商場店鋪?zhàn)赓U合同書合集

商場店鋪?zhàn)赓U合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****承租方(以下稱乙方)：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?*街**號，建筑面積***平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá)**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣****，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于**年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：***承租方(蓋章)：***日期：*********商場店鋪?zhàn)赓U合同書(第二篇)商場店鋪?zhàn)赓U合同書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________乙方（承租方）：地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________為明確甲方與乙方的權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商場店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：正文：第一條合同目的甲方同意將其擁有的商場店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃甲方店鋪。第二條租賃期限本合同起始日期為_____________，終止日期為_____________，共計______個月/年。第三條租金及支付方式1.乙方每月/年向甲方支付租金人民幣________元，支付方式為_____________。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天______元的滯納金。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元。2.在乙方履行完本合同規(guī)定的義務(wù)，合同終止時，甲方將無息退還保證金。第五條店鋪使用權(quán)1.乙方獲得使用商場店鋪的權(quán)利，并可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修和經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金等相應(yīng)賠償。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金等相應(yīng)賠償。第七條法律適用與爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式_______份，甲方和乙方各持________份，具有同等法律效力。摘要：本合同系商場店鋪?zhàn)赓U合同，甲方同意將商場店鋪出租給乙方經(jīng)營。合同約定了租賃期限、租金支付方式、保證金和店鋪使用權(quán)等條款。雙方在違約責(zé)任和爭議解決方面也有相應(yīng)約定。特此確認(rèn)，雙方當(dāng)事人已仔細(xì)閱讀、理解并同意遵守本合同的全部內(nèi)容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________商場店鋪?zhàn)赓U合同書(第三篇)商場店鋪?zhàn)赓U合同書合同編號：甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有經(jīng)營一處位于__________（商場名稱）的店鋪，乙方有意租賃該店鋪從事經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃期限本合同租賃期限為__________（起訖時間），共計__________年/月。第二條租賃物及用途1.甲方將出租位于商場的店鋪（具體描述：__________），作為租賃物出租給乙方。2.乙方承諾將租賃物僅用于__________（具體用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。第三條租金及支付方式1.租金總額為__________，租金支付方式為__________（月付/季付/年付）。2.乙方應(yīng)于每月/季/年的第__________日將租金支付給甲方。第四條裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前__________（時間）書面告知甲方并征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，及時修繕，承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞及修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付租金超過__________（天/月）的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。3.除非經(jīng)過雙方協(xié)商且以書面形式確認(rèn)，否則任何一方不得提前解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至__________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式__________份，甲方、乙方各持__________份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：