2023-2024年乙方有利的租房合同樣本范本

乙方有利的租房合同樣本范本乙方有利的租房合同樣本范本乙方有利的租房合同樣本范本乙方有利的租房合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物描述2.1.1物品名稱：____________________2.1.2數(shù)量：____________________2.1.3規(guī)格型號：____________________2.1.4生產(chǎn)廠家：____________________2.1.5使用年限：____________________2.2租賃物交付2.2.1交付日期：____________________2.2.2交付地點(diǎn)：____________________2.2.3交付方式：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金總額：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金支付周期：____________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1使用地點(diǎn)：____________________4.1.2使用目的：____________________4.1.3使用限制：____________________4.2維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2保養(yǎng)周期：____________________4.2.3維修響應(yīng)時(shí)間：____________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約：____________________5.1.2乙方違約：____________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：____________________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：____________________5.2.3爭議解決期限：____________________第六章：租賃物的歸還6.1歸還條件6.1.1歸還日期：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止之日的次日，將租賃物歸還甲方。6.1.2歸還地點(diǎn)：乙方應(yīng)將租賃物歸還至甲方指定的地點(diǎn)。6.1.3歸還物品狀況：乙方歸還的租賃物應(yīng)保持與接收時(shí)相同的狀況，正常磨損除外。6.2歸還驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)租賃物接收時(shí)的狀況和合同約定的使用范圍，對乙方歸還的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后的三個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。6.2.3驗(yàn)收爭議處理：若乙方對甲方的驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第五章約定的爭議解決方式處理。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方前已投保險(xiǎn)種，并承擔(dān)保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在使用租賃物期間，如需增加保險(xiǎn)種類的，應(yīng)自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)索賠7.2.1索賠程序：在租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行索賠。7.2.2索賠權(quán)益：乙方在租賃期間享有租賃物保險(xiǎn)索賠的權(quán)益，除非保險(xiǎn)事故是由乙方故意或重大過失造成的。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更程序：任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。8.1.2變更效力：合同變更部分應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2解除程序：守約方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，合同自通知到達(dá)違約方之日起解除。8.2.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的歸還、租金的結(jié)算和其他相關(guān)事宜。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1保密范圍：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2泄密責(zé)任9.2.1泄密后果：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.2.2第三方泄密：一方因第三方的泄密而違反保密義務(wù)的，應(yīng)采取必要措施防止損失的擴(kuò)大，并及時(shí)通知對方。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力：指甲乙雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力影響10.2.1履行障礙：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2履行延期：受不可抗力影響的一方可以請求延期履行合同，另一方應(yīng)在收到請求后及時(shí)答復(fù)。10.3不可抗力后果10.3.1免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2損失分?jǐn)偅翰豢煽沽?dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)，具體分擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于、電子郵件和快遞。11.1.2有效送達(dá)：通知以或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送方收到確認(rèn)回執(zhí)視為送達(dá)；以快遞發(fā)送的，以快遞簽收視為送達(dá)。11.2通知地址11.2.1甲方通知地址：____________________11.2.2乙方通知地址：____________________11.2.3任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前三個工作日書面通知對方。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1經(jīng)對方書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓的條款和條件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2合同終止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。14.2.2合同終止后，除雙方另有約定外，本合同及其所有附件的條款仍然有效。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。15.1.2除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作