攤位合作協(xié)議書樣本

攤位合作協(xié)議書樣本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方攤位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃攤位的基本情況1.1甲方出租的攤位位于__________（地點），編號為__________。1.2攤位面積為__________平方米，具體尺寸為__________。1.3攤位用途為__________（如：商品零售、餐飲服務(wù)等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，并無息退還租賃保證金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準，具備租賃所需的條件。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對攤位的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.4乙方應(yīng)愛護租賃攤位及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.5乙方應(yīng)遵守租賃場所的消防安全、衛(wèi)生等管理制度，確保租賃攤位的安全與衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1除法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力因素外，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方如提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照租賃保證金的雙倍金額向乙方支付違約金。5.3乙方如提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照租賃保證金的全額向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日以上攤位合作協(xié)議書樣本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，請務(wù)必仔細閱讀并充分了解協(xié)議條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。重點關(guān)注的細節(jié)：1.租賃期限：租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條款。2.租金及支付方式：租金的數(shù)額、支付方式和逾期支付的違約金。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維護、使用和遵守規(guī)定。4.違約責(zé)任：違約時的責(zé)任和賠償方式。5.爭議解決：解決爭議的方式和法律適用。詳細補充和說明：1.租賃期限：明確租賃期限對于雙方都非常重要，它決定了租賃關(guān)系的持續(xù)時間和穩(wěn)定性。在協(xié)議中，應(yīng)詳細說明租賃的開始和結(jié)束日期，以確保雙方對租賃期限有共同的理解。對于續(xù)租的條款，應(yīng)規(guī)定乙方在租賃期滿前提出續(xù)租申請的時間，以及甲方對續(xù)租申請的回復(fù)時間，以避免租賃期滿后的不確定性。2.租金及支付方式：租金是租賃協(xié)議中的核心條款之一，雙方應(yīng)明確約定租金的數(shù)額、支付方式和逾期支付的違約金。在支付方式上，可以約定按月、季度或年度支付，具體取決于雙方的協(xié)商結(jié)果。逾期支付的違約金是約束乙方按時支付租金的重要手段，雙方應(yīng)合理約定違約金的數(shù)額，以促使其履行支付租金的義務(wù)。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進行。甲方應(yīng)保證攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準，具備租賃所需的條件，并保證乙方在租賃期間對攤位的正常使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求合法經(jīng)營，愛護租賃攤位及附屬設(shè)施，并遵守租賃場所的消防安全、衛(wèi)生等管理制度。4.違約責(zé)任：在租賃過程中，可能會出現(xiàn)一方違約的情況，因此明確違約責(zé)任對于雙方來說至關(guān)重要。在協(xié)議中，應(yīng)詳細約定違約情形和違約責(zé)任，包括提前解除協(xié)議、逾期支付租金等違約行為。雙方應(yīng)合理約定違約金的數(shù)額，以賠償對方因違約所造成的損失。同時，應(yīng)約定違約方在違約后的補救措施，以盡量減少違約行為對對方造成的影響。5.爭議解決：租賃期間可能會出現(xiàn)爭議，因此明確爭議解決方式對于雙方來說非常重要。在協(xié)議中，應(yīng)約定爭議解決的方式和法律適用，以避免爭議無法解決或者解決結(jié)果不公平的情況。雙方可以選擇通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以選擇提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。還可以約定仲裁條款，將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。在簽訂攤位合作協(xié)議書時，以上細節(jié)需要重點關(guān)注，以確保雙方的權(quán)益得到保障，租賃關(guān)系穩(wěn)定。同時，雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細閱讀并充分了解協(xié)議條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。在補充和說明上述重點細節(jié)時，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：1.租賃期限的靈活性：租賃期限的設(shè)定應(yīng)當(dāng)考慮到市場變化和雙方的實際情況。例如，如果乙方從事的是季節(jié)性較強的業(yè)務(wù)，租賃期限可以設(shè)定為與旺季相符的時間段。同時，續(xù)租條款應(yīng)當(dāng)明確，包括續(xù)租申請的提交時間、甲方答復(fù)的時間限制以及續(xù)租條件。2.租金調(diào)整機制：租金條款應(yīng)當(dāng)包含合理的調(diào)整機制，以應(yīng)對通貨膨脹、市場租金水平變化等因素?？梢栽O(shè)定租金調(diào)整的頻率、依據(jù)的標(biāo)準（如CPI指數(shù)）和通知期限，確保租金的調(diào)整公平合理。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任：在權(quán)利義務(wù)條款中，應(yīng)當(dāng)明確雙方在維修和保養(yǎng)攤位方面的責(zé)任。甲方通常負責(zé)提供符合租賃用途的攤位，并確保攤位的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方則負責(zé)日常使用中的維護和保養(yǎng)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。4.違約賠償?shù)木唧w化：違約責(zé)任條款應(yīng)當(dāng)具體明確，包括違約的具體行為、賠償金額的計算方法、支付時間等。例如，如果乙方未按時支付租金，除了支付違約金外，還可能需要承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費用，如律師費、催收費用等。5.爭議解決的效率和成本：爭議解決條款應(yīng)當(dāng)考慮到效率和成本。訴訟雖然是一種常見的爭議解決方式，但通常耗時較長、成本較高。因此，可以考慮增加調(diào)解或仲裁的選項，這些方式通常更加快速和經(jīng)濟。同時，應(yīng)當(dāng)明確選擇的仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁地點。6.保險責(zé)任：在合作協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)明確雙方對于攤位和經(jīng)營的保險責(zé)任。甲方可能需要為攤位本身投保，以防止自然災(zāi)害或其他意外造成的損失。乙方則可能需要為自己的經(jīng)營行為和第三方責(zé)任投保，以防止因經(jīng)營活動造成的損害賠償。7.合同解除和終止條件：應(yīng)當(dāng)明確合同解除和終止的條件，包括因違約解除和因其他原因提前終止。如果一方因另一方違約而解除合同，應(yīng)當(dāng)有明確的程序和通知期限。同時，應(yīng)當(dāng)規(guī)定提前終止合同的補償或損失計算方法。8.不可抗力條款：不可抗力是影響合同履行