租地協(xié)議范文

租地協(xié)議范文租地協(xié)議范本甲方：XXX（以下簡稱“出租方”）乙方：XXX（以下簡稱“承租方”）為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立本合同。一、出租方同意將其所有的XXX土地租賃給承租方使用。二、租賃土地的四至界限：西至東，根據實際需求確定。三、承租方的租賃期限、租金及支付方式。1、承租方租賃期限為十年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2、租金標準：租賃期內，每月每平方米1.00元，涉及面積1440平方米；每月每平方米0.50元，涉及面積882平方米，全年總租金為XX元。3、支付方式：承租方須在每年1月30日前結清當年租金。逾期未付，將按年租金的20%收取滯納金。若逾期一個月仍未付清，本合同自動終止。四、出租方的權利與義務：1、合同簽訂后五日內，出租方應確保承租方租賃土地的界址清晰，便于承租方使用。2、若國家征用該土地進行建設或開發(fā)，土地補償歸出租方所有，本合同隨即終止。3、出租方因建設需要終止合同時，不承擔對承租方的損失賠償責任。五、承租方的權利與義務：承租方在租賃期間享有土地使用權。若遇國家征收，承租方在租賃土地上建設的廠房及其他附屬設施的賠償歸承租方所有，本合同同時終止。六、承租方在承包期間，對于租賃土地及廠房出售的商品或產品，國家征收的各項稅費由承租方承擔。七、承租方在承包期間，在不損害出租方利益且確保合同條款得到切實履行的情況下，經出租方同意，可將承包權轉讓給他人。承包期滿，承租方如欲續(xù)約，在同等條件下享有優(yōu)先權。八、租賃期滿，承租方須在一個月內自行清理租賃范圍內的一切設施，并將土地交還給出租方。九、本合同一式三份，自雙方代表簽字之日起生效，雙方均不得反悔。甲方：XXX乙方：XXX甲方代表簽字：乙方代表簽字：二零XX年X月X日甲方：戶縣鄉(xiāng)周貴村（以下簡稱“甲方”）乙方：西安**房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）為明確甲乙雙方的權利義務，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、土地租賃協(xié)議的租賃范圍和用途：甲方同意將其所屬約畝土地租賃給乙方使用（實際租地面積以丈量為準）。乙方租賃土地的用途為______。租地界址______。二、土地租賃協(xié)議的租賃期限、租金及支付方式：1、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2、租金標準：土地面積為______畝；每畝年租金為1000元/畝，全年租金總額為______元。3、支付方式：乙方按年支付租金，須在每年______月______日前支付給甲方。三、甲方的權利與義務：1、甲方有權按協(xié)議向乙方收取租金。2、合同簽訂后五日內，甲方應劃定乙方租賃土地的界址，清理地上附著物，滿足乙方使用要求。3、租賃期內，甲方不得將土地再次出租給第三方。4、如因乙方開發(fā)土地引發(fā)村民糾紛或相鄰權問題，由甲方負責解決。5、若乙方需變更土地用途并辦理相關手續(xù)，甲方負責辦理并承擔費用。7、租賃期間，甲方內部變動不影響合同執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響合同執(zhí)行。四、乙方的權利與義務：1、乙方應按協(xié)議向甲方支付租金。2、承租期間，乙方享有土地使用權，甲方不得干涉乙方經營計劃。3、乙方可與他人聯營或將土地轉租，但租賃期限不得超過原合同期限。4、對于甲方收取的約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。5、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。五、違約責任：1、乙方逾期支付租金30日內，除補交欠租外，還需按日支付年租金千分之一的違約金；逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或影響合同執(zhí)行，否則乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。3、乙方開發(fā)土地過程中引起的糾紛和相鄰權問題由甲方解決。解決前，乙方有權延期支付租金并不承擔違約責任；若因此導致合同無法履行或目的無法實現，乙方有權解除合同并不承擔違約責任，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。4、因國家政策調整或其他不可抗力導致合同無法履行或目的無法實現，雙方均可解除合同并不承擔違約責任。六、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方在土地上的投資資產按國家法律處理。八、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份