2023-2024年門市房出租合同樣本書范本

門市房出租合同樣本書范本門市房出租合同樣本書范本門市房出租合同樣本書范本門市房出租協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：位置：________________面積：________________用途：________________2.1.1租賃物按照現(xiàn)狀交付，乙方接受租賃物的現(xiàn)狀。第三章：租賃期限3.1租賃期限：起始日期：________________結(jié)束日期：________________3.1.1甲方應(yīng)確保租賃期限內(nèi)租賃物的使用權(quán)不受干擾。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金金額：________________支付周期：________________4.1.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天支付租金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.1.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞。5.2.1乙方違反使用要求造成的損失，由乙方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.1甲方違約造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。6.2.1乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權(quán)解除合同。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。7.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同。7.2合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。7.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.1雙方確認(rèn)合同條款符合現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。第十章：附則10.1合同的組成：本合同包括和附件，附件為本合同不可分割的一部分。10.1.1附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)備清單等。10.2合同的生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同，具有同等法律效力。10.3合同的修改和補(bǔ)充：對(duì)合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.3.1修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.4通知和送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.4.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.5語言：本合同以中文書寫，以中文為準(zhǔn)。10.5.1雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容。10.6合同的備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。10.6.1備案不得影響合同的生效和履行。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.1保密義務(wù)不因合同的終止而終止。11.2泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2.1賠償范圍包括但不限于對(duì)方因泄密而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和維權(quán)費(fèi)用。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.1除非另有約定，雙方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.2.1侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。13.1.1保險(xiǎn)責(zé)任不得低于租賃物的重置價(jià)值。13.2保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。13.2.1甲方應(yīng)在理賠完成后將賠償款項(xiàng)支付給乙方。第十四章：稅務(wù)14.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家相關(guān)稅法的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。14.1.1甲方應(yīng)確保租賃物不因甲方未繳稅費(fèi)而被查封或扣押。14.2稅費(fèi)變更：因國(guó)家稅法變更導(dǎo)致雙方稅費(fèi)負(fù)擔(dān)變更的，雙方應(yīng)按照新的稅法執(zhí)行。14.2.1任何一方不得因稅費(fèi)變更而擅自調(diào)整租金或其他費(fèi)用。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.1任何違反本條款的轉(zhuǎn)讓行為均視為無效。15.2合同的分包：乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用。15.2.1乙方違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同。附件附件1：租賃物平面圖附件2：設(shè)備