專業(yè)版房屋買賣協(xié)議書的格式合集

專業(yè)版房屋買賣協(xié)議書的格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日專業(yè)版房屋買賣協(xié)議書的格式(第二篇)專業(yè)版房屋買賣協(xié)議書摘要：本合同由買方[買方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱為“買方”）和賣方[賣方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱為“賣方”）于[合同簽訂日期]簽署。本合同旨在規(guī)定買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，并保證交易的合法性和安全性。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定買賣雙方就房屋買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議，并約定雙方在交易過程中的權(quán)益，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條買賣房屋描述1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)及用途：[房屋相應(yīng)性質(zhì)及用途描述]3.房屋面積：[房屋面積，如建筑面積、使用面積等]第三條價(jià)格及支付方式1.本房屋的買賣價(jià)格為：[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。2.買方需在合同簽署日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋首付款項(xiàng)[金額]（大寫：[金額大寫]）。3.買方需在[具體日期]前支付房屋尾款[金額]（大寫：[金額大寫]）。第四條過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)的真實(shí)、有效性，買方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)。2.賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的所有權(quán)證等過戶手續(xù)辦理完畢，并于[具體日期]前將過戶手續(xù)資料交付買方。3.買方應(yīng)支付過戶稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，辦理過戶手續(xù)。第五條附加條款1.本合同的成立和履行受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.本合同中的爭(zhēng)議將通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同生效1.本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章后生效，至履行完畢終止。買方（簽字/公司蓋章）：日期：賣方（簽字/公司蓋章）：日期：專業(yè)版房屋買賣協(xié)議書的格式(第三篇)專業(yè)版房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出售其所有的房屋，雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方擁有并已向乙方出售的房屋位于：[房屋地址]。該房屋的面積為[房屋面積]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋的登記類型為[房屋登記類型]，登記號(hào)為[登記號(hào)]，并且房屋不負(fù)有任何抵押、查封或其他限制性債權(quán)。第二條房屋的價(jià)款1.乙方同意購買房屋，支付給甲方的總價(jià)款為[總價(jià)款]（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.價(jià)款的支付方式為：[支付方式]。第三條交付與過戶1.房屋的交付日期為本協(xié)議簽訂后[交付日期]個(gè)工作日內(nèi)。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋保持在原狀，并移交一切與房屋有關(guān)的權(quán)利、文件、證照、鑰匙等。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)、印花稅等。第四條陳述與保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，擁有合法賣房權(quán)利，并愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證房屋無任何租賃、承包、共有或其他權(quán)屬糾紛。3.乙方在交付房屋之前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面地勘查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方因故無法按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的價(jià)款。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法