2023-2024年《農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版可打印》

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印/農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.1.1名稱/姓名：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵編：__________1.2合同乙方（受讓方）信息1.2.1名稱/姓名：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵編：__________第二章：宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）：__________2.1.3所在村：__________2.1.4地籍號：__________2.2宅基地面積及四至2.2.1面積：__________平方米2.2.2東至：__________2.2.3西至：__________2.2.4南至：__________2.2.5北至：__________第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：__________元人民幣3.1.2價(jià)格構(gòu)成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________元人民幣3.2.4尾款支付日期：__________第四章：交付及過戶4.1交付日期4.1.1交付日期：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：__________4.2.2過戶手續(xù)辦理日期：__________4.2.3過戶手續(xù)協(xié)助方：__________第五章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，無任何爭議或瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及條件完成交付及過戶手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的相關(guān)資料和證明文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及條件支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)合理使用宅基地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須書面簽署變更協(xié)議，并作為合同的附件。6.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并在得到對方書面同意后進(jìn)行。6.1.3變更內(nèi)容涉及到轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付日期等關(guān)鍵條款的，需雙方共同協(xié)商一致。6.2合同解除6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。6.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。7.1.2在發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)通過直接溝通協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。7.2仲裁解決7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按期支付轉(zhuǎn)讓款、未按期交付宅基地、提供虛假信息等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因其違約造成的損失。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同總價(jià)款____%的賠償責(zé)任。第九章：合同的生效、終止與備案9.1合同生效9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同在履行完畢或依照約定解除后終止。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前的義務(wù)仍需履行。9.3合同備案9.3.1雙方同意在合同生效后____日內(nèi)，將合同副本提交給相關(guān)部門備案。9.3.2備案費(fèi)用由____方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方確認(rèn)已充分閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知、文件、資料等送達(dá)對方，應(yīng)以快遞、掛號信等方式，送至本合同首部載明的通訊地址。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、瘟疫等。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，并根據(jù)情況可延長履行期限或解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。12.2.2保密義務(wù)的期限自合同生效之日起算，至合同終止后____年止。第十三章：適用法律和管轄法院13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方確認(rèn)已充分閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件包括但不限于雙方提供的各種證明文件、資料、圖紙等。14.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件內(nèi)容的修改需雙方書面同意，并作為合同的附件。14.2.2附件內(nèi)容的修改不影響本合同其他條款的效力。第十五章：簽字蓋章15.1簽字蓋章15.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。15.1.2雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。15.2簽字日期15.2.1本