2023-2024年《房屋永久居住權(quán)合同樣本 》

房屋永久居住權(quán)合同樣本房屋永久居住權(quán)合同樣本/房屋永久居住權(quán)合同樣本房屋永久居住權(quán)協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3聯(lián)系人：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋戶型：__________2.1.5房屋裝修情況：__________2.1.6房屋所有權(quán)證號：__________第三章：合同價格及支付方式3.1乙方支付給甲方的房屋永久居住權(quán)出讓金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2.1首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2.2尾款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第四章：房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，且房屋內(nèi)不得留有他人物品。第五章：房屋維修及物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六章：房屋使用及轉(zhuǎn)租6.1乙方在居住期間應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七章：合同解除及違約責(zé)任7.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。7.1.2法律規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的修改和補(bǔ)充9.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。9.2本合同的修改和補(bǔ)充部分，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面文件或其他通信，應(yīng)由一方親自送達(dá)或通過掛號郵件、快遞、電子郵件等方式送達(dá)對方。12.2通知、書面文件或其他通信送達(dá)對方的地址，應(yīng)為合同各方在第一章中指定的地址。12.3一方更改通訊地址的，應(yīng)提前通知對方。未通知對方而更改通訊地址的，對方按照原地址送達(dá)的，視為已送達(dá)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。14.3本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止或履行完畢之日止。第十五章：合同的終止15.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。15.1.2雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。15.1.3法律規(guī)定的其他合同終止情形。15.2合同