的商品房買賣協(xié)議書模板合集

的商品房買賣協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時(shí)間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日的商品房買賣協(xié)議書模板(第二篇)合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方所擁有的位于_______（具體地址）的商品房，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋的準(zhǔn)確地址為_________，建筑面積為______平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為________。1.3房屋現(xiàn)狀及裝修情況為________。1.4房屋權(quán)屬無糾紛，乙方購買該房屋享有合法權(quán)益。二、房屋交付與交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____（天/月）內(nèi)將房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。2.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為購房總價(jià)的______%。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1本房屋的總價(jià)為______元人民幣（大寫：_________），乙方應(yīng)于______（時(shí)間）前將該款項(xiàng)支付給甲方。3.2支付方式為：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)立即支付房屋總價(jià)的______%作為訂金，并在______（時(shí)間）前支付余款。四、產(chǎn)權(quán)交割4.1乙方完成所有支付后，甲方應(yīng)在______（時(shí)間）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，使乙方合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。4.2過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)、過戶稅費(fèi)等。五、房屋瑕疵與保修5.1乙方收到房屋之日起______（天/月）內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出書面通知給甲方，由甲方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量及相關(guān)隱患承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為______（年/月）。六、違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。6.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的訂金，但不退還雙倍訂金。七、爭議解決7.1雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________（仲裁/法院）解決。7.2本合同依法成立、履行和解釋。八、附件和補(bǔ)充條款8.1本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋交付驗(yàn)收單等。8.2未盡事宜，雙方可根據(jù)需要在附件中補(bǔ)充約定。摘要：本協(xié)議為乙方購買甲方所擁有的位于_______的商品房的買賣協(xié)議。協(xié)議約定了房屋基本信息、交付時(shí)間、價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)交割、房屋瑕疵與保修、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭議可友好協(xié)商或提請仲裁/法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：的商品房買賣協(xié)議書模板(第三篇)標(biāo)題：商品房買賣協(xié)議書模板合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方擬出售的以下商品房進(jìn)行買賣交易達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋建筑面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.4房屋使用權(quán)類型：1.5房屋現(xiàn)狀：1.6房屋配套設(shè)施：1.7房屋權(quán)屬情況：第二條價(jià)格與支付方式2.1商品房的總價(jià)款：[金額]（大寫：[大寫金額]）2.2付款方式：乙方自愿選擇的方式，包括一次性付款或分期付款。若選擇分期付款，需明確約定每期付款金額、付款期限、逾期罰金等細(xì)節(jié)。第三條交付與過戶手續(xù)3.1交房時(shí)間：3.2房屋權(quán)屬過戶手續(xù)：-甲方按照法律法規(guī)辦理商品房轉(zhuǎn)讓登記所需的過戶手續(xù)；-乙方按照法律法規(guī)辦理商品房買賣登記所需的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方若未按照約定時(shí)間支付全部或部分款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付逾期罰金。4.2發(fā)生違約情況的，未守約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.3雙方協(xié)商一致，可通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議和糾紛。第五條其他約定5.1合同解釋：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。5.3合同附件：本合同附