2024年度廠房租賃合同解除協(xié)議1

2024年度廠房租賃合同解除協(xié)議-PAGE2024年度廠房租賃合同解除協(xié)議-PAGE廠房租賃合同解除協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃廠房基本情況2.1廠房位置：廠房位于：____________________2.2廠房面積：廠房面積為：____________________第三章：租賃期限及解除協(xié)議3.1租賃期限：雙方于____年____月____日起至____年____月____日止。3.2解除協(xié)議：雙方同意提前解除原租賃合同，自本協(xié)議簽訂之日起生效。第四章：租金及費用4.1租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準向甲方支付租金。4.2費用：乙方應(yīng)承擔(dān)與廠房使用相關(guān)的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約：如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施在交付乙方時符合約定的使用條件。6.1.2乙方負責(zé)日常使用過程中的小型維修，甲方負責(zé)廠房結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修，以免影響乙方的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對廠房進行定期保養(yǎng)。6.2.2甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進行檢查，并要求乙方改正不符合保養(yǎng)要求的行為。第七章：保險7.1保險責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)購買并維持廠房的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。7.1.2乙方應(yīng)購買并維持自身的運營保險，包括但不限于第三方責(zé)任保險、員工意外傷害保險等。第八章：使用與改造8.1使用范圍：8.1.1乙方不得將廠房用于合同約定之外的用途。8.1.2乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動。8.2改造與裝修：8.2.1乙方如需對廠房進行改造或裝修，必須得到甲方的書面同意。8.2.2乙方在改造或裝修后應(yīng)保證廠房的安全、衛(wèi)生及環(huán)保標準不低于改造前。第九章：違約與爭議解決9.1違約處理：9.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。9.1.3如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。9.2爭議解決：9.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更：10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同的終止：10.2.1在合同到期或雙方提前解除合同的情況下，本合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施交接等。10.2.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同的相關(guān)條款處理，但不妨礙守約方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究違約方的法律責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在合同履行過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。11.1.2雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。11.1.3保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或部分履行合同義務(wù)。12.2不可抗力處理：12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同，由此產(chǎn)生的損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三章：通知與送達13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知發(fā)出后，視為對方在合理時間內(nèi)收到通知。13.2送達地址：13.2.1雙方的送達地址以合同首部所記載的地址為準。13.2.2任何一方變更送達地址，應(yīng)提前通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律：14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如果法律有變化，雙方應(yīng)按照新的法律執(zhí)行。14.2管轄法院：14.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的獨家管轄法院。14.2.2雙方放棄對管轄法院的非排他性、非專屬性管轄權(quán)的異議。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的共同意圖。15.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3.2合同的轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方的保證和責(zé)任。附件廠