房地產(chǎn)裝飾裝修合同

房地產(chǎn)裝飾裝修合同甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（承包方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)裝飾裝修工程（以下簡稱“裝修工程”）的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程期限：_______二、工程質(zhì)量2.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案和國家相關標準進行施工。2.2乙方應保證施工材料的質(zhì)量，所有材料應符合國家相關標準和甲方的要求。2.3工程竣工后，乙方應提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、驗收報告等。2.4工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應負責維修和更換因施工質(zhì)量原因損壞的部位和設施。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題時支付。四、工期延誤4.1乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按工程總價款的_______%計算。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，工期相應順延。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。5.3合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（承包方）：【乙方全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)裝飾裝修合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程價款及支付方式五、工期延誤六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（承包方）：【乙方全稱】二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程面積：_______2.4工程內(nèi)容：_______2.5工程期限：_______三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案和國家相關標準進行施工。3.2乙方應保證施工材料的質(zhì)量，所有材料應符合國家相關標準和甲方的要求。3.3工程竣工后，乙方應提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、驗收報告等。3.4工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應負責維修和更換因施工質(zhì)量原因損壞的部位和設施。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題時支付。五、工期延誤5.1乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按工程總價款的_______%計算。5.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，工期相應順延。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。6.3合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：裝修設計方案附件2：材料清單附件3：驗收報告甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（承包方）：【乙方全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.裝修設計方案2.材料清單3.驗收報告法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是調(diào)整建筑活動及其監(jiān)督管理關系的法律規(guī)范的總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等方面的規(guī)定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.設計方案變更：在裝修過程中，甲方可能會對設計方案進行變更。為避免糾紛，甲乙雙方應在合同中約定設計方案的變更程序和費用承擔方式。2.材料質(zhì)量糾紛：乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定時，甲方有權要求乙方更換合格材料。為避免糾紛，甲乙雙方應在合同中明確材料的質(zhì)量標準和驗收程序。3.工期延誤：由于各種原因?qū)е鹿て谘诱`時，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。為避免糾紛，甲乙雙方應在合同中明確工期延誤的責任和違約金計算方式。4.質(zhì)量保證期：在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應負責維修和更換因施工質(zhì)量原因損壞的部位和設施。為避免糾紛，甲乙雙方應在合同中明確質(zhì)量保證期的期限和維修責任。解決辦法：1.設計方案變更：甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的設計方案、費用和工期等內(nèi)容。2.材料質(zhì)量糾紛：甲乙雙方應按照合同約定的驗收程序進行材料驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時更換合格材料。3.工期延誤：甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確工期延誤的責任和違約金計算