2023-2024年房產(chǎn)中介返傭合同樣本范本

房產(chǎn)中介返傭合同樣本范本房產(chǎn)中介返傭合同樣本范本房產(chǎn)中介返傭合同樣本范本房產(chǎn)中介返傭協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確填寫各自的基本信息，包括但不限于：企業(yè)名稱/個人姓名、統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼、法定代表人/個人、聯(lián)系方式、通訊地址等。1.1.2任何一方的信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方，并在合同附件中更新相關(guān)信息。第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.1本合同標(biāo)的為房產(chǎn)中介返傭服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)中介返傭服務(wù)，乙方接受該服務(wù)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與返傭標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方應(yīng)按照乙方的需求提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：房源信息搜集、客戶需求分析、帶看房源、協(xié)助談判、簽訂合同等。3.1.2甲方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性。3.2返傭標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方在甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)中，如成功購買或租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照約定的返傭標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返傭。3.2.2返傭標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中明確，包括返傭比例、返傭金額、返傭時間等。第四章：服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限4.1.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽訂之日起計算，具體期限由雙方在合同附件中約定。4.2合同終止4.2.1在服務(wù)期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.2.2合同終止后，甲方不再向乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方不再享有返傭權(quán)益。第五章：違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方在合同附件中約定。5.1.2如甲方未能按照約定向乙方支付返傭，應(yīng)按照約定的利率向乙方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1對于合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。6.2泄密責(zé)任6.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2受害方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔(dān)違約金，具體金額由雙方在合同附件中約定。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。7.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2侵權(quán)方應(yīng)賠償受害方因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。8.2不可抗力后果8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，盡量減輕不可抗力事件對雙方的影響。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同的修改與解除9.1合同的修改9.1.1雙方同意，合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2修改后的合同條款與原合同條款有沖突的，以修改后的條款為準(zhǔn)。9.2合同的解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同解除前的行為仍具有法律效力。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2雙方確認(rèn)，除本合同外，不存在任何其他協(xié)議或承諾。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，合同簽訂地人民法院具有對合同爭議的專屬管轄權(quán)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)保證受讓人履行本合同的約定。10.4合同的生效與備案10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2雙方同意，本合同應(yīng)在中國大陸相關(guān)房產(chǎn)管理部門備案，以確保合同的合法性和有效性。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項下的所有通知、函件、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.1.2通知應(yīng)以掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確填寫各自的送達(dá)地址和電子郵件地址。11.2.2任何一方變更送達(dá)地址或電子郵件地址的，應(yīng)及時通知對方。第十二章：適用法律與爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方確認(rèn)，本合同不違反任何中國法律法規(guī)。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。12.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)保證受讓人履行本合同的約定。13.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)對方書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1雙方同意，合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2修改與補(bǔ)充后的合同條款與原合同條款有沖突的，以修改與補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。14.2合同附件的修改與補(bǔ)充14.2.1雙方同意，合同附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2修改與補(bǔ)充后的合同附件與原合同附件有沖突的，以修改與補(bǔ)充后的附件為準(zhǔn)。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。15.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同終止前的行為仍具有法律效力。附件1