石家莊市二手房交易協(xié)議合集

石家莊市二手房交易協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：************身份證號碼：************買受人(乙方)：************身份證號碼：************甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對************的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*****仲裁委員會仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽字)：****乙方(簽字)：********年**月**日****年**月**日石家莊市二手房交易協(xié)議(第二篇)合同編號：XXX/XXX-20XX石家莊市二手房交易協(xié)議甲方：（出售方）身份證號：住所地：電話號碼：乙方：（購買方）身份證號：住所地：電話號碼：鑒于甲、乙雙方就石家莊市位于_______________（具體地址）的二手房進行交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條交易物件甲方同意將其名下位于_______________（具體地址）的房產(chǎn)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方。房產(chǎn)具體面積為________平方米，房產(chǎn)登記證號為________。房產(chǎn)所附設(shè)備、家具和裝修等，詳見附件1。第二條交易價格和支付方式1.乙方同意購買房產(chǎn)，并支付總房價為人民幣________（大寫）。2.乙方將在簽署本合同后________天內(nèi)，支付房產(chǎn)總價的______%作為定金，余款將于房屋交付時一次支付。第三條交房條件1.甲乙雙方同意于本合同簽署后________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.房產(chǎn)交付的具體時間和方式將在過戶手續(xù)辦理完畢后另行協(xié)商確定。第四條過戶費用和稅務責任1.過戶費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅、公證費等全部費用。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能成功完成，甲方需向乙方支付相當于總房價5%的違約金。第五條房產(chǎn)權(quán)益保障1.甲方承諾所出售房產(chǎn)無任何糾紛和法律隱患，并已就其他相關(guān)權(quán)屬問題向乙方真實告知。2.如因甲方隱瞞房屋真實情況，導致乙方受到法律或其他方面的追責，甲方應承擔賠償責任。3.乙方購房后如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以要求甲方負責修繕或退還部分購房款項。第六條合同終止1.本合同在下列情況下自動終止：a)雙方協(xié)商解除合同并達成書面一致意見；b)法律規(guī)定或政府要求解除合同；c)一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在______天內(nèi)改正；d)雙方協(xié)商改簽其他房產(chǎn)交易合同。2.合同終止后，乙方已支付的定金將不予返還，但甲方如違約或不履行合同義務，應向乙方返還已支付的全部定金。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交石家莊市人民法院裁決。第八條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件1：房產(chǎn)設(shè)備、家具和裝修清單提示：本范文僅供參考，請根據(jù)具體情況進行調(diào)整和修改。建議請咨詢專業(yè)律師進行法律意見。石家莊市二手房交易協(xié)議(第三篇)石家莊市二手房交易協(xié)議協(xié)議編號：[編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿且平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明材料]二、交易價格及付款方式1.交易總價：[交易總價]2.首付金額：[首付金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款機構(gòu)：[貸款機構(gòu)名稱]5.付款方式：按照以下方式支付：-首付款：[首付款金額]，在簽訂協(xié)議之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付給甲方。-貸款款項：甲方確認獲得貸款機構(gòu)批準貸款后，乙方將按照貸款額度及日期向甲方支付。三、房屋交付及驗收1.交房日期：[交房日期]2.乙方應當于[交房日期]之前驗收房屋并確認其完好無損。3.若乙方發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，在[交房日期]之日起[天數(shù)]天內(nèi)提出書面異議，并由雙方共同協(xié)商解決。四、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金。2.若因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方免于承擔違約責任。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并同等具有法律效力。2.若本協(xié)議任何條款無效或不可執(zhí)行，則不影響其他條款的法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽字：_____________________日