2023-2024年關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“土地”指甲方擁有并愿意轉(zhuǎn)讓給乙方的土地。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買土地的金額。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1在本合同中，除非文意另有所指，否則：1.2.1.1“交易日”指合同簽署之日。1.2.1.2“合同生效日”指合同經(jīng)過雙方簽署后生效的日期。1.2.1.3“交付日”指甲方將土地交付給乙方的日期。第二章合同目的2.1轉(zhuǎn)讓土地2.1.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意購(gòu)買土地，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地享有合法的所有權(quán)，且土地不存在任何法律上的瑕疵。2.2.2乙方應(yīng)按照合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并接受土地的交付。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1.1在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。3.2.1.2在土地交付日，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四章土地交付4.1交付日期4.1.1甲方應(yīng)于合同生效日后【】個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2交付方式4.2.1甲方應(yīng)將土地的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2.2雙方應(yīng)共同辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章保障與承諾5.1甲方保障5.1.1甲方保證其對(duì)土地享有合法的所有權(quán)，且土地不存在任何法律上的瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供與土地相關(guān)的所有文件和資料。5.2乙方承諾5.2.1乙方承諾按照合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方承諾在土地交付后，合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章土地使用與開發(fā)6.1土地用途6.1.1乙方應(yīng)按照土地的法定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。6.2開發(fā)建設(shè)6.2.1乙方有權(quán)在土地上依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃。6.2.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)采取合理措施保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)周圍環(huán)境和他人利益造成損害。第七章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)先向甲方發(fā)出書面通知，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。7.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓7.2.1乙方如需將合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2.2乙方轉(zhuǎn)讓義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證第三方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的全部義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。8.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.2乙方違約8.2.1如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。8.2.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2雙方同意，如合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。10.1.2合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并按合同預(yù)留的聯(lián)系方式送達(dá)。10.2.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非雙方另有約定。10.3合同解除10.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理已履行的事項(xiàng)和未履行的義務(wù)。10.4合同完整性10.4.1本合同是雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的口頭或書面協(xié)議。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。10.5合同副本10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方保證11.1.1甲方保證其對(duì)土地享有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。11.1.2如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2乙方責(zé)任11.2.1乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2如因乙方原因?qū)е虑址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。12.1.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露給第三方。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2如雙方另有約定，保密義務(wù)的期限按雙方約定執(zhí)行。第十三章合同的終止13.1合同終止的情形13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.1.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理已履行的事項(xiàng)和未履行的義務(wù)。13.2.2合同終止不免除雙方在合同終止前所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方同意，如合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，如合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。15.1.1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。15.1.1.3甲方授權(quán)代表簽字樣本。15.1.1.4乙方授權(quán)代表簽字樣本。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2