土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議個(gè)人（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議個(gè)人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)_(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.轉(zhuǎn)讓地塊：（具體地塊信息）2.土地面積：（具體面積）3.土地使用權(quán)性質(zhì)：（住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系合法取得；2.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不受限制；3.甲方已依法規(guī)定完成有關(guān)手續(xù)，無(wú)任何負(fù)擔(dān)、抵押、限制及糾紛；4.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒(méi)有第三人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；5.甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)材料真實(shí)、合法、有效。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格）；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：（一次性支付、分期支付等）；3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：（具體時(shí)間）。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用1.土地使用權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.土地使用權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其擁有的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方接受并購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。第六條過(guò)戶手續(xù)及責(zé)任1.甲方自愿將土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.甲方保證所提供的過(guò)戶材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.如因甲方提供的過(guò)戶材料不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保證事項(xiàng)1.甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的完整性、權(quán)屬、使用權(quán)享有等給予乙方保證；2.對(duì)于因甲方原因?qū)е碌耐恋厥褂脵?quán)糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款；2.乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的成立、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律；2.凡因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議的副本效力一致，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議個(gè)人（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬將其合法持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。雙方在遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策的前提下，依據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的約定1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方合法持有的以下土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證編號(hào)：所在位置：面積：用途：1.2乙方承諾其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不受任何其他主權(quán)、權(quán)益、限制的影響，并保證其擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。1.3乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，屬于合法的自愿行為。乙方無(wú)需對(duì)土地使用權(quán)承擔(dān)任何違約責(zé)任，即使乙方未能將土地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意支付給乙方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款，總額為（大寫(xiě)：（金額）人民幣）。2.2乙方同意接受甲方支付給其的價(jià)款，并同意以下支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他支付方式（雙方另行商定）。2.3價(jià)款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（日期）內(nèi)，一次性向乙方支付全部?jī)r(jià)款。第三條土地使用權(quán)過(guò)戶3.1雙方同意在本協(xié)議簽署之日起（日期）內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的過(guò)戶文件和證明材料。第四條土地使用權(quán)的變更和處置4.1甲方在獲得土地使用權(quán)后，享有土地使用的權(quán)利，包括但不限于使用、經(jīng)營(yíng)、處置等。4.2甲方在土地使用權(quán)期限屆滿前，有權(quán)向行政主管部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。4.3甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此所受的損失。第五條協(xié)議的解除與違約責(zé)任5.1一方未履行本協(xié)議或違反本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為本協(xié)議總價(jià)款的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，不視為違約。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供合理的解決方案。第六條協(xié)議的生效與變更6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)國(guó)家規(guī)定的期限屆滿。6.2本協(xié)議的條款和內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，任何一方不得單方面修改或變更。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本協(xié)議的履行與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為協(xié)議的補(bǔ)充部分。8.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議個(gè)人（三）甲方（出讓方）：____（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（受讓方）：____（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：1.甲方擁有位于____的土地使用權(quán)。2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的描述及范圍1.1該土地使用權(quán)的詳細(xì)描述如下：地址：____面積：____權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：____1.2該土地使用權(quán)的范圍僅限于耕種或用于____的目的。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該土地使用權(quán)以總價(jià)____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)以電匯或現(xiàn)金支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定的賬戶，支付完成后提供支付憑據(jù)給甲方。第三條權(quán)屬過(guò)戶程序及費(fèi)用3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供甲方所需的個(gè)人或企業(yè)相關(guān)證件，并配合甲方完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證自愿轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，并保證其在本協(xié)議簽署之日享有完全的使用權(quán)。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)、限制等不利權(quán)利和糾紛。4.3甲方保證土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理。4.4乙方保證其具備獲得土地使用權(quán)的合法資格，并承諾按照約定的方式和范圍使用該土地。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若違約方未能滿足其約定的責(zé)任，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各自持一份。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議等具有同