2023-2024年《房屋建設(shè)承包合同樣本范本 》

房屋建設(shè)承包合同樣本范本房屋建設(shè)承包合同樣本范本/房屋建設(shè)承包合同樣本范本房屋建設(shè)承包合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件、附錄和附錄中提及的所有條款和條件。1.1.2“甲方”指甲方全稱，即合同的一方，可以是個人或法人。1.1.3“乙方”指乙方全稱，即合同的另一方，可以是個人或法人。1.1.4“工程”指甲方委托乙方進行的房屋建設(shè)相關(guān)的工程。1.1.5“合同價格”指甲方支付給乙方的工程款項，包括但不限于工程費用、材料費用、勞務(wù)費用等。1.1.6“合同期限”指從合同生效之日起至工程完成并交付甲方之日止的期間。第二章合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照甲方的要求和標準順利進行。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，按照本合同的約定，進行房屋建設(shè)相關(guān)工程的施工。2.2合同范圍2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，完成工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。2.2.2乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的材料、設(shè)備、勞務(wù)和其他必要的資源。第三章合同價格與支付3.1合同價格3.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付合同價格。3.1.2合同價格應(yīng)包括工程費用、材料費用、勞務(wù)費用等與工程相關(guān)的所有費用。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時間向乙方支付合同價格。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。第四章合同期限與履約4.1合同期限4.1.1本合同的合同期限自合同生效之日起至工程完成并交付甲方之日止。4.1.2雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履約保證4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，確保工程的質(zhì)量、安全和進度。4.2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供必要的施工場地、施工條件和配合工作。第五章違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.1.2如乙方未能按照本合同的約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六章工程變更6.1工程變更程序6.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程的設(shè)計、施工等內(nèi)容提出變更要求。6.1.2甲方應(yīng)將變更要求以書面形式通知乙方，并明確變更的具體內(nèi)容和要求。6.1.3乙方應(yīng)在收到變更要求后，及時進行評估，并向甲方提出變更報價和工期的調(diào)整。6.1.4甲方應(yīng)在收到乙方的變更報價和工期調(diào)整后，進行審核和批準。6.2變更報價與工期調(diào)整6.2.1乙方提出的變更報價應(yīng)包括由于變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方的變更報價后，進行審核和批準，并及時通知乙方。6.2.3乙方應(yīng)在收到甲方的批準通知后，按照變更報價和工期調(diào)整進行施工。第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量要求7.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的監(jiān)督和管理。7.1.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。7.2工程驗收7.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后，及時組織驗收，并出具驗收合格證明。7.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程款項。第八章工期延誤與違約責(zé)任8.1工期延誤8.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定完成工程，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓て谘诱`的責(zé)任。8.1.2由于不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。8.1.3乙方應(yīng)向甲方及時報告工期延誤的情況，并采取措施盡量減少工期延誤的影響。8.2違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按照本合同的約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.2.2如甲方未能按照本合同的約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)暫停施工。第九章保險與風(fēng)險9.1保險9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員辦理工傷保險。9.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工設(shè)備辦理保險。9.1.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為工程辦理建設(shè)工程保險。9.2風(fēng)險9.2.1由于不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2由于乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2.3由于甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密10.1.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。10.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露給第三方。10.1.3如一方泄露了對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。10.2.2甲方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并保護。10.2.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事宜。第十一章技術(shù)支持與服務(wù)11.1技術(shù)支持11.1.1乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)支持，確保工程的順利進行。11.1.2乙方應(yīng)派駐專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。11.1.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和技術(shù)要求，以便乙方進行施工。11.2服務(wù)承諾11.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括工程維修、技術(shù)咨詢和培訓(xùn)等。11.2.2乙方應(yīng)在工程完成后的一定期限內(nèi)，對工程進行免費保修。11.2.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進要求。第十二章質(zhì)量保證與售后服務(wù)12.1質(zhì)量保證12.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程的質(zhì)量符合甲方的要求。12.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，保證工程的質(zhì)量。12.1.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。12.2售后服務(wù)12.2.1乙方應(yīng)在工程完成后提供一定期限的免費保修服務(wù)。12.2.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。12.2.3保修期限屆滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，并收取合理的費用。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.3如發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理已施工的部分。13.2.2合同終止后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際施工情況，支付相應(yīng)的工程款項。13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與合同相關(guān)的未了事宜。第十四章不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。14.2不可抗力的影響14.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方無法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方延遲履行合同，該方不承擔(dān)延遲履行責(zé)任。14.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。第十五章爭議解決與法律適用15.1爭議解決15.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。15.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。