出租房屋合同4篇合集

X出租房屋合同(4篇)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(下稱甲方)：******承租方(下稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米，詳細座落方位及四至見房屋全部權(quán)證上的附圖。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及幫助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，詳細為：******本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年***月***日前支付第一年下半年租金元。***年***月***日支付其次年上半年租金元，年***月***日前支付其次年下半年租金元。***年***月***日支付第三年上半年租金元，年***月***日前支付第三年下半年租金元。***年***月***日支付第四年上半年租金元，年***月***日前支付第四年下半年租金元。***年***月***日支付第五年上半年租金元，年***月***日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行擔當，但物業(yè)管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當房屋自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。甲方：*****乙方：********年***月***日出租房屋合同樣本模板甲方：****(出租方)乙方：****(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況1、本合同所出租房屋坐落在*市*區(qū)***號2、房屋的建筑面積*平方米、使用面積*平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：****。其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為*(月/年)從*年*月*日起至*年*月*日。租賃期限屆滿前*天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃狀況至少為一年，詳細狀況可以適當變通)第四條：租金及其交納方式每月租金*元，大寫****。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月*日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以依據(jù)詳細狀況變通)第五條：押金押金*元，大寫****。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供應，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的*天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負責修理)第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急需要出賣房屋，詳細解決方法可以協(xié)商)第八條：違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3)拖欠租金*月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的*%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付*月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付*元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特別緣由需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。第十條：免責條件因不行抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補擔當責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細狀況可以協(xié)商)第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方：******電話：*****電話：****地址：*****地址：*******年***月***日標準型出租房屋租賃合同范本出租房合同書甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平，互利，自愿，誠懇信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，承諾共同遵守。甲乙雙方已互盡說明義務，充分留意到合同各項條款，明確各自的合同權(quán)利與義務，且合同已真實反映雙方意思表示。1、總則1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃供應依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的商定外，均可連續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，托付，信托等關(guān)系。1.2,除本合同明確商定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔?；虮ＷC。乙方不擔當任何偶然的，間接的，附帶的或未明確商定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失)。1.3,甲方必需保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。1.4,除乙方外，甲方不得將四周的，可能對乙方經(jīng)營造成競爭的場所再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人。2、雙方簽約主體的確認2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名，性別，身份證號碼，授權(quán)范圍2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名性別，身份證號碼，授權(quán)范圍2.3,甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住宅地等，必需在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依舊具備法律效力。2.4,甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人供應允許甲方出租的證明文件，乙方應供應身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，全部復印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果擔當法律責任。3、出租房屋坐落地點及設(shè)施狀況：3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件做為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。4、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：4.1,房屋全部權(quán)證書登記人：4.2,法人代碼(身份證號碼)：4.3,房屋全部權(quán)證書編號：4.4,土地使用權(quán)證書編號：4.5,房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：4.6,房屋的使用面積：4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：4.8,出租房屋其他概況：5、房屋用途：該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。6、房屋改善：6.1,甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：費用由(甲方/乙方)負擔。6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是；雙方也可另行商定。7、租賃期限，交付時間7.1,房屋租賃期自*年***月***日至*年***月***日，共計年個月，交房期為*年***月***日，計租期從*年***月***日開頭，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。7.2,租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意連續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)出租房屋合同模板甲方(出租方)*********身份證號碼：*********乙方(承租方)*********身份證號碼：*********出租之房屋(店面)座落于**市***區(qū)******************。建筑面積***平方米。室內(nèi)設(shè)備包括***************************。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為*********************之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定***年，從**年**月**日起至**年**月**日止，每月租金為人民幣*********元整。(*****元)三、付款方式：乙方每**應向甲方繳納租金人民幣********元整，每次租金必需提前**天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣********元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正值理由要求解除合同時，必需提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不行抗拒緣由(如天災、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守**的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行擔當由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、租賃期間，乙方應疼惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因有意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為***，水表底數(shù)為***，煤氣表底數(shù)為***。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：************************************出租房屋合同4篇(第二篇)合同摘要：本合同為出租房屋合同，分為四篇。每篇合同包含簡潔、明確的條款和條件，旨在確保租客和房東之間的權(quán)益和責任。合約標題如下：1.出租房屋合同-基本信息篇2.出租房屋合同-房屋描述篇3.出租房屋合同-租金和支付方式篇4.出租房屋合同-違約責任篇以下為排版樣例：----------------------------------------------出租房屋合同-基本信息篇合同編號：簽訂日期：出租方（以下稱為"房東"）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下稱為"租客"）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出租物業(yè)詳細信息：地址：房屋類型：面積：其他延伸設(shè)施（如停車位、花園等）：租賃期限：起始日期：終止日期：----------------------------------------------出租房屋合同-房屋描述篇房屋狀態(tài)：裝修情況：家具及設(shè)備清單：房屋維護責任：房屋查驗：修理和維護：----------------------------------------------出租房屋合同-租金和支付方式篇租金費用：支付方式：遲延支付：押金：水電費：其他費用：----------------------------------------------出租房屋合同-違約責任篇租客違約責任：房東違約責任：解除合同：爭議解決：----------------------------------------------請根據(jù)需要，將上述內(nèi)容填充完整并適當修改。此為一份參考范文，具體條款和條件應根據(jù)實際情況進行調(diào)整與完善。出租房屋合同4篇(第三篇)出租房屋合同合同編號：_________甲方（出租方）：______________住址：_______________乙方（承租方）：______________住址：_______________【注意事項】1.本合同是甲乙雙方就乙方承租甲方房屋所訂立的合同，具