2024年度商品房租房協(xié)議書1

2024年度商品房租房協(xié)議書-PAGE2024年度商品房租房協(xié)議書-PAGE商品房租房協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：商品房基本信息2.1商品房位置及性質(zhì)：2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細(xì)地址：__________2.1.3房屋性質(zhì)：__________2.2商品房結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限：3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________3.2商品房用途：3.2.1用途性質(zhì)：__________3.2.2具體用途：__________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1租金金額：__________4.1.2租金調(diào)整機(jī)制：__________4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：__________4.2.2支付方式：__________4.2.3首次支付時(shí)間：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方權(quán)利：5.1.1.1對(duì)商品房屋的使用、收益和處分權(quán)。5.1.1.2按照約定收取租金的權(quán)利。5.1.2甲方義務(wù)：5.1.2.1按照約定提供商品房的義務(wù)。5.1.2.2維護(hù)商品房的完好、安全和正常使用的義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方權(quán)利：5.2.1.1按照約定使用商品房的權(quán)利。5.2.1.2享有商品房的占有、使用和收益的權(quán)利。5.2.2乙方義務(wù)：5.2.2.1按照約定支付租金的義務(wù)。5.2.2.2合理使用并愛護(hù)商品房的義務(wù)。第六章：維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1商品房維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)維修的范圍：6.1.1.1商品房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。6.1.1.2公共區(qū)域及設(shè)施的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)維修的范圍：6.1.2.1乙方使用過程中造成的損壞。6.1.2.2乙方自行安裝的設(shè)施的維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：6.2.1.1因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。6.2.1.2商品房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。6.2.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：6.2.2.1因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。6.2.2.2乙方自行安裝的設(shè)施的維修費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任及解決方式7.1違約行為：7.1.1甲方違約行為：7.1.1.1未按約定提供商品房。7.1.1.2未按約定維護(hù)商品房的完好、安全和正常使用。7.1.2乙方違約行為：7.1.2.1未按約定支付租金。7.1.2.2未合理使用并愛護(hù)商品房。7.2違約責(zé)任及解決方式：7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.1.1甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任：7.2.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.1.2變更合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同的解除：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，一方有權(quán)解除合同。8.2.3解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并書面簽署。10.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.5雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽署本合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，直至本合同終止或履行完畢之日止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1甲方擁有商品房及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方擁有其提供給甲方的標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：12.2.1甲方許可乙方在租賃期間使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方許可甲方在租賃期間使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)責(zé)任：13.1.1甲方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障商品房及其附屬設(shè)施的安全。13.1.2乙方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障乙方的財(cái)產(chǎn)和人員安全。13.2保險(xiǎn)賠償：13.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。13.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知可以通過郵寄、、電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址：14.2.1甲方送達(dá)地址：__________14.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律：15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院：15.2.1雙方同意，合