房屋買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書合集

房屋買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日房屋買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(第二篇)房屋買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書甲方：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[賣方地址]鑒于甲方欲購(gòu)買乙方擁有所有權(quán)的房屋及其附屬土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條買賣房屋以及土地使用權(quán)1.1乙方同意將其擁有的位于[房屋描述及地址]的房屋及其附屬土地使用權(quán)無(wú)條件出售給甲方。1.2甲方同意以[購(gòu)買金額]的價(jià)格購(gòu)買該房屋以及土地使用權(quán)，并在本協(xié)議簽署時(shí)支付全款。1.3雙方確認(rèn)該房屋及其附屬土地使用權(quán)不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、法律糾紛或第三方權(quán)益糾紛，并保證在本次交易完成時(shí)該房屋及其附屬土地使用權(quán)的合法性和無(wú)任何負(fù)擔(dān)。第二條過(guò)戶手續(xù)2.1為完成上述買賣房屋及土地使用權(quán)的交易，雙方同意在協(xié)議簽署之日起[指定期限]內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第三條購(gòu)房合同解除3.1若甲方未能在約定期限內(nèi)完成付款，乙方有權(quán)單方解除本合同，并返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方需承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。3.2若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退回已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第五條其他5.1本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商。所有的補(bǔ)充協(xié)議和修改均需以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_________________日期：________________住所/注冊(cè)地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（賣方）：_________________日期：________________住所/注冊(cè)地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________摘要：本協(xié)議確認(rèn)了甲方購(gòu)買乙方擁有的房屋及其附屬土地使用權(quán)的交易事宜。買方同意以約定價(jià)格購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。協(xié)議約定了雙方的義務(wù)和責(zé)任，并就爭(zhēng)議解決提出了約定。本協(xié)議共同簽署即生效，具有法律效力。(第二篇)：請(qǐng)確保該合同范文的排版整齊清晰，字體大小適宜，段落之間有明顯空行，標(biāo)題與正文之間留有適當(dāng)間距，以保證合同的易讀性和專業(yè)性。房屋買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(第三篇)房屋買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書甲方：[買方姓名/公司名]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[填寫身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]住所/注冊(cè)地：[填寫住所/注冊(cè)地]乙方：[賣方姓名/公司名]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[填寫身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]住所/注冊(cè)地：[填寫住所/注冊(cè)地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、房屋買賣1.1甲乙雙方確認(rèn)賣房屋的具體位置、土地證號(hào)、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)。乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。1.2甲方同意以合理的價(jià)格購(gòu)買該房屋，并在本協(xié)議簽署后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付全款。1.3乙方在收到全款后，應(yīng)向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等相關(guān)房屋買賣手續(xù)。1.4房屋買賣的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)在付款完成后轉(zhuǎn)移到甲方名下，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。二、土地使用權(quán)2.1甲方同意以合理的方式出售其名下的土地使用權(quán)，并與乙方達(dá)成土地使用權(quán)協(xié)議。2.2甲方應(yīng)向乙方提供合法且清晰的土地使用權(quán)證書、相關(guān)土地規(guī)劃許可證等手續(xù)文件。2.3乙方同意按照土地使用權(quán)協(xié)議約定的方式和期限使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。2.4土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和使用期限在雙方達(dá)成協(xié)議后生效，并向相關(guān)部門進(jìn)行必要的登記手續(xù)。三、其他條款3.1甲乙雙方應(yīng)保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息所引發(fā)的法律責(zé)任。3.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。3.3合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。3.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。甲方