合法的自建房購房合同合集

合法的自建房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：（以下簡稱甲方）*******XX買方：（以下簡稱乙方）*******XX1、假如補充協(xié)議和購房合同沖突，以購房合同為準。XX2、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵、符合國家法律和法規(guī)交易條件，房屋無抵押、無貸款、無凍結(jié)、無查封、無任何質(zhì)量問題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過程中的托付代理關(guān)系真實、合法、有效以及無其他導致交易失敗的風險，保證該房屋不受合法追索，如因上述緣由而導致本交易無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)準時通知乙方并在兩個工作日內(nèi)退還乙方全部付款（包括定金），甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。XX3、自購房合同和本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在****年**月**日前讓過戶手續(xù)，乙方予以幫助，如因甲方緣由而逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。商定期限逾期**日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達收到書面解除合同通知2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金、交易費用及其他費用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。XX4、乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當天支付，首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶申報手續(xù)和查驗房屋有無尾欠費用后當天支付，尾款在房管部門領(lǐng)取到雙證并驗收房屋以后支付。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費、電話上網(wǎng)費、電費，水費，氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。XX5、甲方承諾該房產(chǎn)無隱瞞違法狀況，且無產(chǎn)權(quán)爭議，房屋全部共有人都情愿出售此房產(chǎn)。如消失產(chǎn)權(quán)爭議或其他一切導致該房產(chǎn)無法正常過戶的事項，甲方擔當違約責任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負連帶責任。如過戶后的交易過程中或交易結(jié)束后該房產(chǎn)受合法追索，甲方將乙方支付的購房款和辦理過戶相關(guān)稅費足額補償歸還乙方，并賠償乙方其他各項損失。甲方保證在過戶前不再轉(zhuǎn)變商定交易價格，若轉(zhuǎn)變交易價格，甲方擔當違約責任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時擔當乙方全部相關(guān)費用。XX6、如因政策變化影響本條商定，合同自動解除，乙方不擔當過戶前發(fā)生的任何其它費用，否則乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后兩天內(nèi)，退還乙方已交付給甲方的全部款項。逾期超過兩天，甲方向乙方支付逾期違約金100元天。XX7、所述房屋內(nèi)的各種電器、家具、設(shè)備、裝修的價值均已包括在房屋交易價內(nèi)，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方。上述電器、家具、設(shè)備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設(shè)備、整體浴室等。公共修理基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費。XX8、逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：XX1.乙方有權(quán)退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。XX2.房屋交付期限逾期超過**日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起兩天內(nèi)退還全部已付款，并按交付期限逾期100元天向乙方支付違約金。XX3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行。XX9、規(guī)劃變更拆遷的商定。****年內(nèi)由于當?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門正式拆遷公告之日起**日內(nèi)，書面通知乙方，乙方有權(quán)在通知到達之日起**日內(nèi)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起**日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。XX10、乙方有權(quán)要求甲方在過戶當天驗房、收房，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無損壞。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過戶當天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期**日，甲方需按100元天支付給乙方違約費用，如逾期超過五天乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的全部權(quán)，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強制執(zhí)行，相關(guān)費用由甲方擔當。XX11、本補充協(xié)議上的.印刷文字經(jīng)雙方簽字（章）確認后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。XX12、本補充協(xié)議共兩頁。一式份。其中甲方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。與購房合同均具有相同的法律效力。XX13、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。XX甲方：（賣方代表）XX乙方：（買方代表）XX身份證號碼：身份證號碼：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX甲方：（賣方共有人）乙方：（買方共有人）XX身份證號碼：身份證號碼：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX住址：地址：XX簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日XX見證方：XX身份證號碼：XX聯(lián)系方式：XX住址：XX鑒證日期：****年**月**日合法的自建房購房合同(第二篇)合同編號:[合同編號]摘要:本合同是由[甲方姓名]（以下簡稱甲方）與[乙方姓名]（以下簡稱乙方）就自建房購房事宜達成的一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下：合同正文:一、購房雙方信息甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，住址：[乙方住址]二、房屋信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)及戶型]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明材料]5.房屋交付時間：[房屋交付時間]6.房屋裝修標準：[房屋裝修標準及內(nèi)容]7.房屋總價：[房屋總價（大寫）]8.房屋首期付款：[房屋首期付款金額（大寫）]9.房屋貸款方式：[房屋貸款方式及相關(guān)條款]三、購房款支付方式1.首期付款：甲方應(yīng)在[首期付款期限]內(nèi)支付房屋首期付款金額給乙方。2.貸款支付：如甲方采取貸款方式支付房屋款項，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)貸款手續(xù)。3.尾款支付：甲方應(yīng)在房屋交付時一次性支付房屋尾款給乙方。四、風險及責任1.房屋所有權(quán)及糾紛：甲方購買自建房屋后，若發(fā)生所有權(quán)糾紛等問題，由甲方自行承擔相應(yīng)風險和責任。2.裝修責任：乙方對房屋裝修質(zhì)量負責，并保證在交付時房屋裝修符合約定標準。3.法律責任：雙方在履行本合同過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)各自承擔相應(yīng)法律責任。五、爭議解決本合同的簽訂、解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交至[爭議解決方式，如仲裁/法院]解決。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行書面補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：合法的自建房購房合同(第三篇)合法的自建房購房合同合同編號：_____________甲方（賣方）：名稱：________________________法定代表人（負責人）：____________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______乙方（買方）：姓名（名稱）：__________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下自建房購房的合法協(xié)議：一、房屋信息：（1）房屋地址：________________________（2）房屋用途：________________________（3）房屋面積：________________________（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________二、購房價格及付款方式：（1）購房總價：________________________（2）付款方式：a.首付款金額：_____________________b.首付款支付時間：_________________c.尾款金額：_______________________d.尾款支付時間：___________________三、房屋交付與驗收：（1）交付日期：________________________（2）交付方式：________________________（3）買方驗收日期：____________________四、協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字生效，并取得相應(yīng)政府主管部門的房產(chǎn)權(quán)證書。五、違約責任：（1）甲方違約：a.如因甲方原因?qū)е虏荒馨凑占s定交付房屋的，甲方須按照合同總價的______%支付違約金給乙方。b.乙方如因甲方原因無法正常入住房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方須退還已支付的款項并支付違約金。（2）乙方違約：a.如因乙方原因?qū)е虏荒馨凑占s定支付房款，乙方須按照合同總價的______%支付違約金給甲方。六、其他條款：（1）雙方約定的其他條款：_____