明了，段落分明，文字簡潔易懂。-使用合適的字體和字號，確保協(xié)議的整體美觀。-考慮使用表格或項目符號來展示具體信息，以增強可讀性。-留足邊距，確保版面整齊、工整。地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：_______________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________住所地：____________________________________乙方（受讓方）：__________________________住所地：____________________________________鑒于甲方是合法且有效擁有位于__________________________（地塊具體地址）的土地，愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓地塊的詳細(xì)描述：__________________________2.轉(zhuǎn)讓地塊的面積：_________________________（單位：平方米）。二、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：_______________________（大寫：_________________________________）。2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起________（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。支付方式：_______________________。三、轉(zhuǎn)讓條件與權(quán)益1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓地塊具有完全合法所有權(quán)，并不存在任何第三方主張權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓地塊的現(xiàn)狀權(quán)利和限制的詳細(xì)情況如下：_________________________。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的_________％。2.對方亦有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，并取代雙方之前可能存在