2023-2024年《房屋按揭合同樣本范本電子版范文 》

房屋按揭合同樣本范本電子版范文房屋按揭合同樣本范本電子版范文/房屋按揭合同樣本范本電子版范文房屋按揭合同電子版范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（貸款人）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（借款人）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3身份證號：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4詳細(xì)地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.2.2產(chǎn)權(quán)證號：__________2.2.3產(chǎn)權(quán)人：__________第三章：貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額：__________元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：__________年3.3貸款利率3.3.1基準(zhǔn)利率：__________3.3.2實際執(zhí)行利率：__________第四章：還款方式及時間4.1還款方式4.1.1還款方式：__________4.2首次還款時間4.2.1首次還款日期：__________4.3還款周期4.3.1還款周期：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按約定向乙方發(fā)放貸款。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取利息。5.1.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定用途使用貸款。5.2.2乙方應(yīng)按約定時間和方式進(jìn)行還款。5.2.3乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。6.1.2如果甲方擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方按約定利率執(zhí)行，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。6.2.2如果乙方未能按約定時間和方式進(jìn)行還款，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行逾期罰息，罰息的計算方式為：__________。第七章：貸款的提前還款和展期7.1提前還款7.1.1乙方有權(quán)在提前還款的情況下，向甲方提出書面申請。7.1.2提前還款的金額不得少于__________元。7.1.3提前還款的手續(xù)費用為__________元。7.2貸款展期7.2.1乙方有權(quán)在貸款到期前，向甲方提出書面展期申請。7.2.2展期申請需經(jīng)甲方審核同意，并簽訂展期協(xié)議。7.2.3展期申請的次數(shù)不得超過__________次。第八章：保險8.1保險的購買8.1.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，購買房屋保險，保險金額不得低于貸款金額。8.1.2保險單應(yīng)提交給甲方，作為貸款的抵押物。8.2保險的賠付8.2.1如果發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方。8.2.2保險公司的賠付金額，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。第九章：稅務(wù)9.1稅務(wù)的承擔(dān)9.1.1與貸款相關(guān)的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.1.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費。9.2稅務(wù)的變更9.2.1如果國家法律法規(guī)發(fā)生變化，稅費的計算和承擔(dān)方式應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。9.2.2任何稅費的調(diào)整，不應(yīng)影響乙方按約定的還款義務(wù)。第十章：合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.1.2合同的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為原合同的附件。10.1.3如果合同變更導(dǎo)致乙方的還款金額或時間發(fā)生變化，應(yīng)書面通知乙方。10.2合同的解除10.2.1如果乙方提前還清貸款，合同自動解除。10.2.2如果甲方違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，乙方有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.1.2一方給另一方的通知，應(yīng)送達(dá)至本合同首頁所列的地址。12.2送達(dá)效力12.2.1通知以、電子郵件等電子方式送達(dá)的，視為有效送達(dá)。12.2.2以郵寄方式送達(dá)的，以回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。第十三章：合同的生效和終止13.1合同的生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的終止13.2.1本合同因履行；抵銷；提存；免除；混同而終止。13.2.2本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方的所有權(quán)利憑證。第十四章：其他條款14.1合同的完整性14.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和協(xié)議。14.1.2任何修改或補充本合同的事項，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。14.2.2本合同的轉(zhuǎn)讓不應(yīng)影響另一方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利。第十五章：附則15.1本合同的附件15.1.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于：房屋按揭貸款申請表、身份證明、收入證明、房屋評估報告等。15.2簽字頁15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效