廣場房屋租賃合同書合集

廣場房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)**********地址：**********電話：**********乙方(承租方)**********地址：**********電話：**********甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃**廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于市**路*號**廣場產(chǎn)權(quán)標(biāo)識*層號房(實際標(biāo)識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋)二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。三、租賃期限：3.1本合同租賃期為：*個月，即自年***月***日起至**年***月***日止。免租裝修期為個月，即自*年月日至*年*月*日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向**廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的*%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為*元/平方米(稅后租金)，共計**元(大寫：人民幣：****************);租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。4.2乙方實行按每*個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期**個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：****元人民幣(大寫：***********)第一期的租金應(yīng)于*年*月*日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：******開戶行：**********賬戶名稱：**********帳號：**********4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于*年*月*日前支付履約保證金(計：**元即人民幣：*************。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。6.2乙方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。7.2甲方應(yīng)于*年*月日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在*日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，本合同連續(xù)履行。7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務(wù)。8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)大事實行避險措施時，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。8.6根據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8.7負責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)：8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)；④未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。十、違約責(zé)任10.1甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟損失。10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二、通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送；(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方商定的地址；(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三、其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。十四、本合同共**頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：******甲方供應(yīng)：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方供應(yīng)：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方(蓋章)**********乙方(蓋章)**********日期：**********日期：**********廣場房屋租賃合同書(第二篇)合同編號:[合同編號]廣場房屋租賃合同書甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋詳細地址：[房屋詳細地址]2.規(guī)格及面積：[房屋規(guī)格及面積]3.租賃用途：[租賃用途]4.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式：[租金金額]元/月，[支付方式]支付二、租賃方式與權(quán)益1.房屋交付：乙方將于[租賃開始日期]提前[交房天數(shù)]天支付租金，并接收房屋的鑰匙與相關(guān)設(shè)施。2.房屋使用權(quán)：乙方在租賃期間內(nèi)享有合法的居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用作商業(yè)用途。3.房屋維護：乙方在使用房屋期間負責(zé)合理維護房屋設(shè)施，并在租賃期滿后將房屋歸還給甲方。4.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方若逾期交房，將按照每天遲延[逾期罰金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延賠償金。2.乙方若逾期支付租金，將按照每天逾期[逾期罰金比例]%向甲方支付逾期罰金。3.乙方在租賃期內(nèi)私自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修及賠償費用。四、其他約定1.本合同的變更、解除及爭議解決應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期為租賃期滿并經(jīng)雙方協(xié)商一致終止或另有約定。摘要：本合同為甲乙雙方就廣場房屋的租賃達成的協(xié)議，約定了房屋信息、租賃方式與權(quán)益、違約責(zé)任及其他約定事項。雙方均應(yīng)遵守合同約定，并在租賃期滿后按照協(xié)議進行結(jié)算。如有爭議，雙方應(yīng)訴諸中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解決。甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________日期：______________________日期：______________________廣場房屋租賃合同書(第三篇)廣場房屋租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：_________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________聯(lián)系方式：____________________合同編號：____________________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)利人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋配置：_____________________租賃用途：_____________________第二條租賃期限本次租賃期限為_______________，具體租期為自_________________至_________________，共計_______個月/年。第三條租金及付款方式1.租金合計為每月/年人民幣_________________元（￥______），合計人民幣____________元（￥________________）。2.乙方應(yīng)于每月的______日，通過_____________方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取其他必要法律措施的權(quán)利。第四條使用及維護責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的損壞和修復(fù)費用。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋日常維護和保養(yǎng)的責(zé)任，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋退還1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將房屋按照原樣歸還甲方。2.若房屋出現(xiàn)損壞或需要修復(fù)的情況，甲方有權(quán)從乙