石家莊市二手房交易協(xié)議合集

石家莊市二手房交易協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：************身份證號(hào)碼：************買受人(乙方)：************身份證號(hào)碼：************甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*****仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽字)：****乙方(簽字)：********年**月**日****年**月**日石家莊市二手房交易協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXX/XXX-20XX石家莊市二手房交易協(xié)議甲方：（出售方）身份證號(hào)：住所地：電話號(hào)碼：乙方：（購買方）身份證號(hào)：住所地：電話號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就石家莊市位于_______________（具體地址）的二手房進(jìn)行交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易物件甲方同意將其名下位于_______________（具體地址）的房產(chǎn)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方。房產(chǎn)具體面積為________平方米，房產(chǎn)登記證號(hào)為________。房產(chǎn)所附設(shè)備、家具和裝修等，詳見附件1。第二條交易價(jià)格和支付方式1.乙方同意購買房產(chǎn)，并支付總房價(jià)為人民幣_(tái)_______（大寫）。2.乙方將在簽署本合同后________天內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)的______%作為定金，余款將于房屋交付時(shí)一次支付。第三條交房條件1.甲乙雙方同意于本合同簽署后________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.房產(chǎn)交付的具體時(shí)間和方式將在過戶手續(xù)辦理完畢后另行協(xié)商確定。第四條過戶費(fèi)用和稅務(wù)責(zé)任1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)等全部費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能成功完成，甲方需向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)5%的違約金。第五條房產(chǎn)權(quán)益保障1.甲方承諾所出售房產(chǎn)無任何糾紛和法律隱患，并已就其他相關(guān)權(quán)屬問題向乙方真實(shí)告知。2.如因甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方受到法律或其他方面的追責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方購房后如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以要求甲方負(fù)責(zé)修繕或退還部分購房款項(xiàng)。第六條合同終止1.本合同在下列情況下自動(dòng)終止：a)雙方協(xié)商解除合同并達(dá)成書面一致意見；b)法律規(guī)定或政府要求解除合同；c)一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在______天內(nèi)改正；d)雙方協(xié)商改簽其他房產(chǎn)交易合同。2.合同終止后，乙方已支付的定金將不予返還，但甲方如違約或不履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方返還已支付的全部定金。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交石家莊市人民法院裁決。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件1：房產(chǎn)設(shè)備、家具和裝修清單提示：本范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。建議請(qǐng)咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律意見。石家莊市二手房交易協(xié)議(第三篇)石家莊市二手房交易協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿且平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明材料]二、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)：[交易總價(jià)]2.首付金額：[首付金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]5.付款方式：按照以下方式支付：-首付款：[首付款金額]，在簽訂協(xié)議之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付給甲方。-貸款款項(xiàng)：甲方確認(rèn)獲得貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款后，乙方將按照貸款額度及日期向甲方支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交房日期：[交房日期]2.乙方應(yīng)當(dāng)于[交房日期]之前驗(yàn)收房屋并確認(rèn)其完好無損。3.若乙方發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，在[交房日期]之日起[天數(shù)]天內(nèi)提出書面異議，并由雙方共同協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金。2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方免于承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并同等具有法律效力。2.若本協(xié)議任何條款無效或不可執(zhí)行，則不影響其他條款的法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽字：_____________________日