上海市二手別墅購買合同合集

上海市二手別墅購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********簽訂日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日上海市二手別墅購買合同(第二篇)上海市二手別墅購買合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲方同意購買乙方在上海市擁有的二手別墅。本合同涉及購房相關事宜，包括房屋信息、款項支付、權益保障等內(nèi)容，以確保交易的合法有效與順利進行。一、房屋信息1.1房屋名稱：【填寫具體別墅名稱】1.2地址：【填寫具體地址】1.3房屋面積：【填寫具體面積】1.4房屋現(xiàn)狀：【填寫現(xiàn)有裝修狀況、設施設備等信息】二、購房款項支付2.1購房總價：【填寫具體金額】2.2乙方提供的貸款：【填寫具體金額】2.3甲方支付的首付款：【填寫具體金額】2.4甲方支付的尾款：【填寫具體金額】2.5款項支付方式：【填寫具體支付方式及時間節(jié)點】三、權益保障3.1房屋權屬保證：乙方保證自身在房屋轉讓過程中的合法權屬，并不存在任何糾紛或限制。3.2房屋質(zhì)量保證：乙方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并承擔合理范圍內(nèi)的質(zhì)量問題維修和補償責任。3.3違約責任：對于一方未履行合同約定的情況，應按法律規(guī)定承擔相應的違約責任，并支付違約金。四、其他事項4.1附條件的合同解除權：【填寫具體合同解除條件及解除方式】4.2合同語言和份數(shù)：本合同使用中文書寫，甲方和乙方各持一份正本，具有同等法律效力。4.3合同爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會仲裁。4.4合同變更和補充：任何對本合同的變更和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。特此立約，甲方與乙方在合同有效期內(nèi)履行各自義務。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______上海市二手別墅購買合同(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【簽署日期】《上海市二手別墅購買合同》甲方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】地址：【買方地址】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】地址：【賣方地址】鑒于乙方擁有位于上海市【別墅地址】的二手別墅產(chǎn)權，甲方有意購買該二手別墅，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條買賣房屋信息1.1乙方同意出售位于上海市【別墅地址】的二手別墅，總價為【總價】人民幣（大寫：【大寫總價】）。1.2買方確認已對該二手別墅的產(chǎn)權情況、房屋狀況、產(chǎn)權爭議等進行了充分調(diào)查和核實，對該房屋狀況無異議。第二條交付與過戶2.1乙方應當在簽署本合同時，將該二手別墅的房屋產(chǎn)權證書、房屋契約書等相關證件及原件交付給甲方。2.2乙方應當提供一切過戶所需的證件和文件，并協(xié)助辦理該二手別墅的所有權過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利辦理房屋所有權變更手續(xù)。2.3房屋的過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應當及時通知對方。第三條付款方式及期限3.1甲方應在本合同簽署日起【付款方式及期限】內(nèi)，向乙方支付房屋總價。3.2甲方應在付款完成后，提供相關付款憑證給乙方。3.3在付款期限內(nèi)，甲方未能如期支付房屋總價的，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽署之日起生效。4