商鋪門面租賃合同范本合集

商鋪門面租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)*********承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)*********甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《XX民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚?***********.商鋪面積約***平方米。其次條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：****年**月**日至****年**月**日。2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年*****元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過(guò)程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)覺(jué)乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同**頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)******XX承租方(蓋章)******法定代表人(簽字)****XX法定代表人(簽字)****聯(lián)系方式：*********XX聯(lián)系方式：*********聯(lián)系地址：*********XX聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)：*********XX身份證號(hào)：*************年**月**日****年**月**日商鋪門面租賃合同范本(第二篇)商鋪門面租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：電話：傳真：郵箱：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：住所地/注冊(cè)地址：電話：傳真：郵箱：鑒于甲方為合法擁有并具有出租資格的商鋪門面的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意承租該商鋪門面，本著自愿平等的原則，就商鋪門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪門面基本信息1.甲方擁有并享有完整的商鋪門面產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)，詳細(xì)位置：______________________，面積：__________________平方米。2.商鋪門面用途：__________________________________________________________。第二條租賃期限本合同有效期為_(kāi)___________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方同意在乙方申請(qǐng)續(xù)租的情況下，優(yōu)先與乙方續(xù)簽新合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金：____________________元，支付日期為每月的____日（需根據(jù)要求填寫具體日期）。2.租金支付方式：____________________（例：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票等）。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金：____________________元，在合同履行期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約情況下，甲方應(yīng)予以退還。2.如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)通過(guò)扣除押金的方式進(jìn)行賠償，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。第五條使用與維護(hù)1.乙方承諾將商鋪門面只用于約定的商業(yè)用途，不得擅自更改用途。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪門面的維護(hù)和日常修繕責(zé)任，并保持商鋪門面內(nèi)外環(huán)境的整潔與安全。第六條租賃違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)中止乙方對(duì)商鋪門面的使用權(quán)。2.乙方如違反前述商鋪門面使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行以及因本合同引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同的任何變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。第九條合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____年____月_____日簽字：_____年____月_____日摘要：本合同為商鋪門面租賃合同范本，包含商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用與維護(hù)、租賃違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容。根據(jù)需求進(jìn)行具體修改，保持內(nèi)容簡(jiǎn)潔且清晰明了。合同標(biāo)題為“商鋪門面租賃合同范本”。商鋪門面租賃合同范本(第三篇)商鋪門面租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有_______（填寫商鋪門面的具體信息），且具備出租資格；乙方有意租賃商鋪門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。具體條款如下：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的_______（填寫商鋪門面的具體信息）出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)商鋪的場(chǎng)所。1.2商鋪門面用途為_(kāi)______（填寫商鋪門面的具體用途），乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行裝修和布置。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，可以按照協(xié)商達(dá)成的新約定進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月支付租金，租金金額為_(kāi)______（大寫）人民幣/月。3.2租金應(yīng)在每個(gè)月的_______日前支付至甲方的指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)提供正式的發(fā)票。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金，押金金額為_(kāi)______（大寫）人民幣。4.2租賃期滿并且乙方如實(shí)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有商鋪門面的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照城市管理規(guī)定，妥善管理商鋪門面，保持門面整潔，并保證門面內(nèi)外不違反所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。5.3商鋪門面的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，若有大修或非日常維修需要，應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方違反約定進(jìn)行非法活動(dòng)或損壞商鋪門面，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同變更與終止8.1本合同的任何變更、補(bǔ)充和終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字，方為有效。8.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)清空商