2024住宅租房合同范本

第2頁(yè)共2頁(yè)2024住宅租房合同范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____，位于第_____層。房屋內(nèi)門(mén)、窗、電、水、照明等設(shè)施基本完好。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，有關(guān)事宜另行協(xié)商。如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，協(xié)商同意后，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。三、相關(guān)費(fèi)用房屋租賃費(fèi)為每月____元，每半年預(yù)繳一次。同時(shí)繳納租用保證金____元。租賃期間水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與本單位住戶(hù)同等價(jià)格。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問(wèn)題。2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問(wèn)題發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時(shí)的情況下，乙方負(fù)責(zé)維修。3.甲方不得無(wú)故退出協(xié)議轉(zhuǎn)租他人。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管和愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，若有損壞照價(jià)賠償。2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。①擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。②擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或故意算壞承租的房屋。以上內(nèi)容，雙方共同遵守，如有違約行為出現(xiàn)，違約方應(yīng)支付全年租賃費(fèi)的____%作為違約補(bǔ)償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。五、設(shè)施設(shè)備本協(xié)議內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024住宅租房合同范本（二）出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)：_____電話(huà)聯(lián)系地址：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____身份證號(hào)：_____電話(huà)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于____市_____;門(mén)牌號(hào)為_(kāi)____2、房產(chǎn)證編號(hào)：_____3、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)4、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條、租金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在繳納首期租金時(shí)同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方結(jié)清費(fèi)用并驗(yàn)房后，乙方將該房屋交予甲方，同時(shí)甲方將押金歸還乙方3、房屋租金支付方式如下：該房屋租金按_____支付，支付時(shí)間為_(kāi)____，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。包括但不限于電話(huà)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊另行約定。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。房屋租賃合同：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。房屋租賃合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____(本人)(授權(quán)代表)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_____地址：_______________________________________________，郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________;傳真：________________________________________________;E—mail：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____(本人)(授權(quán)代表)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_____地址：_______________________________________________，郵政編